Дело №2-1751/2019

УИД 26RS0010-01-2019-002653-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Купцовой С.Н., 

при секретаре Сизмазовой Ю.О., 

с участием 

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

представителя ответчика ФИО3 Самойленко Т.А.

представителя Управления образования и молодежной 

политики администрации Георгиевского городского округа АрсентьевойЕ.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов, выделении из общего имущества супругов супружеской доли, исключении из наследственной массы 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании жилого дома, общей площадью 185,9 кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:94, и земельного участка, площадью 607+/-17кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:10, расположенных по адресу: 

<

адрес>, общим имуществом супругов ФИО8 и ФИО1; выделении из общего имущества супругов супружеской доли ФИО1 в виде 1/2 доли в праве собственности на указанное имущество; исключении из наследственной массы после смерти ФИО8, умершего 31 января 2019 года, 1/2 доли ФИО1 в праве собственности на указанное имущество, признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 185,9 кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:94, и земельного участка, площадью 607+/-17кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:10, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 31 июля 2010 года между ФИО8 и ФИО9 был заключен брак, о чем 31.07.2010 отделом ЗАГССтавропольского края по Георгиевскому району составлена запись №363. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10. Брачный договор между супругами не заключался.

31 января 2019 года ФИО8 (наследодатель) умер.ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело №13/2019 к имуществу умершего 31.01.2019 года ее мужа ФИО8. Наследственное дело заведено нотариусом Георгиевского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО13 Викторовной.Наследниками, обратившимися к нотариусу, являются ФИО1 (супруга наследодателя), ФИО4 (дочь наследодателя), ФИО5 (сын наследодателя), ФИО6 (сын наследодателя), ФИО3 (дочь наследодателя).ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ год рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними детьми ФИО1 и умершего ФИО8 (наследодателя), проживают совместно с истицей и находятся на ее иждивении.ФИО3 является совершеннолетней дочерью умершего ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившемусупругу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в Постановлении об отказе в совершении нотариального действия истице было отказано в выдаче свидетельства на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.В обоснование отказа нотариусом указано, что невозможно в бесспорном порядке определить равные супружеские доли истицы и наследодателя в праве собственности на жилой дом и земельный участок, так как они приобретены до государственной регистрации брака между ФИО1 и ФИО8.В связи со смертью наследодателя определение доли истицы в праве собственности на указанные объекты недвижимости во внесудебном порядке невозможно.

Жилой дом по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый номер: 26:25:100834:94, общей площадью 185,9 кв. м, кадастровая стоимость 1434190,43 рублей, зарегистрирован в ЕГРН на имя ФИО8 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.Земельный участок по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 607+/-17 кв. м, кадастровая стоимость 90273,04 рубля, зарегистрирован в ЕГРН на имя ФИО8 на основании договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от 05 декабря 2007 года.

На момент приобретения жилого дома и земельного участка истица снаследодателем проживали совместно, вели общее хозяйство и фактически состояли в брачных отношениях. 25 ноября 2007 года истица с наследодателем обвенчались.

Проживая в незарегистрированном браке, истица с наследодателем искали дом для совместного приобретения и проживания. Параллельно собирали документы в банк для получения кредита. Жилой дом планировали покупать в браке. Когда был найден вариант жилого дома, то выяснилось, что его нужно срочно приобретать. Так как на наследодателя уже документы в банке были готовы, а на истицу нужно было дополнительно согласовывать и терять время, то приняли решение оформить жилой дом на наследодателя, так как все равно намеревались вступить в брак, проживать в нем совместно и так же совместно выплачивать кредит.

Жилой дом, стоимость которого по договору была определена сторонами в размере 3000 000 (трех миллионов) рублей, был приобретен за счет собственных средств в размере 1000000 (одного миллиона рублей) и кредитных средств в размере 2000000 (двух миллионов) рублей, предоставленных Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Георгиевского отделения №1811 согласно Кредитному договору №21829 от 19 ноября 2007 года.

