УИД 35RS0006-01-2020-000204-07 2-243/2020

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Великий Устюг 03 марта 2020 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н., 

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына З.И., к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО5 являются собственниками 5/6 доли и 1/6 доли соответственно в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры ..., общей площадью 47,7 кв.м, с кадастровым номером №, на основании договоров дарения от 04 октября 2013 года и от 26 января 2017 года.

Согласно ответу Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Великоустюгскому району от 06 февраля 2020 года по адресу: ... зарегистрированы: ФИО3, ... года рождения, с 07 ноября 2007 года, ФИО4, ... года рождения, с 07 ноября 2007 года, ФИО6, ... года рождения, с 03 октября 2001 года по настоящее время. 

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего сына З.И., обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что с 2006 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, но они никогда не вселялись и не проживали в квартире. В настоящее время выехали на постоянное место жительства в ..., однако с регистрационного учета не снялись в г.В.Устюг. Ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются. Соглашения по вопросу пользования данным жилым помещением с ответчиками не заключалось, их вещей в квартире не имеется, бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

Просят признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Истцы ФИО1 и ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего сына З.И., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, с иском согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истцов ФИО7, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Факт регистрации ответчиков по месту жительства в указанной квартире не является основанием для возникновения у ответчиков права на указанное жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно закону лицо считается приобретшим право на жилое помещение в момент вселения в него. 

Между тем как установлено в судебном заседании ФИО3, ФИО4 членами семьи собственников спорной квартиры ФИО8 не являются, фактически проживают по адресу: ..., спорной жилой площадью не пользуются, никогда в спорном жилом помещении не проживали и вселиться не пытались, а, следовательно, не приобрели право пользования жилым помещением.

Свидетель М.Д. суду показала, что она является старшей по подъезду. Ответчики в квартиру ... никогда не вселялись, в ней не проживали, они ей не знакомы. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи собственников жилого помещения, общего хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, ответчики не несут, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., между истцами и ответчиками ФИО3, ФИО4 не имеется.

Исходя из положений приведенных выше норм применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков ФИО3, ФИО4 в жилом помещении, находящимся в собственности истцов, нарушает права истцов по распоряжению принадлежащим им имуществом.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истцов является обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2020 года.

Судья: Нагаева Н.Н.