Мотивированное 

решение

 изготовлено в окончательной форме 24.01.2017 

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес>ёзовский дата 

Берёзовский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Коркиной Я. С.,

при секретаре судебного заседания Миньковой Л. Ю.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ – Холдинг» ФИО1, действующей на основании доверенности № от дата, выданной на срок один год,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО4 Также по данному адресу зарегистрирован: ФИО2 дата администрация муниципального образования 

<

адрес> заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» муниципальный контракт № на предоставление жилищных услуг для нужд муниципального образования 

<

адрес> на дата год, дата Управление жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> городского округа заключило с ООО «ЖКХ-холдинг» договор № на жилищно-коммунальное обслуживание муниципального жилищного фонда 

<

адрес> городского округа на дата год, дата Управление жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор № на исполнение муниципального заказа, на обслуживание жилищного фонда по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту. С дата на основании договора Управления многоквартирным домом № от дата ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Данный договор прекратил свое действие с дата. На основании распоряжения главы 

<

адрес> городского округа от дата №, до проведения администрацией 

<

адрес> городского округа открытого конкурса по отбору управляющей организации, ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией. В соответствии с указанными документами, истец выполняет свои обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком, в перечень которых входит многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчики свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги не выполняют. За ответчиками ФИО4, ФИО2 в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также пени в размере *** коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** коп.

Заочным решением Берёзовского городского суда 

<

адрес> от дата исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,- удовлетворены в полном объеме. Взыскано солидарно с ФИО4, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** ., всего взыскано *** коп. Взысканы с ФИО4, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** коп., что составляет по *** коп. с каждого ответчика.

Определением Берёзовского городского суда 

<

адрес> от дата по заявлению ответчика ФИО2 заочное решение Берёзовского городского суда 

<

адрес> от дата отменено, рассмотрение дела возобновлено по существу. 

В ходе рассмотрения дела истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» заявленные исковые требования уточнены, истец ООО «ЖКХ-Холдинг» просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО4, ФИО2 задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** коп., в том числе сумму основного долга – *** коп., пени в размере *** коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» ФИО1, действующая на основании доверенности № от дата, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, пояснив суду, что на день рассмотрения дела обязательства по оплате задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не исполнены. В период действия договора услуги ответчикам оказывались своевременно и надлежащим образом. Относительно доводов ответчика ФИО2 о применении срока исковой давности, оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда, просила суд взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, своего представителя не направил. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал в полном объеме. Поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях, просил применить срок исковой давности, также просил взыскать задолженность в долевом соотношении.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующий по устному ходатайству в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по периодам взыскания задолженности с дата. Полагает, что период взыскания надлежит исчислять с февраля дата. Также просил взыскать задолженность с ФИО2 и ФИО4 в долевом соотношении, поскольку ФИО2 членом семьи нанимателя ФИО4 не является, ответственность за неуплату услуги ответчики должны нести долевую. Полагает, что поскольку по исполнительному листу с ФИО2 удержана сумма в размере *** коп., задолженность ФИО2 перед ООО «ЖКХ-Холдинг» погашена.

Определением Берёзовского городского суда 

<

адрес> от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация 

<

адрес> городского округа.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации 

<

адрес> городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

Свидетель 1 Л.Н., допрошенная в ходе рассмотрения дела суду пояснила, что ответчик ФИО2 является ее супругом, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО2 лишь зарегистрирован, однако фактически там не проживает, поскольку нет условий для проживания. 

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Стороны надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от дата № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном Интернет-сайте Берёзовского городского суда 

<

адрес> berezovskу.svd@sudrf.ru.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Принимая во внимание, что представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» ФИО1, ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, согласны на рассмотрение дела при данной явке, суд полагает возможным разрешить дело по существу при данной явке.

Заслушав представителя истца ООО «ЖКХ – Холдинг» ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, свидетеля 1., исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Из статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст. 17, 18, 19, 120 Конституции Российской Федерации, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Нормы гражданского права требуют от граждан осуществления гражданских прав разумно и добросовестно, запрещают злоупотребление своими правами, ведущее к нарушению прав и интересов других лиц. В случаях, когда закон ставит защиту прав в зависимости от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В силу ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч.1,2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом не оспаривается сторонами, что нанимателем 

<

адрес>, с дата является ФИО4, что подтверждается справкой ООО «ЖКХ – Холдинг» № от дата (л.д. 5). В указанной квартире также зарегистрирован с дата – ФИО2.

Как следует из содержания уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.78).

Судом также установлено, подтверждается письменными материалами дела, что ООО «ЖКХ-Холдинг» являлось Управляющей организацией данного многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> с дата на основании муниципального контракта № на предоставление жилищных услуг для нужд муниципального образования 

<

адрес> на дата год от дата. (л.д. 11-18), договора № на жилищно-коммунальное обслуживание муниципального жилищного фонда 

<

адрес> городского округа на дата год от дата. (л.д. 19-22), договора № на исполнение муниципального заказа, на обслуживание жилищного фонда по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту от дата (л.д. 23-31), договора № Управления многоквартирными домами от дата (л.д. 32-45). Договор Управления многоквартирным домом № прекратил свое действие с дата. 

На основании распоряжения главы 

<

адрес> городского округа от дата №, до проведения Администрацией 

<

адрес> городского округа открытого, конкурса по отбору управляющей организации, ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией (л.д.46).

ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняло обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое, инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком, в перечень которых входит многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.47-51). По указанному адресу также были оказаны услуги ответчикам. Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с подп. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии п. 78 Правил предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № «О прядке предоставления коммунальных услуг гражданами» лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО2 в период с дата по дата, обязанности по внесению оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере *** коп. Сумма задолженности подтверждается расчетом, ответчиком ФИО2 представлен контрасчет. 

