УИД 24RS0033-01-2024-000024-37

Дело № 2-566/2024

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре Ситниковой И.Г., с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора г.Лесосибирска Шаляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Лесосибирский ЛДК № 1» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Лесосибирский ЛДК №1» (далее АО «Лесосибирский ЛДК №1») обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что АО «Лесосибирский ЛДК №1» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением администрации АО «Лесосибирский ЛДК №1» спорное жилое помещение было выделено ФИО5, как работнику предприятия. В последующем с ФИО5 были заключены договоры коммерческого найма жилого помещения. В договоре коммерческого найма в качестве члена семьи включена супруга ФИО2 С согласия истца, последняя была зарегистрирована в спорном жилом помещении. 

После смерти ФИО5 нанимателем спорного жилого помещения стала ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией АО «Лесосибирский ЛДК №1» и ФИО2 был заключен договор коммерческого найма спорного жилого помещения для временного проживания в нем. Договор заключен сроком на 11 месяцев. Дополнительным соглашением № 1 от ДД.ММ.ГГГГ договор продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехала в неизвестном направлении, самостоятельно с регистрационного учета не снялась, добровольно выехала из спорного жилого помещения, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате за жилое помещение не несет, с заявлением о продлении договора коммерческого найма не обращалась. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил.

Учитывая, что ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), против которого представитель истца не возражает.

Заслушав представителя истца ФИО1, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 прописка (регистрация) не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администраций г. Лесосибирска и Лесосибирским ЛДК № 1 (в настоящее время АО «Лесосибирский ЛДК № 1») заключен договор о выкупе объектов социальной инфраструктуры арендованного предприятия с правом выкупа «Лесосибирский ЛДК № 1» трудовым коллективом, в том числе, жилого 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ председателем Краевого комитета по управлению госимуществом утвержден план приватизации Лесосибирского ЛДК 1 и выдано свидетельство о собственности на имущество.

ФИО5, как работнику предприятия была предоставлена комната № в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании решения администрации АО «Лесосибирский ЛДК №1» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Лесосибирский ЛДК № 1» (в настоящее время АО «Лесосибирский ЛДК № 1») - наймодателем и ФИО5 - нанимателем был заключен договор найма жилого помещения №. В соответствии с договором ФИО5 и членам его семьи: ФИО2 (жене) на срок 11 месяцев предоставлено жилое помещение: 

<

адрес>.

В дальнейшем с ФИО5 договор найма указанного жилого помещения был продлен на 11 месяцев договором № от ДД.ММ.ГГГГ, где в качестве члена семьи также указана ФИО2

В последующем, после смерти ФИО5, договоры найма жилого помещения - 

<

адрес> были заключены между истцом и ФИО2 сроком на 11 месяцев: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № ЛС-0873 от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением № к договору коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, продлен срок действия договора от ДД.ММ.ГГГГ №№ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ОМВД России по г. Лесосибирску от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Из ответа КГБУЗ «Лесосибирская МБ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на стационарном, амбулаторном лечении не находилась, за медицинской помощью не обращалась. 

Согласно сообщения Лесосибирского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ в ФГИС «ЕГР ЗАГС» запись акта о смерти на имя ФИО2 не найдена. 

Сведений в пофамильной картотеке на ФИО2 не имеется, согласно информации ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ОСП по г. Лесосибирску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ОСП по г. Лесосибирску на исполнении находятся исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «РК» задолженности по оплате за оказанные услуги по обращению с ТКО по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 исполнительского сбора.

Учитывая, что ФИО2, фактически не проживает в жилом помещении, расходов по содержанию не несет, срок договора найма истек, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены, путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей за неимущественные требования в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Лесосибирский ЛДК № 1» 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> края 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Лесосибирский ЛДК № 1» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.В.Андриевская

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