Первоначальный взнос на приобретение жилого дома в размере 1000000 (одного миллиона) рублей состоял из собственных денежных средств ФИО8 (наследодателя) и денежных средств истицы.Поручителем по кредитному договору на приобретение жилого дома выступил отец истицы ФИО15 Фомич.Оплата по кредитному договору производилась наследодателем и истицей совместно.

Земельный участок был зарегистрирован на имя наследодателя, так как все документы на приобретение жилого дома так же были оформлены на его имя. При этом земельный участок также приобретался истицей совместно с наследодателем.За счет совместно нажитого истицей и наследодателем имущества также вносились другие платежи, связанные с приобретением жилого дома, в том числе обязательства по возврату основного долга, процентов по кредиту, а также по ипотечному страхованию объекта недвижимости.Окончательный расчет по кредитному договору был произведен досрочно 11 июня 2013 года.Также в период брака истицей и наследодателем в жилом доме производились ремонт, переоборудование и другие улучшения, увеличивающие стоимость жилого дома и земельного участка. В связи с изложенным обратилась в суд с указанным иском.

Определением Георгиевского городского суда от 13 августа 2019 года к участию в деле для представления интересов несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 привлечено Управление образования и молодежной политики администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края.

Определением Георгиевского городского суда от 03 сентября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7.

Определением Георгиевского городского суда от 22 октября 2019 года к производству суда принято заявление ФИО1 об изменении оснований иска по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов, выделении из общего имущества супругов супружеской доли, исключении из наследственной массы 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истица ФИО1, представитель истца М.Я.РБ. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО3, ее представитель адвокат Самойленко Т.А. заявленные исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которымсам по себе факт приобретения спорного жилого дома и земельного участка сторонами на их общие средства, когда они проживали одной семьей без регистрации брака, даже при его доказанности, не может послужить основанием для удовлетворения заявленных истицей требований, так как согласно п.2 ст.10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, то есть незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество. Незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, в отношении совместно приобретенного имущества, только до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г.Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, должен разрешаться в соответствии со ст.252 ГК РФ. При этом должна учитываться степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что спорный жилой дом и земельный участок был приобретен за счет общих средств сторон и с целью её поступления в их общую собственность. Также отсутствуют и письменные доказательства участия истицы в расходах по приобретению данного жилого помещения, позволяющие установить размер ее доли в этом имуществе.Внесение супругами после заключения брака общих средств в счет погашения долга одного из них по кредитному договору, заключенному до заключения брака, не может повлечь за собой возникновение у другого супруга права собственности на имущество, приобретенное этим супругом за счет данных кредитных среде до заключения брака, так как такое основание возникновения права собственности законом не предусмотрено.В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов можете признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).Доводы истицы о возможности признания спорного жилого дома их общим с супругом имуществом на основании ст.37 СК РФ в связи с тем, что она участвовала в погашении задолженности по кредитному договору, основаны на неправильном понимании ею положений действующего законодательства.Расходы на погашение кредита, полученного в целях приобретения спорного жилого дома, не являются вложениями, значительно увеличивающими стоимость данного жилого помещения применительно к ст.37 СК РФ. Доказатнльствзначительного удорожания жилого дома за счет произведенных сторонами во время брака её ремонта, переустройства, перепланировки и т.п., в нарушен ст.56 ГПК РФ истицей не представлено.

Просили суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель Управления образования и молодежной политики администрации Георгиевского городского округа Арсентьева Е.Н. при разрешении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

В судебное заседание не явились представители истца ФИО11, ФИО12, ответчик ФИО7, несовершеннолетние ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьи лица ПАО «Сбербанк России», нотариус Георгиевского городского нотариального округаСтавропольского края О.Л.ВА., надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания. От нотариуса ФИО13, представителя ПАО Сбербанк ФИО14 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Доказательств уважительности причин неявки иными лицами не представлено, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. 