Суд критически относится к доводам ответчика ФИО2 о том, что в спорный период он фактически по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не проживал, поскольку достаточными и достоверными доказательствами данные доводы ответчика в ходе рассмотрения дела не нашли подтверждения. 

Согласно справке УФМС 

<

адрес> от дата ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д.81).

Суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО5, поскольку судом в показаниях данного свидетеля усматривается заинтересованность в исходе дела. 

Судом также учитывается, что ФИО2 в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата №, постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не известил ООО «ЖКХ-Холдинг» о ином адресе своего фактического проживания.

Ответчиком ФИО2 в ходе рассмотрения дела также заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как указано в разъяснениях, данных в п. 10, 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Представитель истца просил разрешить ходатайство ответчика ФИО2 о применении последствий пропуска срока исковой давности на усмотрение суда. 

Судом установлено, что иск ООО «ЖКХ - Холдинг» предъявлен в 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> дата.

Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым применить срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата. 

Суд находит несостоятельными доводы ответчика ФИО2 о том, что он не является членом семьи нанимателя ФИО4, в связи с чем ответственность должна быть долевой, задолженность ФИО2 составила *** руб. 42 коп, которую последний уплатил по исполнительным листам и которую просит зачесть в счет долга.

В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, обязанности должников и требования кредиторов при множественности лиц в обязательстве по общему правилу являются долевыми.

Статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Проверив расчет задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, представленный истцом и ответчиком, суд полагает возможным принять за основу при вынесении решения расчет задолженности, представленный истцом ООО «ЖКХ-Холдинг».

Суд критически относится к расчету задолженности, представленному со стороны ответчика ФИО2, поскольку в нем не учтен весь перечень оказанных ООО «ЖКХ-Холдинг» жилищных и коммунальных услуг за спорный период.

Суд также критически относится к доводам ответчика ФИО2 о том, что услуги ООО «ЖКХ-Холдинг» оказываются некачественно и не в полном объеме, в связи с чем, не подлежат оплате. В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации достаточных и достоверных доказательств ненадлежащего оказания жилищных и коммунальных услуг со стороны ООО «ЖКХ-Холдинг», доказательств отсутствия оказания услуг, по которым предъявлена задолженность, со стороны ответчика ФИО2 не предъявлено, как и не заявлено встречных исковых требований о защите прав потребителя. 

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, заявили ходатайство о зачете, ранее удержанных по заочному решению суда от дата в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» с ФИО2 сумм в счет погашения задолженности, определенной судом по настоящему решению с ФИО2

Судом установлено, подтверждается материалами дела, постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> от дата в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, пени в размере *** коп. (л.д.89)

Во исполнение заочного решения суда от дата по делу № за период с августа по дата года из дохода ФИО2 в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» удержаны денежные средства на общую сумму в размере *** коп. 

Определением Берёзовского городского суда 

<

адрес> от дата по заявлению ответчика ФИО2 заочное решение Берёзовского городского суда 

<

адрес> от дата отменено, рассмотрение дела возобновлено по существу. Поворот исполнения решения суда не производился.

Согласно содержанию ст. 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В силу ч.2 ст. 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд, вновь рассматривавший дело, не разрешил вопрос о повороте исполнения решения суда, ответчик вправе подать в этот суд заявление о повороте исполнения решения суда. Это заявление рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления о повороте исполнения решения суда.

Ввиду того, что ответчиком ФИО2 заявленный иск не признаются в полном объеме, суд не усматривает правовых оснований для зачета ранее удержанных из дохода ФИО2 сумм в счет погашения задолженности, определенной по настоящему решению, ввиду того, что ФИО2 не лишен возможности в порядке ч.2 ст. 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявлять требования о повороте исполнения заочного решения суда от дата. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив все представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении частично с учетом примененного срока исковой давности исковых требований ООО «ЖКХ-Холдинг» о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги. Таким образом с ФИО2, ФИО4 солидарно надлежит взыскать в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата размере *** коп.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО4 солидарно пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата года в размере *** коп.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом того, что к основному требованию о взыскании задолженности за оказанные и жилищные услуги за период с дата применены последствия пропуска истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» срока исковой давности, исковые требования о взыскании пени, начисленных за период с дата также не подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО4 плату за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата не производили, начислены пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** коп.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика ФИО2 – ФИО3 также заявлено о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к требованиям о взыскании пени и снижении размера пени.

В силу положений ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, в соответствие со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от дата, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиком обязательств, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, а также то, что по настоящему делу не установлено каких-либо тяжелых последствий для истца в связи с нарушением ответчиками обязательств, суд полагает необходимым снизить размер пени до 4 200 руб. 00 коп.

Таким образом, солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» подлежит взысканию пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** коп. 

С учетом вышеизложенного, суд находит требования истца ООО «ЖКХ-Холдинг» о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата года в размере *** коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно п.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из содержания ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. 

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. (п.10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Согласно ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежного поручения № от дата, истец ООО «ЖКХ-Холдинг» за подачу данного искового заявления оплатил государственную пошлину в размере *** коп. (л.д.4). 

Согласно абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требований частично, истцу ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежат возмещению за счет ответчиков ФИО2, ФИО4 солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере *** коп.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

В силу ч.1 ст. 56, ст. ст. 57, 68, ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Положения ст. ст. 56, 57, 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам судом разъяснялись; истцу и ответчику судом было представлено необходимое и достаточное время для надлежащей подготовки к судебному заседанию, обоснования своих требований и возражений, представления необходимых доказательств.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата года в размере *** коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг», - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий:

Судья Берёзовского городского суда

<

адрес> Я. С. Коркина