Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 февраля 2020 года г. Менделеевск 

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.

при секретаре Шавалееве А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Публичное Акционерное Общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7 об утрате права пользования жилым помещением и выселении, в обоснование иска, указав, что истец является собственником квартиры, площадью 35.7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, горд Менделеевск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. В квартире противоправно проживают ответчики, которые в добровольном порядке не освобождают жилое помещение.

Истец просит признать ФИО1, ФИО2, действующую от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 35.7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, выселить и снять с регистрационного учета указанных ответчиков из жилого помещения, взыскать государственную пошлину в размере 6000 рублей и почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В силу п.5 ст. 167 ГПК РФ просит рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, причины неявки в суд не известны, согласно Акту о не проживании, по последнему месту жительства не проживают.

В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации интересы ответчиков по назначению представляет адвокат Галиуллин Ш.Р., который с иском не согласился, поскольку не знает мнение ответчиков, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель органа опеки и попечительства Исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ ФИО5 просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку нарушаются права несовершеннолетних ФИО3, ФИО4

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 61 ГПК РФ следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ПАО «Сбербанк России» является собственником квартиры, площадью 35.7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, горд Менделеевск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Право собственности банка на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРП на данную квартиру.

В настоящее время в квартире проживают ответчики ФИО1, к ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, которые в добровольном порядке не освобождают жилое помещение и требования истца не исполняют.

Истец просит признать ФИО1, ФИО2, действующую от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 35.7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, выселить и снять с регистрационного учета указанных ответчиков из жилого помещения.

При таких обстоятельствах, тщательно исследовав материалы гражданского дела и представленные истцом доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца полежат удовлетворению и необходимо признать ФИО1, ФИО2, действующую от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, выселить и снять с регистрационного учета ответчиков из вышеуказанного помещения.

Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд и также почтовые расходы, которые составляют 127.20 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО2, действующую от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 35.7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, выселить и снять с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу истца Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» государственную пошлину в размере 6000 рублей и почтовые расходы в сумме 127.20 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении одного месяца со дня вынесения.