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 суду показала, что приходится отцом истицы ФИО1 В конце 2005 года пришла дочь Елена вместе с ФИО8, и сказала, что они будут жить вместе. В конце 2005 года они сняли квартиру по адресу: 

<

адрес>, и стали в ней вместе проживать. Был ли ФИО8 на тот момент женат или нет, он с женой не интересовался. Прожив некоторое время, решили, что нужно свое жилье. В 2007 году ФИО8 сказал, что намерен взять кредит, он сказал, что поможет им и что надо зарегистрировать брак. В 2007 году его дочь и ФИО8 обвенчались, брак зарегистрировали позже в 2010 году. Он продал принадлежащую ему 3-х комнатную квартиру по 

<

адрес> и вырученные от продажи деньги в сумме 800000 рублей передал Юре. После этого ФИО8 взял кредит в сумме 2000 000 рублей в Сбербанке, а он выступил поручителем по этому обязательству. Затем Лена и Юра стали проживать в этом доме. В период их совместного проживания он передал Юре при Лене еще 500000 рублей. ФИО8 сделал ремонт в доме, отремонтировал кухню и ванну, пристроил летнюю кухню. В 2011 году он начал благоустраивать двор, затем поменял ворота, сделал альпийскую горку, построил беседку, заменил крышу. Стоимость выполненных работ составила около 1000000 рублей. Л.Е.ЕБ. являлась индивидуальным предпринимателем, работала до того, как приобрели спорный дом, после рождения детей она больше не работала. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования истца Л.Е.ЕВ. необоснованны и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

В соответствии с положениями статей 12, 38 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности статьи 55 и 67 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

В силу п.2 ст. 10 Семейного кодекса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу частей 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, вышеуказанными нормами закона установлено, что правовые последствия, определенные ст. 34 СК РФ порождает лишь предусмотренная законом регистрация брака в органах записи актов гражданского состояния.

Совместное проживание мужчины и женщины, без предусмотренной законом регистрации, браком не является и не порождает указанных правовых последствий.

Согласно позиции, содержащейся в разъяснениях п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"режим общей совместной собственности супругов распространяется на имущество, приобретенное совместно лицами, состоявшими в семейных отношениях без регистрации брака, до вступления в силу Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г., поскольку в соответствии с действовавшим до издания Указа законодательством незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный. Исходя из п. 6 ст. 169 СК РФ при разрешении спора о разделе такого имущества необходимо руководствоваться правилами, установленными ст. ст. 34 - 37 СК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из разъяснений, приведенных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,129,п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между ФИО8 и ФИО9 был заключен брак 31 июля 2010 года, о чем ОЗАГС УЗАГС СК по Георгиевскому району сделана запись акт о заключении брака №363. После регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО10. 

Брачный договор между ними не заключался. Соглашение о разделе общего имущества, приобретенного в период брака, не заключалось.

Над ФИО8 и ФИО9 25 ноября 2007 года протоиреем ФИО16 в Церкви Владимирской Иконы Божьей матери Ставропольской епархии в г.Новопавловске совершено таинство венчания.

У истицы и ФИО8 родилось трое детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Законом допускается раздел имущества и после смерти одного из бывших супругов, в том числе в связи с необходимостью определения доли наследодателя в общем совместном имуществе.

Из разъяснений, содержащихся в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО8 умер 31 января 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН №532434 от 05.02.2019г. 

Из представленного по запросу суда наследственного дела после смерти Л.Ю.АБ., умершего 31 января 2019 года, усматривается, что наследниками ФИО8 по закону являются супруга ФИО1, дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, отец ФИО7, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Постановлением нотариуса ФИО13, от 21 мая 2019 года Л.Е.ЕВ. отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, поскольку земельный участок по 

<

адрес> приобретен ФИО8 до заключения брака, а в жилом доме по ул. Пушкина, д. 18 с. Краснокумское Георгиевского района невозможно определить в бесспорном порядке равные супружеские доли. 

