УИД 91RS0012-01-2021-003164-95

Дело №2-1468/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Киселевича А.А.,

при секретаре – Самохваловой А.А.,

с участием истца ФИО2 и его представителя ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности, к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь», Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, обратился в Керченский городской суд Республики Крым с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован и постоянно проживает сын истца – ФИО13ФИО7 в квартире зарегистрированы бывшая супруга сына истца – ФИО1 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО12 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 вместе с несовершеннолетним сыном ФИО4 добровольно выехали для постоянного проживания в Украину, где и проживают в настоящее время. С момента отъезда ответчики в спорной квартире не проживают, участия в содержании квартиры, ее ремонте, оплате коммунальных услуг не принимают, их личных вещей в квартире нет. Однако с регистрационного учета ответчики сняты не были. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ответчики были зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире в марте 2021 года в качестве членов семьи собственника для совместного проживания с сыном истца – ФИО12, который является бывшим супругом ФИО1 и отцом ФИО4, с указанного времени ответчики проживали в спорной квартире и выехали из нее в мае 2021 года.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Р.Н., не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела на усмотрение суда по имеющимся материалам дела в его отсутствие, возражений по исковому заявлению не имел.

Представитель третьего лица МУП МОГОК РК «ЖилсервисКерчь» в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела на усмотрение суда по имеющимся материалам дела в его отсутствие, возражений по исковому заявлению не имел.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей Р.Р., ФИО9, ФИО10, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.10-11).

Согласно справке МУП МОГОК РК «ЖилсервисКерчь» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО12, бывшая жена – ФИО1 и внук – ФИО4 ФИО2 – собственник без регистрации (л.д.8).

Согласно сведениями филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, предоставленным на запрос суда, в архиве Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> отсутствует инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

Согласно информации, предоставленной Отделом по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> на запрос суда ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.36)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО12 был зарегистрирован брак (л.д.30), который был расторгнуть на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, родителями которого являются ФИО12 и ФИО1, что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Керченским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, на запрос суда (л.д.50-51).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что ответчиками по делу являются его бывшая супруга и несовершеннолетний ребенок. В 2019 году брак с ФИО1 был расторгнут, в связи с чем он перестал совместно проживать с ответчиками. Однако в феврале 2021 года ФИО1 с сыном приехала Республику Крым и они снова стали проживать вместе в квартире, принадлежащей истцу. Для получения пособий на ребенка, он с ФИО1 попросили истца по делу – ФИО2 зарегистрировать месть жительство ответчиков в спорной квартире. В мае месяце ФИО1 забрала ребенка и уехала с ним к своей матери в 

<

адрес>, ФИО12 лично отвозил их на автовокзал. В квартире истца остались вещи ответчиков, которые ФИО1 просила переслать ей осенью. Препятствий ответчикам в проживании в спорной квартире истец не чинит.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б., ФИО10 пояснили, что в спорной квартире не были, со слов истца им известно, что в квартире проживает его сын с девушкой и ребенком. Скандалов в указанной квартире не слышали. Свидетель ФИО9 пояснила, что последний раз девушку с ребенком видела в мае 2021 года, а свидетель ФИО10 пояснила, что у нее был конфликт с ФИО1, которая с ребенком уехала из спорной квартиры в 2018-2019 году.

При таких обстоятельствах, суд критически относится к показаниям свидетелей. Поскольку они противоречат друг другу и материалам дела.

В силу положений статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно положениям части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание незначительный срок отсутствия ответчиков по месту регистрации, а также наличие их вещей в спорной квартире, что, по мнению суда, не свидетельствует о том, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку стороной истца в судебном заседании не был доказан тот факт, что регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире нарушает его права, как собственника квартиры. Кроме того, проживание несовершеннолетнего ребенка в другом жилом помещении с матерью не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту жительства своего отца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд – 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований представителя ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности, к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь», Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Киселевич

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2021 года.

Судья (подпись) А.А. Киселевич