Дело № 2-1778\18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года город Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Аслануковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Кишмаховой Л.У.,

с участием представителя истца- помощника прокурора г. Черкесска- Зайчук Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску прокурора г. Черкесска в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования города Черкесска к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Прокурор г. Черкесска в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования города Черкесска обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование своих требований истец указал, что 20.01.2016г. между Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска, ФИО1 и ФИО2 заключен договор № аренды земельного участка площадью 15552 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Договор аренды был заключен на срок до 01.11.2061г. Ежеквартальная сумма аренды составляет 46656,00руб. и зачисляется в бюджет муниципального образования. Арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально, не позднее 15 числа первого месяца. Согласно представленного расчета сумма задолженности составила 326882,64руб.

В судебном заседании помощник прокурора Зайчук Н.А. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 96275,13руб., с ФИО2-263919,51руб.

Определением от 15 мая 2018 года производство по делу в части взыскания задолженности по арендной плате с ФИО2 прекращено ввиду добровольного погашения задолженности ответчиком в связи с отказом от иска.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица- Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

С учетом мнения представителя истца настоящее дело рассмотрено в порядке статьи 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 20.01.2016г. между Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска, ФИО1 и ФИО2 заключен договор № аренды земельного участка площадью 15552 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 21.1. Договора определен размер арендной платы, которая составляет 46656,00руб. и зачисляется в бюджет муниципального образования. Арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально, не позднее 15 числа первого месяца ( п.2.1 и п.2.3 Договора).

В нарушение ст. 1, ст. 32 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик не вносит арендные платежи в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно представленного расчета сумма задолженности составляет 96275,13руб.

Ст. 1 и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства- принцип платности, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по оплате земельного налога. Наличие этого принципа исключает возможность безвозмездного пользования земельным участком, поэтому лицо, являющееся владельцем объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, обязано возмещать стоимость такого пользования. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, взыскание госпошлины подлежит с ответчика в бюджет муниципального образования г.Черкесска в размере 3088,25руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора г.Черкесска в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования города Черкесска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования города Черкесска сумму задолженности по договору аренды земельного участка в размере 96275 ( девяносто шесть тысяч двести семьдесят пять) рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования города Черкесска государственную пошлину в размере 3088 ( три тысячи восемьдесят восемь) рублей 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Асланукова