Дело №2-2080/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе: 

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Рохлиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Орла, потребительскому гаражному кооперативу «Энергетик» об определении площади земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Орловской области, потребительскому гаражному кооперативу «Энергетик» об определении площади земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит гараж, расположенный на земельном участке. При этом в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует указание на площадь земельного участка. В связи с чем, он обратился в ЗАО «Акрос» с целью установления площади участка, которым произведено межевание и установлена площадь в размере 

<

данные изъяты> кв.м. Оформление гаража в собственность невозможна без установленных данных. По указанным основаниям, просит суд определить площадь земельного участка в соответствии с данными, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГ, выданного ему, ФИО1

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Орла, из числа соответчиков исключено Управление Росреестра по Орловской области и привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также привлечено ЗАО «Акрос».

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.Орла надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, по вопросу принятия судебного решения полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика ПГК «Энергетик», надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ЗАО «Акрос» надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

В соответствии со статьями 38, 39 указанного Федерального согласование местоположения границ спорного земельного участка с правообладателями смежного земельного участка является обязательным.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 федерального закона, статья 64 ЗК РФ).

Согласно части 9 статьи 38 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит гараж №*** ряд №***, с ДД.ММ.ГГ г., в ПГК «Энергетик», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГ №***, выданной председателем ПГК «Энергетик». 

Кроме того, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в ПГК «Энергетик» под данным гаражом, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение.

Вместе с тем, в данном свидетельстве не указана площадь земельного участка, в связи с чем, ФИО1 обратился в ЗАО «Акрос» для целей установления площади земельного участка и его межевания.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГ площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1, расположенного в ПГК «Энергетик», по адресу: 

<

...>А, составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г.Орла, потребительскому гаражному кооперативу «Энергетик» об определении площади земельного участка в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Орла, потребительскому гаражному кооперативу «Энергетик» об определении площади земельного участка - удовлетворить.

Определить площадь земельного участка в соответствии с данными, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГ, выданного ФИО1. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 13 ноября 2018 года.

Председательствующий: И.С. Щербина