№2-657/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1, ФИО4 к ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закону в отношении жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1., ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закону в отношении жилого дома. В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ... они приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: .... Согласно пункту 3 данного договора стоимость жилого дома составляет 429 408,50 рублей, которые уплачиваются за счет средств материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №..., выданному Государственным учреждением Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Белорецком районе и г.Белорецк Республики Башкортостан от ... на имя ФИО3 ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и права собственности на указанный жилой дом за ними, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... №..., согласно которым право собственности на жилой дом было установлено с ограничением (обременением) права в виде ипотеки в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись о регистрации №.... В счет исполнения обязательств по договору купли-продажи от ... денежные средства в размере 429 408,50 рублей были переведены, на банковский счет в Белорецком отделении №... Сбербанка России №... фио2 Таким образом, свои обязательства по договору купли-продажи от ... они выполнил в полном объеме. Однако, в связи со смертью фио2 они не могут обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с совместным заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Как указывалось выше, договор купли-продажи от ... полностью исполнен, деньги за проданные объекты недвижимости переданы, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки. Однако, несмотря на фактическое прекращение залога, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано обременение (ипотека) недвижимого имущества. До настоящего времени они не имеют возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащего на праве собственности жилого дома, что и послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд. Просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, ...

Истцы ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания по делу извещены. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1., ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, ... признает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, ..., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО5 исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1., ФИО4 признала добровольно и осознанно, о чем имеется заявление ответчика от ....

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1., ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1, ФИО4 к ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закону в отношении жилого дома удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: С.В. Бондаренко

Решение11.03.2021