Судья: Малород М.Н. Дело №2-156/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Пятницковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Истец является собственником ... ... ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В квартире зарегистрированы дочь истца ФИО3 и ее бывший супруг ФИО2, ... г. года рождения. В квартиру ответчик был вселен и зарегистрирован как член семьи дочери.

Между тем. ... г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. Примерно в июне 2016 года ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры. Его место проживания в настоящее время истцу не известно. Членом семьи истца ответчик не является. Никаких договорных отношений между истцом и ответчиком также не имеется.

В настоящее время истец желает оформить субсидию по оплате коммунальных услуг. Однако, из-за регистрации ответчика не имеет этой возможности.

С учетом изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования иска.

В отношении ответчика ФИО2 дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГК РФ по последнему известному месту жительства с участием назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Деревянко А.И., который просил отказать в удовлетворении иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства. 

Истец ФИО1 является собственником ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В квартире зарегистрированы дочь истца ФИО3 и ее бывший супруг ФИО2, ... г. года рождения, который в квартиру был вселен и зарегистрирован как член семьи дочери.

Между тем, ... г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. 

Как пояснил истец, примерно в июне 2016 года ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры. Его место проживания в настоящее время истцу не известно. Членом семьи истца ответчик не является. Никаких договорных отношений между истцом и ответчиком также не имеется. В настоящее время истец желает оформить субсидию по оплате коммунальных услуг. Однако, из-за регистрации ответчика не имеет этой возможности.

Анализ установленных по делу обстоятельств, с учетом требований ст.ст. 30,31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим истцу. Вещей его в квартире нет. Членом семьи собственника он не является. Никаких договорных отношений с собственником у него также не имеется.

Согласно под. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, ФИО2 утратил право на проживание в жилом помещении принадлежащем истцу, однако значится зарегистрированным в нем. При этом, своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права истца.

С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ... г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой ... ....

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ... г. года рождения, по адресу: Россия, ..., ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 30-ти дней после изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2019 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород