Дело № 2-1106/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 27 мая 2019 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-4», Жильчиковой Зои К. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Сигнал-4», ФИО4 с учетом уточненного искового заявления просила признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью 482 кв.м, кадастровый №, расположенный 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что с 21 ноября 2015 года является членом СНТ «Сигнал-4» и владеет земельным участком № по улице №, площадью 482 кв.м. С момента приобретения спорного земельного участка, истцом был выплачен вступительный взнос в полном объеме. По настоящее время истец несет бремя расходов, оплачивает ежегодные членские взносы. Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности не иначе, как по решению суда.

Истец ФИО1, её представитель ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика СНТ «Сигнал-4», в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации извещалась судом по месту регистрации: 

<

адрес>. Однако, за получением судебных извещений, направленных заказанной почтой по этому адресу, ответчик не явилась, конверты с судебными извещениями, адресованными ответчику, возвращены почтовым отделением в адрес суда ввиду истечения срока их хранения в почтовом отделении и неявкой адресата по почтовым извещениям.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу статей 9, 10 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам в силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Сигнал-4», ей принадлежит земельный участок №, общей площадью 482 кв.м, задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет (л.д. 33).

Земельный участок №, общей площадью 482 кв.м, был образован путем раздела земельного участка №, который был предоставлен СНТ «Сигнал-4» в коллективно - долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю ЧБО-36-03 № 002122-94 от 21 декабря 1994 года (л.д.22-24).

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Сигнал-4» в коллективно - долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю ЧБО-36-03 № 002122-94 от 21 декабря 1994 года (л.д. 110-111).

Установлено, что ранее 1988 году земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, был выделен ФИО6 (л.д.112, 119-121)

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 125), и с 1991 года пользователем земельного участка являлась ФИО4 (л.д. 122-124), которая отказалась от пользования земельным участком передав его истцу, что подтверждается распиской (л.д. 35).

Площадь земельного участка №, составляет 442 кв.м +/- 4,44 кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «Сигнал-4», что подтверждается межевым планом (л.д. 13-15), у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в собственности не числится, обременений не имеет (л.д. 45-50).

Согласно справке СНТ, лицевого счета садовода ФИО1 является членом СНТ, пользуется земельным участком №, расположенного в СНТ «Сигнал-4» с 21 ноября 2015 года, вступительный взнос оплачен (л.д. 109, 117-118).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является законным владельцем земельного участка, пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Сигнал-4», истцом внесены все взносы, в том числе и вступительные, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-4», Жильчиковой Зои К. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, общей площадью 482 кв.м, кадастровый №, расположенный 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Мотивированная часть решения изготовлена 31 мая 2019 года

Председательствующий А.В. Магденко