УИД № 59RS0017-01-2024-001285-10

Дело № 2-688/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года г. Гремячинск

Губахинский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Гремячинске) в составе 

председательствующего судьи Козель Н.Ю., 

при секретаре судебного заседания Обуховой Н.А., 

представителя истца 

<

ФИО>6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» к 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство» (далее – МУП «Коммунальное хозяйство») обратилось в суд с иском к 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование требований указали, что ответчики являются должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> – 12. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным платежам в сумме 39298,01 руб., начислены пени в размере 48109,46 руб. Истец просит взыскать в свою пользу с 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 указанную задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39298,01 руб., пени в сумме 48109,46 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2822,22 руб.

В судебном заседании представитель истца МУП «Коммунальное хозяйство» на доводах искового заявления настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги, в том числе за теплоснабжение, взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с указанными правилами в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении и тарифа, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном данными Правилами. Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). 

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

ФИО>1 до 01.04.2022г. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 12. 

МУП «Коммунальное хозяйство» является управляющей компанией, осуществляющей свою деятельность на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21–33).

Согласно справке МУП «Коммунальное хозяйство» и адресной справке МО МВД России «Губахинский» 

<

ФИО>1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). 

Согласно справке МУП «Коммунальное хозяйство» и адресной справке МО МВД России «Губахинский» 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>1 (л.д. 11). 

Из выписки по лицевому счету 

<

ФИО>1 (л.д. 6 - 10) усматривается, что потребитель коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет оплаты жилья и коммунальных услуг полностью не вносила, тем самым образовалась задолженность, а именно по оплате коммунальной услуги «отопление» в размере 27523, 31 руб., по оплате «содержание жилья» в размере 11225, 25 рублей. По услуге «Твердые бытовые отходы» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислений не было, согласно выписке по лицевому счету (л.д.7), поэтому сумма заявленных исковых требований о взыскании задолженности подлежит удовлетворению частично, на сумму 38748, 56 руб. (27523, 31 руб. + 11225, 25 руб.) Доказательств обратного 

<

ФИО>1 суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. 

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Истцом суду не представлено доказательств того, что 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>2 несут с собственником жилья 

<

ФИО>1 солидарную ответственность по оплате задолженности по жилищно – коммунальным услугам, в связи с чем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения указанных требований.

На основании п. 14 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Требование истца о взыскании пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение является обоснованным. Размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в соответствии с расчетом истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48109,46 руб. (л.д. 12,13), указанный расчет проверен судом и является правильным. 

Между тем суд усматривает несоразмерность размера неустойки (пени).

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

С учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание соотношение размера пени (48109,46 руб.), начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общий размер долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (38748,56 руб.) и срок нарушения обязательств, исходя из требований разумности и справедливости, отсутствия доказательств причинения истцу бездействием ответчика по оплате коммунальных услуг значительных убытков, суд полагает, что размер пени, рассчитанный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48109,46 руб. несоразмерным последствиям нарушенного обязательства и считает возможным уменьшить пени до 3000,00 руб., сумма которых достаточна для компенсации последствий нарушения прав истца, и соразмерена степени вины ответчика, допустившего нарушение прав истца. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчику 

<

ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию с 

<

ФИО>1 задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38748, 56 руб., пени в сумме 3000,00 руб.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Как следует из материалов дела, МУП «Коммунальное хозяйство» при подаче искового заявления уплатило государственную пошлину в размере 2822, 22 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 690,00 руб. (л.д. 18) и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2132,22 руб. (л.д. 19).

В абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек» указано, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ). Из указанного разъяснения следует, что в случае, когда первоначально заявленная истцом сумма неустойки признана судом обоснованной, но уменьшена на основании положений ст. 333 ГК РФ, суд, разрешая вопрос о распределении судебных расходов, обязан учитывать в расчетах сумму неустойки, признанную обоснованной и без учета примененных положений ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, взысканию с ответчика 

<

ФИО>1 в пользу истца подлежит государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 2822,22 руб., 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» удовлетворить частично.

Взыскать с 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38748, 56 руб., пени в размере 3000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2822 руб. 22 коп., всего 44 570 руб. 78 коп. 

В удовлетворении исковых требований к 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца, начиная с 24.07.2024г.

Председательствующий Н.Ю. Козель