Дело № 2-192/2020

УИД 26RS0013-01-2020-000072-63

Решение

Именем Российской Федерации

город Железноводск 12 марта 2020 года

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Коньяковой Н.Н., 

с участием:

ответчика Я.В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Я.А.А. 

к 

Я.В.А. 

о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Я.А.А. обратился в суд с иском к Я.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что он являлся собственником 

<

адрес> края. С ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 4/5 доли квартиры, собственником 1/5 доли является несовершеннолетний В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен сын Я.В.А. и зарегистрирован по мету жительства. С 2015 года отношения с сыном испортились и он выехал на постоянное местожительство в 

<

адрес>, в связи с заключением брака, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время, он как собственник квартиры, вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех человек, зарегистрированных в квартире, в том числе и за ответчика Я.В.А., который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации у ответчика Я.В.А. в квартире не свидетельствует о наличии права пользования спорным жилым помещением, так как на протяжении длительного периода времени он не проживает по месту регистрации, есть все основания для снятия его с регистрационного учета. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

На основании изложенного истец просит признать Я.В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой № в 

<

адрес> края, в резолютивной части решения указать, что решение является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец Я.А.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Я.А.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований Я.А.А., так как он не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу.

Представитель третьего лица отдела МВД России по городу Железноводску Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки в суд неизвестны. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или аренды. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей граждан запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что истец Я.А.А. является собственником 4/5 доли 

<

адрес> края, собственником 1/5 доли квартиры является В.А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик Я.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу не проживает, в настоящее время живет в городе Минеральные Воды, личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, в силу чего, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, суд считает исковые требования Я.А.А. к Я.В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 1, 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Я.А.А. к Я.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Я.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия Я.В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий,

судья Г.Д. Волошенко

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2020 года.