Дело № 2-417/2019

Категория: 2.176

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижнегорский 16 августа 2019 года 

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Солодовник Е.С., 

при секретаре Гарькавой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в п. Нижнегорский гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8, администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Нижнегорский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО8, администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество.

Требования искового заявления мотивированы тем, что 01.08.1983 года умер ФИО3 (супруг истца), после его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследство было принято наследником умершего по закону первой очереди-истцом Пограничной А.Н. (супругой наследодателя). Дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону, выданным 17.08.2016 года председателем Уваровского сельского совета-главой администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, зарегистрированным в реестре за №50, наследником ? доли жилого дома в соответствующей долей хозяйственных и бытовых строений, находящихся по 

<

адрес>, в 

<

адрес> по праву наследования после смерти супруга ФИО3, умершего 01.08.1983 года. Дубликатом свидетельства о праве собственности, выданным 17.08.2016 года председателем Уваровского сельского совета -главой администрации Уваровского сельского - поселения Нижнегорского района Республики Крым, зарегистрированным в реестре за №51, подтверждается, что ФИО2 является наследником ? доли жилого дома в общем совместном имуществе, приобретённого супругами в период брака, с надворными строениями, расположенного по 

<

адрес>, по праву наследования после смерти супруга ФИО3, умершего 01.08.1983 года. В мае 2019 года истец обратилась в службу государственного строительного надзора Республики Крым с заявлением о вводе жилого дома в эксплуатацию. 21.07.2019 года истцом получен ответ, что подтверждающим принятие в эксплуатацию законченного строительством объектов, выстроенных лицом, на основании документов, дающих право на выполнение строительных работ на земельном участке, предоставленном для этих целей, является декларация о готовности объекта к эксплуатации. Однако получение указанной декларации для истца не представляется возможным, поскольку данная декларация в силу Порядка основывается на сведениях декларации о начале выполнения строительных работ, которая истцом не регистрировалась и не могла регистрироваться так как строительные работы осуществлялись в период с 1983 года по 2003 год – до принятия Госсоветом Республики Крым Постановления от 11.04.2014 года. Признание права собственности на указанный жилой дом за истцом во внесудебном порядке невозможно.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Также заявила о самостоятельном несении истцом расходов по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила (л.д.83).

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Направила в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-417/2019 без ее участия. Исковые требования признает, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.90).

Представитель ответчика - администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Представитель администрации направил в адрес суда письмо о рассмотрении гражданского дела №2-417/2019 без участия их представителя в связи с занятостью по работе. Исковые требования признают (л.д.94).

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Представитель направил в адрес суда пояснения о рассмотрении гражданского дела №2-417/2019 без участия представителя Госкомрегистра (л.д.85-89).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Решением исполнительного комитета Уваровского сельского совета народных депутатов Нижнегорского района Крымской области СССР №66 от 26.08.1982 года, Пограничному М.В разрешено строительство жилого дома взамен старого, находящегося в аварийном состоянии, находящегося на приусадебном участке в 

<

адрес> (л.д.25).

Решением исполнительного комитета Нижнегорского районного совета народных депутатов Крымской области №397 от 15.10.1982 года «О разрешении строительства индивидуального жилого дома в селе Уваровка по 

<

адрес>», ФИО3 разрешено строительство нового жилого дома на три комнаты, жилой площадью 40,4 кв.м., взамен старого, пришедшего в аварийное состояние и хозяйственных построек площадью 50,0 кв.м. в селе Уваровка по 

<

адрес> №№. Поручено районному архитектору выдать застройщику строительный паспорт на застройку земельного участка. На ФИО3 возложена обязанность застройку на участке вести в строгом соответствии со строительным паспортом. ФИО3 после возведения нового жилого дома старый снести месячный срок (л.д.19).

Из акта от 24.11.1982 года выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений, следует, что произведена разбивка строений в соответствии с проектной застройкой земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.11).

После его смерти открылось наследство в виде жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследником по закону к имуществу ФИО3, умершего 01.08.1983 года, является его жена - ФИО2 (л.д.10).

Согласно справке администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым № 37/02-30 от 05.02.2019 года, от имени ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №10 от 05.08.1983 года, завещание в Уваровском сельском совете не составлялось и на момент смерти в реестре не значится (л.д.12).