ФИО1 предъявлен иск к наследникам умершего ФИО8 признании жилого дома, общей площадью 185,9 кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:94, и земельного участка, площадью 607+/-17кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:10, расположенных по адресу: 

<

адрес>, общим имуществом супругов ФИО8 и ФИО1; выделении из общего имущества супругов супружеской доли ФИО1 в виде 1/2 доли в праве собственности на указанное имущество; исключении из наследственной массы после смерти ФИО8, умершего 31 января 2019 года, 1/2 доли ФИО1 в праве собственности на указанное имущество, признании за ней права собственности на 1/2 долю спорного недвижимого имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-АЕ №341550 от 25.03.2008, выписки из ЕГРН от 13.02.2019 ФИО8 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 607+/- 17 кв.м, с кадастровым номером 26:25:100834:10, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем 20.12.2007 сделана запись регистрации 26-26-25/028/2007-211. В отношении земельного участка установлено ограничение – ипотека в силу закона с 20.12.2007 в обеспечение исполнения залогового обязательства на срок 180 месяцевв пользу АКБ «Сберегательный банк Российской Федерации».

Из представленного по запросу суда дела правоустанавливающих документов указанный земельный участок принадлежит ФИО8 на основании договора купли-продажи земельного участка №12-Ф от 05 декабря 2007 года, заключенного между администрацией муниципального образования с. Краснокумское Георгиевского района (продавцом) и ФИО8 (покупателем).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-АЗ №403861 от 14.06.2011, выписки из ЕГРН от 13.02.2019 ФИО8 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 185,9кв.м, с кадастровым номером 26:25:100834:94, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем 26.11.2007 сделана запись регистрации 26-26-25/024/2007-220. В отношении объекта недвижимости установлено ограничение – ипотека в силу закона с 26.11.2007 в обеспечение исполнения залогового обязательства на срок 180 месяцевв пользу АКБ «Сберегательный банк Российской Федерации».

Согласно представленного по запросу суда дела правоустанавливающих документов указанный жилой дом принадлежит ФИО8 на основании договора купли-продажи недвижимости от 20 ноября 2007 года, заключенного между С. (продавцом) и ФИО8 (покупателем). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В силу п.1.6 настоящего договора цена отчуждаемого недвижимого имущества определена соглашением сторон и составляет 3000 000 рублей. 

Согласно п.2.1 договора купли-продажи указанная недвижимость приобретается покупателем у продавца за счет: 

- собственных средств в размере 1000000 рублей, которые переданы продавцу наличными деньгами на основании соглашения о задатке от 09 ноября 2007 года; 

- кредитных средств в размере 2000000 рублей, предоставляемых покупателю АКБ Сберегательным банком РФ в лице Георгиевского отделения №1811 (кредитор) согласно кредитному договору №21829 от 19 ноября 2007по 19 ноября 2022 года под 12,25% годовых.

Кредит согласно кредитному договору предоставляется покупателю для целей приобретения в собственность покупателя недвижимости, указанной в п.1.1 настоящего договора (п.2.2 договора), то есть спорного недвижимого имущества. 

Суду представлен кредитный договор №21829 от 19 ноября 2007 года, заключенный между ОАО «АКБ Сберегательный банк Российской Федерации» и ФИО8, на сумму 2000000 рублей сроком до 19 ноября 2022 под 12,25% годовых, на цели приобретения объектов недвижимости: жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключены договору поручительства с ФИО17, ФИО15, ФИО18, а также заемщик передал в залог объект недвижимости, указанный в п.11 договора (жилой дом по 

<

адрес>). 

Согласно справке о задолженности по состоянию на 21.03.2019 года и представленной по запросу суда выписки из лицевого счета ФИО8 №45507810360060098798 на 30.07.2019 задолженность по кредитному договору №21829 от 19.11.2007 отсутствует, кредит досрочно погашен 11 июня 2013 года.

В силу п.2 ст. 10 Семейного кодекса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Из смысла нормы права ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ следует, что совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак является его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела на момент приобретения спорного недвижимого имущества ФИО8 ФИО1 и ФИО19 в зарегистрированном браке не состояли. Факт сожительства Л.Ю.АБ. с Л.Е.ЕВ., как и то обстоятельство, что 25 ноября 2007 года они обвенчались не влияет на возникновение режима совместной собственности супругов. 

