Дело № 2-109/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Инсар 10 июня 2021г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,

при секретаре Царапкиной И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Инсарский муниципальный район Республики Мордовия к муниципальному образованию городское поселение Инсар Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

Муниципальное образование Инсарский муниципальный район Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городское поселение Инсар Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательной давности, указывая, что канализационно-насосная станция площадью 78,8 кв.м. 1965 года завершения строительства, расположенная в кадастровом квартале № по ул.Московская г.Инсар Республики Мордовия с 2002 года числится в реестре муниципальной собственности Инсарского муниципального района. Несмотря на то, что истец владеет им открыто, добросовестно и непрерывно, проводит ремонты и реконструкции, до настоящего времени право муниципальной собственности на указанный объект не подтверждено.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Инсарский муниципальный район Республики Мордовия на канализационно-насосную станцию площадью 78,8 кв.м., год завершения строительства – 1965, расположенную в кадастровой № по адресу: Республика Мордовия, 

<

...> в силу приобретательной давности.

Представитель истца - муниципального образования Инсарский муниципальный район Республики Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно телефонограммы рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – муниципального образования городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 ст.225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем 1 ст.236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п.1 ст.234 этого же Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Применительно к положениям ст.234 ГК РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (ст.8.1 названного Кодекса), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

В п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в п.15 названного Постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В силу ст.131 ГК РФ возникновение права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества – канализационно-насосная станция площадью 78,8 кв.м. 1965 года завершения строительства, расположен в кадастровом квартале № по ул.Московская г.Инсар Республики Мордовия (л.д.5-27).

Из данных технического плана указанного сооружения следует, что правообладателем указанного объекта недвижимого имущества – канализационно-насосной станции является юридическое лицо – администрация Инсарского муниципального района Республики Мордовия (л.д.25).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Инсарского района Республики Мордовия (л.д.32) следует, что канализационно-насосная станция площадью 78,8 кв.м. 1965 года завершения строительства, расположенная в кадастровом квартале № по ул.Московская г.Инсар Республики Мордовия с 2002 года состоит в реестре муниципальной собственности Инсарского муниципального района.

По сведениям Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия за №936 от 12.05.2021, объект недвижимого имущества, со следующими характеристиками – здание канализационно-насосной станции, расположенный по адресу: 

<

...> в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.

Из ответа №13-ИВ/3866 от 24.03.2021 Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, сведения о следующем объекте недвижимости: здание канализационно-насосной станции, расположенное в кадастровом квартале № по адресу: 

<

...> в реестре федерального имущества по состоянию на 19.03.2021, отсутствуют (л.д.48).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ9965-21-147033721 от 17.05.2021 (л.д.49-67) администрация Инсарского муниципального района Республики Мордовия является учредителем МУП Инсарского района Республики Мордовия «Энергосервис» (л.д.50-51).

Как следует из искового заявления, МУП Инсарского муниципального района «Энергосервис» с согласия истца сдавал в аренду, а затем в концессию вышеуказанное здание канализационно-насосной станции ООО «Резерв», который в свою очередь также несет затраты на содержание объекта, приобретает основные средства для функционирования канализационно-насосной станции.

Согласно товарных накладных №72 от 27.10.2020 (л.д.38), №259 от 28.02.2020 (л.д.40), от 27.02.2020 (л.д.42), от 23.01.2020 (л.д.43), и товарных чеков от 29.11.2019 (л.д.39), №4218 от 22.06.2020 (л.д.41), №914 от 08.02.2019 (л.д.44), №7570 от 11.10.2019 (л.д.45), №8905 от 25.12.2019 (л.д.46), истец в указанный период нес бремя расходов по текущему ремонту объекта недвижимости - здания канализационно-насосной станции.

Учитывая изложенное, принимая во внимание требования статьи 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований муниципального образования Инсарский муниципальный район Республики Мордовия к муниципальному образованию городское поселение Инсар Республики на объект недвижимости – канализационно-насосную станцию, поскольку в период с 2002 года по настоящее время, то есть более 19 лет, истец владеет спорным объектом недвижимого имущества как своим собственным недвижимым имуществом и несет бремя по его содержанию.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, в материалах дела не представлено. Доказательств перерыва владения имуществом в материалах дела не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования муниципального образования Инсарский муниципальный район Республики Мордовия к муниципальному образованию городское поселение Инсар Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Инсарского муниципального района Республики Мордовия право собственности на объект недвижимости – канализационно-насосную станцию площадью 78,8 кв.м. 1965 года завершения строительства, расположенный в кадастровой квартале № по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий С.В. Андронов

1версия для печати