РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киренск 07 марта 2025 г. 

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых Д.А., при секретаре Плакине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Киренского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Иск мотивирован тем, что в 1996г. ФИО1 была выделена квартира, площадью 47,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – Квартира), что подтверждается ордером на жилое помещение от 06 сентября 1996г., выданным Исполнительным комитетом районного Совета Народных депутатов г. Киренска.

Квартиру она получила, когда у нее была фамилия ФИО2. Впоследствии вышла замуж и взяла фамилию мужа – ФИО1. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении от 13 июня 2016 (повторное) и свидетельством о заключении брака от 06 декабря 2013г. (повторное).

Истец зарегистрирована в квартире как по постоянному месту жительства, о чем свидетельствует отметка в паспорте гражданина РФ.

13 января 2025г. истец обращалась в Администрацию Киренского городского поселения с просьбой заключить договор приватизации квартиры, но ей в этом праве было отказано, поскольку квартира в реестре муниципального имущества Киренского муниципального образования не числится и ее приватизация невозможна, что подтверждается справкой /№ 67-25 от 14.01.2025г., выданной Главой Киренского муниципального образования В.**.

На сегодняшний день сведений о кадастровом учете Квартиры в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Согласно справке ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» от 22.11.2017г. № 266 инвентаризационная стоимость Квартиры составляет 53 481 руб.

В связи с отсутствием регистрации права собственности и отсутствием Квартиры в реестре муниципального имущества истец лишена возможности приватизировать квартиру. 

Истец никогда не принимала участия в приватизации муниципального имущества.

Квартира является единственным постоянным местом ее жительства.

Квартира благоустроенная, имеется только электроснабжение.

Истец участвует в содержании квартиры и оплачивает услуги энергоснабжающей организации, что подтверждается справкой от 17.01.2025г., выданной ООО «Иркутскэнергосбыт» Киренское отделение и карточкой лицевого счета № КРОО0078271 от 17.01.2025г., выданной ООО « Иркутскэнергосбыт» Киренское отделение.

То, обстоятельство, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности Киренского муниципального образования, не является препятствием в реализации права истца на приватизацию. Поскольку в соответствии с Федеральным Законом от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, относится к вопросам местного значения поселения (ст. 14 ч. 1п.3); соответственно, право распоряжения муниципальной собственностью принадлежит администрации Киренского городского поселения, а имущество в силу прямого указания закона должно быть передано в муниципальную собственность.

Учитывая, что квартира должна быть передана в муниципальную собственность Киренского МО, однако, по каким-либо причинам она не была передана, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащей ему по ордеру квартиры, что соответственно нарушает положения статье 35 Конституции российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью 47,4 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>.

Истец просила признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 47,4 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, дело рассмотрено без их участия.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 была выдана квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № 3845 от 06.09.1996 года, выданным исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов Киренска. 

Истец продолжат проживать в указанной квартире как по постоянному месту жительства по настоящее время, имеет намерение приобрести право собственности на квартиру по приватизации.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

Копией паспорта ФИО1, копией свидетельства о рождении К.**, копией свидетельства о заключении брака, ответом на запрос № 67-25 от 14.01.2025г., справкой (ОГУП «ОЦТИ- Областное БТИ») № 266 от 22.11.2017г., справкой ООО «Иркутскэнергосбыт» от 17.01.2025г., карточкой лицевого счета, ордер на жилое помещение № 3845 от 06.09.1996г., чеками Сбербанк, отсчетом об определении рыночной стоимости квартиры № 18Ф-02/25.

При разрешении данного дела суд руководствовался следующими законами.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Как установлено ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом их относимости, допустимости, достоверности суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что квартира предоставлена ей на основании ордера на жилое помещение, ранее в приватизации ФИО1 не участвовала, иные лица на квартиру не претендуют. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий