Дело № 2-891/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Головниной В.В.,

с участием помощника прокурора Нытвенского района Выголовой С.В.,

истца ФИО4,

представителя ответчика – адвоката Ластович М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО4 приобрела путем заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес> До заключения договора дарения в данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО1, ФИО5 Согласно записи в домовой книге остаются зарегистрированными граждане: ФИО1, ФИО5 Местонахождение ответчика ФИО5 истцу не известно, с момента приобретения квартиры ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца ФИО5 не является, в квартире никогда не проживал, вещи его отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО4 на заявленных требованиях настаивает, пояснила, что собственником спорного жилого помещения стала 3 месяца назад, мама решила оставить ей квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не жил в квартире, только навещал маму, личных вещей его в квартире нет, содержать жилое помещение не помогает. ФИО5 является сыном ФИО1 ранее подерживал отношения с мамой, затем они поругались. Ответчику не препятствовали проживать в квартире. Наличие регистрации ФИО5 в спорном жилом помещении препятствует ей реализовать право распоряжение квартирой, которую она намерена продать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, письмо, направленное по его месту жительства, вернулось с отметкой «истек срок хранения». Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 14.08.2018 г. ФИО5 с 03.02.2012 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21). Из акта о проживании (не проживании) администрации Нытвенского городского поселения от 28.08.2018 г. следует, что ФИО5 по адресу 

<

адрес> не проживает. 

Суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ, нормами которой предусмотрено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Представитель ответчика Ластович М.С. в судебном заседании не согласна с иском, пояснила, что истцом не доказаны свои требования, нет доказательств, что ответчику никто не препятствовал проживать в жилом помещении.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему мамой, ответчик приходится дядей. Бабушка ФИО1 ранее жила по адресу 

<

адрес>, ФИО5 приезжал, проведывал ее раз в полгода, сейчас живет в Перми. ФИО5 не помогает ни материально, ни физически содержать квартиру. Ему никто не препятствовал проживать, ему нужна была только регистрация. Его вещей в квартире нет.

Свидетель Свидетель №2 пояснил, что ФИО5 видел пару раз. В квартире жила ФИО1 постоянно одна. Теща не препятствовала ФИО5 проживать в квартире. Почему ответчик не жил в квартире, не известно. Вещей ответчика в квартире нет, он ничего в квартире не ремонтировал, материально содержать не помогал.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 подарила ФИО4 квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Выпиской из ЕГРН от 22.07.2018 г., от 06.09.2018 г. подтверждается, что ФИО4 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Копией домовой книги подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

По сообщению ОМВД России по Нытвенскому району от 10.08.2018 г. ФИО5 к уголовной, административной ответственности не привлекался, в розыске не значится (л.д. 20).

Согласно копии ф. 1П ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает 

<

адрес>; отец ФИО2, мать ФИО3

Суд, оценив представленные истцом доказательства в совокупности признает их относимыми и допустимыми, поскольку они соответствуют требования ст.ст.67, 68 ГПК РФ. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетель, которые предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомоложных показаний, какой-либо заинтересованности в разрешении настоящего спора у данных свидетелей судом не установлено, доказательств обратного ответчиком, представителем ответчика не представлено. 

Таким образом, вышеизложенными доказательствами в совокупности установлено, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4, ответчик ФИО5 в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо обязательств друг перед другом не имеют. 

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является лишь административным актом. 

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения, поэтому она вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, и может быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 28 сентября 2018 года.

Судья Л.А. Пищикова