2-1699/19 

Решение

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года.

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО52,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО42, ФИО39, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, к ООО «ГлавГрадоСтрой», ЖСК «Калужский» о признании права собственности, 

Установил

Истцы обратились в суд с иском к ГлавГрадоСтрой», ЖСК «Калужский» о признании права собственности на квартиры, находящиеся в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивируют тем, что они являются членами ЖСК «Калужский». Между ними и ЖСК «Калужский» заключены договоры о порядке внесения паевых взносов, согласно которым, они, являясь членами ЖСК «Калужский», в целях удовлетворения потребностей в приобретении квартир, внесли установленные ЖСК паевые взносы. ЖСК обязался передать в собственность спорные квартиры. Они исполнили свои обязательства по выплате паевого взноса в полном объеме, строительство дома завершено, квартиры переданы им по актам приема-передачи, однако, они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиры иначе как в судебном порядке.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик - представитель ООО «ГлавГрадоСтрой» в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик - представитель ЖСК «Калужский» в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения основных и встречных исковых требований.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между ООО «ГлавГрадоСтрой» и ЖСК «Калужский» заключен инвестиционный контракт ЖСК ГГС/16-12 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «ГлавГрадоСтрой», выступающее в качестве застройщика, обязалось построить и передать ЖСК «Калужский» многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2.2 Инвестиционного контракта застройщик - ООО «ГлавГрадоСтрой» должен был ввести дом в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные обязательства по инвестиционному контракту, между ЖСК «Калужский» и ООО «ГлавГрадоСтрой» выполнены в полном объеме.

В настоящее время дом полностью возведен, строительная готовность объекта составляет 100%.

По результатам обследования ГУП «Мособлстройцнил» (подведомственное предприятие ГУ 

<

адрес>) выдано заключение (технический отчет), согласно которому все конструктивные элементы дома находятся в рабочем состоянии, построенный жилой дом полностью безопасен и пригоден для проживания. 

Согласно справке Комитета по строительству и архитектуре Администрации 

<

адрес> официальным адресом объекта недвижимости является адрес: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 219 ГК РФ «право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО1 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 4 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО1 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 45,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 48,06 кв.м, расположенную на 9 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 2 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 112 650 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО2 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 19 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО2 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 45,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 47,01 кв.м, расположенную на 5 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 3 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 2 998 664 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО3 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 35 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО3 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 46,05 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 46,05 кв.м, расположенную на 2 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 3 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 2 548 196 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО4 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 48 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО4 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 74,84 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 76,74 кв.м, расположенную на 2 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиками паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 4 048 534 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО5 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 50 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО5 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 45,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 47,01 кв.м, расположенную на 4 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 3 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 2 314 005 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО6 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 77 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО6 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 45,75 кв.м., проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 47,01 кв.м, расположенную на 5 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 2 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 2 851 105 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО7 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 86 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО7 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 45,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 47,01 кв.м, расположенную на 6 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 3 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 042 829 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО8 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 104 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО8 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 45,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 47,01 кв.м, расположенную на 7 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 2 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 2 720 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО9 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 115 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО9 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 45,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 47,01 кв.м, расположенную на 7 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 3 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиками паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 2 720 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО10 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 128 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО10 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 45,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 47,01 кв.м, расположенную на 8 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 3 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 044 427 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО11 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 137 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО11 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 74,54 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 76,74 кв.м, расположенную на 12 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 4 276 253 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО12 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 149 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО12 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 69,07 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 72,27 кв.м, расположенную на 5 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 1 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 988 385 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО13 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 158 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО13 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 50,31 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 51,57 кв.м, расположенную на 5 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 2 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 347 489 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО53 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 180 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО53 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 46,05 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 46,05 кв.м, расположенную на 2 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 2 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 2 597 873 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО15 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 194 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО15 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 69,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 71,75 кв.м, расположенную на 5 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 4 147 481 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО16 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 230 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО16 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 69,47 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 71,7 кв.м, расположенную на 7 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 1 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 4 292 244 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО17 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 238 том 1).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО17 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 46,05 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 47,01 кв.м, расположенную на 7 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 2 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 044 427 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО18 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 4 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО18 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 69,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 71,75 кв.м, расположенную на 7 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 4 992 393 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО19 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 34 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО19 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 45,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 48,06 кв.м, расположенную на 9 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 3 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 112 650 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО20 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 45 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО20 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 72,31 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 74,31 кв.м, расположенную на 9 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиками паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 4 420 600 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО21 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 54 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО21 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 45,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 48,06 кв.м, расположенную на 10 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 3 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 2 827 997 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО22 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 174 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО22 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 46,05 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 46,05 кв.м, расположенную на 2 этаже блок-секции № порядковый № на этаже слева от лифта 3 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 2 663 509 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО42 заключен договор №-НЖ-9, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 90 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО42 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на нежилое помещение общей площадью по проекту 59,06 кв.м., расположенное на 1 этаже в осях Ф-Я в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 2 919 500 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО39 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 111 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО54 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 45,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 47,01 кв.м, расположенную на 3 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 2 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 2 630 382 рубля.

29.03.2018г. ФИО55 и ФИО23 заключили Договор №-УПоб уступке прав и обязанностей по договору № от 24.04.2016г., согласно которому ФИО55 уступил ФИО23 право требования к ЖСК «Калужский» о передаче в собственность двухкомнатной квартиры строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 74,54 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 76,74 кв.м, расположенную на 8 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес> (л.д. 134 том 2)..

За уступку прав и обязанностей ФИО23 уплатила ФИО55 денежную сумму в размере 4 440 930 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО24 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 146 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО24 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 69,47 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 71,47 кв.м, расположенную на 6 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 1 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиками паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 4 382 251 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО25 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 166 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО25 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 70,05 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 72,05 кв.м, расположенную на 2 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 685 101 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО27, ФИО28, ФИО29 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 212 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО27, ФИО28, ФИО29 вступили в ЖСК в целях приобретения в совместную собственность пая на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 69,75 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 71,75 кв.м, расположенную на 8 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщикам предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщики будут оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 4 309 099 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ООО «ГЕЯ» в лице Генерального директора ФИО30 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 221 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора Пайщик вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 73,18 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 75,34 кв.м, расположенную на 8 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 1 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 34 597 192 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО56, ФИО57 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 229 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО56, ФИО57 вступили в ЖСК в целях приобретения права в совместную собственность пая на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 74,54 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 76,74 кв.м, расположенную на 5 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 4 336 699 рублей.

24.01.2019г. ФИО56, ФИО57 и ФИО31 заключили Договор №УП-1 об уступке прав и обязанностей по договору № от 15.12.2015г., согласно которому ФИО56, ФИО57 уступили ФИО31 право требования к ЖСК «Калужский» о передаче в собственность двухкомнатной квартиры строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 74,54 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 76,74 кв.м, расположенную на 5 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес> (л.д. 230 том 2).

За уступку прав и обязанностей ФИО31 уплатил ФИО56, ФИО58 денежную сумму в размере 4 336 699 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО32 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 241 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО32 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 69,07 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 72,27 кв.м, расположенную на 12 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 1 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 795 605 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО33 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 241 том 2).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО33 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 53,95 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 57,15 кв.м, расположенную на 12 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 288 461 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО34 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 2 том 3).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО34 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 53,95 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 57,15 кв.м, расположенную на 7 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 4 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 743 809 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО59 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 10 том 3).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО60 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 46,05 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 47,01 кв.м, расположенную на 6 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 2 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 044 427 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО36 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 23 том 3).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО36 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на трехкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 98,58 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 102,09 кв.м, расположенную на 7 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 3 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 5 978 811 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Калужский» и ФИО61 заключен договор №, согласно которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 32 том 3).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лица за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье. 

Согласно п. 3 указанного договора ФИО61 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 69,47 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 71,47 кв.м, расположенную на 8 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 1 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес>.

Из п. 8, п. 9 договора усматривается, что при условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать Пайщику предусмотренную настоящим договором квартиру по акту приема-передачи. Право собственности на квартиру пайщик будет оформлять самостоятельно за счет собственных средств. Цена пая составляет 3 490 000 рублей.

13.10.2019г. ФИО62 и ФИО37 заключили Договор № У-2 об уступке прав и обязанностей по договору № от 13.10.2015г., согласно которому ФИО62 уступила ФИО37 право требования к ЖСК «Калужский» о передаче в собственность двухкомнатной квартиры строительный №, проектной площадью без учета площади помещений вспомогательного назначения (лоджий/балконов) 69,47 кв.м, проектной общей площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначений (лоджий/балконов) 71,47 кв.м, расположенную на 8 этаже блок-секции №, порядковый № на этаже слева от лифта 1 в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: 

<

адрес> (л.д. 33 том 3).

За уступку прав и обязанностей ФИО37 уплатила ФИО62 денежную сумму в размере 3 700 000 рублей.

Паевые взносы за спорные квартиры Пайщиками выплачены в полном объеме, что подтверждается справками о выплаченных паях, имеющимся в материалах дела.

Спорные квартиры переданы Пайщикам по актам приема-передачи.

В силу статьи 218 ГК РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 ГПК РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности». 

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истцами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме. 

Принимая во внимание представленные в суд доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО7 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО8 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО9 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО10 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО11 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО12 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО13 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО14 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО15 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО16 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО17 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО18 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО19 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО38 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО21 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО22 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО42 право собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО39 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО39 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО23 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО24 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО25 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО26 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО40, ФИО28, ФИО29 право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО30 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО31 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО32 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО33 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО34 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО41 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО36 ленной ФИО49 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО37 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для постановки квартир на кадастровый учет и внесении сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина 

2-1699/19 Решение 

Именем Российской Федерации