Дубликатом свидетельства о праве собственности, выданным 17.08.2016 года председателем Уваровского сельского совета - главой администрации Уваровского сельского - поселения Нижнегорского района Республики Крым, зарегистрированным в реестре за №51, подтверждается, что ФИО2 является наследником ? доли жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями в общем совместном имуществе, приобретённого супругами в период брака, расположенного 

<

адрес> по праву наследования после смерти супруга ФИО3, умершего 01.08.1983 года. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли жилого дома соответствующей долей хозяйственных и бытовых строений, находящихся в 

<

адрес>, состоящего в целом из одной жилой комнаты жилой площадью 12 кв.м., расположенного на земельном участке размером 3600 кв.м.. Кроме того на этом участке расположены летняя кухня, сарай, подвал, который принадлежит наследодателю на основании справки о домовладении, выданной исполкомом Уваровского сельского Совета народных депутатов 11.12.1984 года (л.д.13).

Как усматривается из дубликата свидетельства о праве собственности от 23.02.1985 года, государственным нотариусом Нижнегорской государственной нотариальной конторы ФИО4 на основании ст. 22 Кодекса о браке и семье Украинской ССР, удостоверено, что ФИО2, проживающая в 

<

адрес>, являющейся пережившим супругом ФИО3, умершего 01.08.1983 года, принадлежит право собственности на ? долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течении брака. Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется настоящим свидетельством ФИО2, состоит из жилого дома с надворными строениями, жилой площадью 12 кв.м., распложенного на земельном участке размером 3600 кв.м. и который принадлежит наследодателю на основании справки, выданной исполкомом Уваровского сельского совета 11.12.1984 года, реестр №393 (л.д.14).

По данным справки администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым № 435 от 24.06.2016 года, решение исполнительного комитета Уваровского сельского совета народных депутатов Нижнегорского района Республики Крым от 22.02.1985 года №14 о передаче земельного участка индивидуального жилого дома в связи со смертью застройщика ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не изменялось и не отменялось. Земельный участок в аренду не передавался (л.д.29).

Решением исполнительного комитета Уваровского сельского совета народных депутатов Нижнегорского района Крымской области УССР №14 от 22.02.1985 года, земельный участок индивидуальной застройки жилого дома в селе Уваровка по 

<

адрес>, в связи со смертью индивидуального застройщика ФИО3, передан его жене - ФИО2 на основании свидетельства по закону, выданного Нижнегорской нотконторой от 23.02.1985 года за реестром №394. На основании вышеуказанного решения в строительный паспорт были внесены изменения об индивидуальном застройщике на имя – Пограничной А.Н. (л.д.27, 17).

Согласно справке администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №53/02-30 от 25.02.2019 года, согласно данных похозяйственного учета с 1977 года по 1983 год земельный участок площадью 0,36 га, 

<

адрес> с 30.09.1977 года (договор купли - продажи дома от 30.09.1977 года, реестр №85) находился в бессрочном пользовании ФИО3 до дня его смерти, 01.08.1983 года (л.д.30).

Жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположен на земельном участке, площадью 0,25 га, предназначенном для строительства и обслуживания жилого дома и на земельном участке площадью 0,11 га, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок не приватизирован, государственный акт на право собственности не выдавался, что усматривается из справки администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №652 от 27.09.2016 года (л.д.31).

Согласно справке администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №15/02-30 от 18.01.2019 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес> на балансе как находящийся в муниципальной собственности не состоит, бесхозным не признавался (л.д.32).

Как усматривается из акта обследования жилого дома от 05.03.2019 года в депутата Уваровского сельского совета ФИО12, проведено обследование домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе обследования установлено, что жилой дом по указанному адресу построен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 1983 года по 2003 год. Строительство окончено осенью 2003 года. Жилой дом состоит из: трех комнат, кухни, ванной, коридора, общей площадью 77,2 м.кв., жилой площадью 40,6 м.кв. Дом каменный, крыт шифером. Коммуникации водоснабжения и водоотвода введены в дом. Дом электрифицирован и газифицирован. С момента окончания строительства жилой дом не достраивался и не перестраивался. Земельный участок под домовладением площадью 0,25 га имеет целевое назначение - индивидуальное жилищное строительство, находится в муниципальной собственности Уваровского сельского поселения (л.д.28).

Из копии наследственного дела № 40/1985 к имуществу ФИО3, умершего 01.08.1983 года, следует, что наследство приняла путем подачи заявления о выдачи свидетельства о праве на наследство супруга умершего - ФИО2. Наследственное имущество состоит из: жилого дома с надворными строениями, жилой площадью 12 кв.м., расположенного на земельном участке размером 3600 кв.м и который принадлежит наследодателю на основании справки, выданной исполкомом Уваровского сельского совета 11.12.1984 года (л.д.210-225).

