Дело № 2-914/2024 (УИД 50RS0050-01-2024-001279-56)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 20 мая 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Спирячиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Преимущество» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Преимущество» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

ООО «УК «Преимущество» управляет многоквартирным домом по указанному адресу на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.07.2020 и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.01.2022.

В связи с тем, что ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг, за период с 01.07.2022 по 31.08.2023 по лицевому счету № № образовалась задолженность в размере 95527,85 руб.

В связи с тем, что задолженность до настоящего времени не погашена, просит взыскать её в судебном порядке.

Истец - представитель ООО «УК «Преимущество» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о передаче дела на рассмотрение по подсудности в Чертановский районный суд 

<

адрес>.

Определением суда от 20.05.2024 в удовлетворении данного ходатайства отказано. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-14). 

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.07.2020 № (л.д. 29-31) и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.01.2022 № (л.д. 32-36) многоквартирным домом по указанному адресу управляет ООО «УК «Преимущество».

Ставки оплаты и ремонт помещений (жилые, нежилые, кладовые), порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения, платы за коммунальные услуги, платы за дополнительные услуги, единовременного разового платежа приняты решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 25.07.2020, 08.11-2021-24.01.2022 (л.д. 29-36)

Согласно выписки по лицевому счету за июль 2022 г. – апрель 2024 г. (л.д. 23-27) и расчету задолженности (л.д. 28) на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 01.07.2022 по 31.08.2023 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 95527,85 руб. 

23.11.2023 мировым судьей судебного участка № Шатурского судебного района 

<

адрес> отменен судебный приказ № от 31.10.2023 о солидарном взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК «Преимущество» задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 31.08.2023 в размере 95527,85 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1532,92 руб. в связи с поступлением от должников возражений относительно его исполнения (л.д. 37).

Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги в полном объеме ответчиком суду не представлено. Расчет задолженности ответчиками не оспорен и контр расчет ими не представлен.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 31.08.2023 в размере 95527,85 руб. подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3066 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Преимущество» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Преимущество» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 31.08.2023 в размере 95527 (девяносто пять тысяч пятьсот двадцать семь) рублей 85 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3066 (три тысячи шестьдесят шесть) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева