Дело № 2-4993/17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.,

при секретаре Волчек Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что в 1960 году ФИО6 возвел на земельном участке площадью 513 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>А-жилой дом. В 1979 году холодный пристрой в доме был переоборудован в жилой. 

<

адрес> дома стала составлять 38.8 кв.м., жилая площадь 28.2 кв.м. ФИО6 Красноярским городским бюро технической инвентаризации был выдан технический паспорт на жилой дом индивидуального фонда в который вошли план земельного участка, поэтажный план дома, экспликация. В указанном жилом доме постоянно проживал ФИО6, его супруга - ФИО7,, сын – ФИО8, и истец как внук. ФИО8 умер 14.09.1996г., ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, 28.07.2016г. умерла ФИО7 В спорном жилом доме остался проживать истец один со своей семьей. Поскольку документы после смерти первоначального собственника на дом оформлены не были, истец просит признать право собственности в порядке наследования ввиду вступления в фактическое наследство на жилой дом ( ФИО4), расположенный по адресу: 

<

адрес>А общей площадью 38.8 кв.м., жилой – 28.2 кв.м. 

В судебном заседании ФИО2 истца – ФИО9 по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО2 ответчика Администрации 

<

адрес> - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица ФИО6, ФИО10, - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили. 

ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, ДМИЗО Администрации 

<

адрес> – в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем суду представили соответствующее заявление.

Суд, с учетом мнения ФИО2 истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, что является основанием приобретения права собственности.

Статьей 1112 ГК РФ, установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В соответствии с ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей (дяди и тети наследодателя).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в ФИО2 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, в 1960 году ФИО6 возвел на земельном участке площадью 513 кв.м. жилой дом по адресу: 

<

адрес> А, что подтверждается данными технического паспорта на жилой дом, где числится собственником ФИО6 

Распоряжением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно-выстроенные жилые дома до ДД.ММ.ГГГГ. если они капитального типа исключить из числа самовольщиков и выдать регистрационные удостоверения ( копии приобщены к делу).

Таким образом, жилой дом, выстроенный в 1960 года ФИО6 был исключен из числа самовольных объектов с предоставлением в собственность, что свидетельствует, что данный жилой дом, выстроенный на земельном участке площадью 513 кв.м. по адресу: 

<

адрес>А принадлежал ФИО6 на законных основаниях.

В 1978 году, что подтверждается данными технического паспорта на жилой дом, в ходе эксплуатации спорного жилого дома холодный пристрой был переоборудован в жилое помещение, в результате чего изменилась общая площадь дома и составила 38,8 кв.м. жилая – 28,2 кв.м.

В указанном жилом доме проживали ФИО6, его супруга –ФИО7, сын- ФИО8, и истец – ФИО1, что подтверждается документальными доказательствами по делу. 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.29).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО6 и ФИО7 заключили брак 09.04.1995г.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерлаДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 31).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 33).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 следует, что родителями являются ФИО8,И. и ФИО11 (л.д.34).

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.105).

Согласно сведений нотариуса наследственные дела после смерти ФИО8, ФИО6 не заводились (л.д.27).

Согласно материалов наследственного дела, после смерти ФИО7 ( копия приобщена к делу), с заявлением о принятии наследства по завещанию обратились: ФИО6, ФИО10 – внуки наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела ФИО7 принимала наследство после смерти супруга – ФИО6 в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>20. 

После смети ФИО7, ее наследники – ФИО6, ФИО10 приняли наследство в виде денежных вкладов и квартиры по 

<

адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела ( исследовано судом).

Сын наследодателя ФИО7 – ФИО12 решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признан безвестно отсутствующим (л.д.101).

В наследство в отношении спорного жилого дома наследники не обращались с заявлением к нотариусу, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом.

Между тем в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В материалы дела представлена копия наследственного дела, из которого следует, что в наследство, оставшееся после смерти наследодателей вступили внуки ФИО6, ФИО10, которые нотариально отказались от наследства, оставшегося после смерти деда - ФИО6 ( заявления приобщены к делу).

Истец с момента смерти наследодателя фактически принял наследство, пользуется им по настоящее время как своим открыто и добросовестно, оплачивает членские платежи и не оспорено ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ. Доказательств обратного суду представлено не было.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец как наследник по праву представления, фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО6, ФИО7, однако не смог вступить в наследство в отношении спорного имущества, поскольку при жизни наследодателей право собственности на него оформлено не было.

при этом суду представлен кадастровый паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1960 года постройки. кадастровый №, площадью 39 кв.м. 

Из выписки ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФИО2 БТИ» следует, что стоимость спорного жилого дома составляет 173 316 рублей. 

Согласно техническому заключению ОАО Красноярск «Гражданпроект» от 28.01.2016г. № по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома следует, что данный дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, т.к. конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены.

Согласно заключению ФИО2 бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А для гражданина ФИО1 соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что спорный жилой дом считается предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с этим может быть унаследован.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным признать за истцом право собственности жилой дом ( ФИО4), расположенный по адресу: 

<

адрес>А общей площадью 38.8 кв.м., жилой – 28.2 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности,– удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом (ФИО4), расположенный по адресу: 

<

...> общей площадью 38.8 кв.м., жилой – 28.2 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным заочным решением суда стороны вправе ознакомиться 01 декабря 2017 года.

Судья Богдевич Н.В.