Истец ФИО2 обратилась в службу Государственного строительства и надзора Республики Крым по вопросу принятия в эксплуатацию жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на что 15.07.2019 года получила отказ на основании следующего. Особенности градостроительных отношений на территории Республики Крым по вопросам оформления документов, подтверждающих принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, урегулированы Порядком принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденным Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 11.04.2014 года №2039-6/14 в редакции Постановления Государственного Совета Республики Крым от 24.12.2014 №386-1/14. Документом, подтверждающим принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов (новое строительство, реконструкции), выстроенных лицом (заказчик), на основании документов, дающих право на выполнение строительных работ (зарегистрированная декларация о начале выполнения строительных работ, разрешение на выполнение строительных работ), на земельном участке, предоставленном для этих целей, является декларация о готовности объекта к эксплуатации. Рекомендовано обратиться в суд (л.д. 54-55).

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, главой семьи указан ФИО3 (л.д.33-42).

Как усматривается из похозяйственных книг Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, лицевой счет №

<

***> ФИО3 - глава семьи, ФИО2 - жена, ФИО5 – дочь, ФИО6 – дочь, ФИО7 – сын (л.д.227-228).

Согласно записям похозяйственных книг Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, лицевой счет №

<

***>, №36, №130, №128, №121, №130, №128, №126 ФИО2 указана главой семьи (л.д.229-246).

Согласно техническому паспорту домовладения №№ по 

<

адрес>, назначение - жилой дом, год постройки - 2002, общая площадь жилого дома – 77,2 кв.м., жилая площадь жилого дома – 40,6 кв.м. (л.д.43-52).

В соответствии с отчетом №10/1-2019 об оценке объекта недвижимости - жилого дома, рыночная стоимость указанного домовладения составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д.96-168).

По данным филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой № 1424 от 02.08.2019 года, по состоянию на 31.12.2012 года, право собственности по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.73-82). 

Согласно заключению строительно-технической экспертизы №145/2019-Н от 22.04.2019 года несоответствий жилого 

<

адрес>, в селе Уваровка, 

<

адрес>, градостроительным, строительным, противопожарным и санитарных норм и правил не выявлено, а также не выявлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан, по обстоятельствам, изложенным в исследовательской части заключения. Жилой дом является капитальным строением, так как обладает признаками недвижимого имущества. Степень строительной готовности указанного жилого дома составляет к эксплуатации 100% (л.д. 167-208).

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 года (действовавшего до 01.03.2005 года) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30.06.1983 года.

Согласно п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № 48 от 22.02.1995 года в разделе III «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе Ш записывалось: «снимает квартиру» или «проживает в доме того или иного предприятия (организации)». Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народны депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции. 

Пункт 2.2. вышеуказанной Инструкции предусматривал, что документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в том числе, акты об отводе земельных участков для строительства.

В соответствии со ст. 24, 25 Земельного кодекса, утвержденного Постановлением ВЦИК от 30.10.1922 года, который действовал до 1971 года, в том числе и на момент выделения ФИО3 земельного участка под строительство дома, землепользователь, на основании действующих узаконений, на своем земельном наделе имеет право: а) вести хозяйственное использование земли способом, избранным им по своему усмотрению, с указанными ниже ограничениями и б). возводить, устраивать и использовать на земле строения и сооружения для хозяйственных и жилищных надобностей. Все сооружения, постройки, посевы и растения и вообще все, соединенное с участком земли, находящимся в пользовании землепользователя, принадлежит ему. Согласно п. 11 решения ЦК ВКП(б) и СНК СССР «О мерах охраны общественных земель колхозов от разбазаривания» от 27 мая 1939 года в каждом колхозе велась обязательная запись как общественных земель колхоза, так и приусадебных участков каждого колхозного двора в специальной земельной шнуровой книге.

Согласно ст. 23 ФКЗ № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 года №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Совета народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящиеся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которой считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах.

Записями в похозяйственных книгах подтверждается нахождение в собственности ФИО2 жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Таким образом, имеющимися документами подтверждается, что жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым принадлежит Пограничной А.Н., поскольку ее право собственности основывалось на ранее действующем законодательстве, и кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст.1217 ГК Украины).

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Временем открытия наследства является день смерти лица (ст. ст. 1218, 1220 ГК Украины).

Аналогичные нормы содержатся в ГК РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Учитывая то, что истец является собственником спорного дома, что также признано ответчиками, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, - 

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью с учетом площади перегородок - 85,1 кв.м, жилой площадью - 40,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено 20.08.2019 года. 

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым Е.С. Солодовник