Обязательства, возникшие до заключения брака у одного из супругов, также являются его личными обязательствами. Факт гашения кредита в период брака не может расцениваться судом как обстоятельство, свидетельствующее о возникновении общего обязательства супругов. Доводы стороны истца о том, что поручителем по указанному обязательству выступал отец истицы не влияет на характер возникших обязательств по возврату кредита между заемщиком ФИО8 и кредитором АКБ Сберегательный банк Российской Федерации. 

Законодателем в ст. 37 Семейного кодекса РФ предусмотрен случай признания имущества каждого из супругов совместной собственностью супругов в случае, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Таких доказательств в соответствии со ст. 56 ФИО1 суду не представлено. 

Суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО15 о том, что вырученные от продажи принадлежащей ему квартиры денежные средства в сумме 800000 рублей и переданные в присутствии его дочери ФИО8 денежные средства в сумме 500000 рублей пошлина погашение кредита за спорный жилой дом, поскольку свидетель является близким родственником истца, а именно её отцом, в связи с чем суд не может быть уверен в его беспристрастности при даче показаний, тем более, что спор связан с разделом наследственного имущества между несколькими наследниками. К тому же, доказательств передачи указанных денежных средств ФИО15 ФИО8 на погашение его кредитных обязательств по кредитному договору №21829 от 19 ноября 2007 года суду не представлено. 

В обоснование своих требований истица также ссылается на то, что средства материнского (семейного) капитала, выданного ФИО1 на основании Государственного сертификата Серия МК-3 №1188660 от 31.12.2010 года, в размере 365698 рублей были направлены на погашение задолженности по кредитному договору, однако указанные обстоятельства не могут свидетельствовать о возникновении режима совместной собственности супругов ФИО8 и ФИО1, на чем основывает свои требования сторона истца.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что в целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь 29 декабря 2006 года принят Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст. 10 Закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее Правила).

Как установлено в судебном заседании ФИО8 не были перераспределены доли в праве собственности на спорный жилой дом. 

Согласно положений приведенных норм законодательства жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Истцом заявлены требования о признании жилого дома по 

<

адрес> супружеским имуществом и признанием за ней права собственности на 1/2 долю указанного дома, что также свидетельствует о том, что данное имущество не может быть признано совместным имуществом супругов.

Статьей 12 ГК РФ, а также федеральными законами определены способы защиты гражданских прав.

Защита гражданских прав и охраняемых интересов обеспечивается применением предусмотренных законом способов защиты, под которыми понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, а избрание способов защиты нарушенного или оспариваемого права является правом истца, при этом он вправе воспользоваться не любым, а конкретным способом, установленным в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

Избрание заявителем ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Исходя из положений, установленных ст. 244 ГК РФ в их взаимосвязи с п.2 ст. 218 ГК РФ общая собственность на имущество лиц, не состоящих в браке, может возникнуть лишь в случае наличия договоренности о создании общей собственности. Причем доля каждого из участников определяется размером его вклада.К таким правоотношениям применяются нормы закона, устанавливающие режим общей собственности, который регулируется главой 16 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что в силу приведенных норм права заявленные ФИО1 требования о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов, выделении из общего имущества супругов супружеской доли, не могут быть удовлетворены на основании ст.ст. 34, 37, 38 Семейного кодекса РФ, поскольку в данном случае, ФИО1 был избран неверный способ защиты права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов, выделении из общего имущества супругов супружеской доли, исключении из наследственной массы 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании жилого дома, общей площадью 185,9 кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:94, и земельного участка, площадью 607+/-17кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:10, расположенных по адресу: 

<

адрес>, общим имуществом супругов ФИО8 и ФИО1; выделении из общего имущества супругов супружеской доли ФИО1 в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 185,9 кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:94, и земельного участка, площадью 607+/-17кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:10, расположенные по адресу: 

<

адрес>; исключении из наследственной массы после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли ФИО1 в праве собственности на жилой дом, общей площадью 185,9 кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:94, и земельного участка, площадью 607+/-17кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:10, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО1 права собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 185,9 кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:94, и земельного участка, площадью 607+/-17кв.м, кадастровый номер 26:25:100834:10, расположенных по адресу: 

<

адрес>, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья С.Н. Купцова

(Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2019 года)