РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 09 июня 2021 года 

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Кайзер Н.В., 

при помощнике судьи Коноплевой Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению ФИО1 к П., Я. о признании приватизации состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к П., Я. о признании приватизации состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указав, что *** умерла мать истца - П., *** года рождения, после смерти которой осталось завещанное ею наследственное имущество в виде квартиры, состоящей из 1-ой комнаты, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенной по адресу: *** ***. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно завещанию наследником квартиры после умершей П. является истец. В *** года обратилась к нотариусу Нижнеилимского нотариального округа *** с заявлением о принятии наследства, однако, представить правоустанавливающий и правоподтверждающий документы не смогла. Считает, что квартира, расположенная по адресу: *** на момент смерти П. находилась в собственности наследодателя и должна быть включена в наследственную массу. *** между Нижнеилимским МПКХ и П. заключен договор *** на передачу квартиры в личную собственность граждан. Согласно условиям договора в собственность П. передана однокомнатная квартира общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенная по адресу: *** ***. В соответствии с действующим на момент заключения договора законодательством, договор *** на передачу квартиры в личную собственность граждан подлежал регистрации в органах БТИ. В связи с отсутствием оригинала договора *** на передачу квартиры в личную собственность граждан *** в адрес ОГБУ "центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости" истцом направлен запрос о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: ***, ***. Ответом от ***. *** истцу отказано в предоставлении сведений в связи с их отсутствием, что свидетельствует о том, что П. в органы БТИ за регистрацией права собственности на квартиру в порядке приватизации не обращалась. Согласно выданным по устному запросу документам, *** мать истца обратилась с заявлением о приватизации квартиры, на основании которого *** между Нижнеилимским МПКХ и П. был заключен договор на передачу квартиры в личную собственность граждан ***. В последующем, мать заболела и не смогла в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на квартиру. О том, что документы не были оформлены при жизни матери, истцу не было известно. Кроме того, где находится оригинал договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** истцу также не известно, после смерти матери указанный договор не был найден. В настоящее время, в связи с отсутствием правоустанавливающего и правоподтверждающего документов, истец не имеет возможности вступить в наследование на квартиру после умершей П. и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на объект недвижимости. Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения дела, является установление факта подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано. На основании изложенного просит признать приватизацию однокомнатной квартиры, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенной по адресу: ***, ***, *** кадастровый *** по договору *** от ***, заключенному между Нижнеилимским МПКХ и П., состоявшейся; включить в состав наследства после умершей *** П., *** года рождения, уроженки ***, однокомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенную по адресу: ***, *** ***, кадастровый ***.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

Ответчики П., Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, указав, что с заявленными требованиями согласны. 

Представители третьих лиц Администрации Нижнеилимского муниципального района и Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований не представили. 

Третье лицо – нотариус Нижнеилимского нотариального округа Иркутской области С. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена, о причинах неявки не уведомила, возражений против заявленных требований не представила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ордеру *** *** от *** жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** было предоставлено П.. 

*** П. обратилась с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: ***, ***, ***. 

*** между П. и Нижнеилимским МПКХ был заключен договор на передачу квартиры в личную собственность граждан ***. Согласно условиям договора П. была предоставлена в личную собственность квартира, расположенная по адресу: ***, ***, ***. 

Из свидетельства о смерти *** ***, выданного *** отделом по *** службы записи актов гражданского состояния ***, усматривается, что П., *** года рождения, умерла ***.

Из преамбулы, а также ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от *** *** следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных в Постановлении от ***г. ***, следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).

Каких-либо доводов и доказательств в их подтверждение о том, что при жизни П. имела намерения отказаться от приватизации спорной квартиры, либо о том, что на спорное имущество имеются правопритязания со стороны третьих лиц при разрешении настоящего спора суду представлено не было.

По информации, представленной Администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» и ДУМИ Администрации Нижнеилимского муниципального района, квартира по адресу: ***, ***, *** казну муниципальных образований не передавалась. 

Из Выписки из ЕГРН по состоянию на *** следует, что сведения о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: ***, ***, *** отсутствуют. 

Аналогичные сведения по спорному жилому помещению представлены ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ***.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что приватизация П. спорной квартиры состоялась, поскольку последняя выразила на то свою волю.

Таким образом, требования истца о признании приватизации жилого дома по адресу: ***, *** состоявшейся обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

По общему правилу, установленному ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путём подачи письменного заявления нотариусу. 

Из материалов наследственного дела ***, заведенного после умершей *** П. следует, что *** к нотариусу Нижнеилимского нотариального округа Иркутской области С. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей – ФИО1

В соответствии с завещанием, составленным *** П., принадлежащая ей на праве собственности квартира по адресу: ***, ***, ***, завещана ФИО1

Я. и П. от наследования по всем основаниям причитающейся доли на наследство, оставшееся после смерти П., отказались, о чем были поданы нотариусу соответствующие заявления. 

Учитывая изложенное, суд полагает, что ФИО1, являясь наследником после смерти П., имеет право на наследственное имущество, оставшееся после ее смерти, в данном случае на квартиру по адресу: ***, ***, ***.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предъявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к П., Я. о признании приватизации состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ***, ***, ***, *** *** общей площадью *** кв.м., кадастровый *** по договору *** от ***, заключенному между Нижнеилимским МПКХ и П..

Включить в наследственную массу после умершей *** П.П., *** года рождения, уроженки ***, однокомнатную квартиру, общей площадью ***кв.м., расположенной по адресу: ***, *** ***, кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ***.

Судья Н.В. Кайзер