Дело № 2-1653/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

г. Саранск 05 июня 2017 года 

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи – Кечкиной Н.В., 

с участием секретаря судебного заседания – Блоховой Е.Н., 

с участием в деле:

истца – ФИО1,

истца – ФИО2,

ответчика – Закрытого акционерного общества «Городская управляющая компания № 2», его представителя ФИО3, действующего на основании доверенности № 02/17 от 15 февраля 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу по иску ФИО1 и ФИО2 к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование исковых требований указано, что 01 сентября 2015 года ФИО1 и ФИО2 заключили с ЗАО «Олимп» договор уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Согласно договору, на ФИО1 и ФИО2 (далее Участники) переходят права и обязанности, принадлежащие ЗАО «Олимп», по Договору №111/03-04/15 (далее - Договор) участия в долевом строительстве от 03 апреля 2015 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, заключенного между ЗАО «Городская управляющая компания № 2» (далее Застройщик) и ЗАО «Олимп». Предметом Договора является квартира № 2Г (номер по проекту), расположенная в 16-этажном доме, построенном на участке с кадастровым номером 13:23:1109211:356 между 

<

адрес>, проектной площадью 62,4 кв.м., со следующими характеристиками: этаж №, кол-во комнат 2. Согласно п. 2.1. Договора уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве от 01 сентября 2015 года, ФИО1 и ФИО2 при надлежащем выполнении своих обязательств получают право требования на получение в общую долевую собственность Квартиры от Застройщика. Согласно п. 1.5. Договора №111/03-04/15 от 03 апреля 2015 года, срок передачи Застройщиком Квартиры Участникам 31 октября 2015 года. Со своей стороны, Истцы все условия по настоящему Договору исполнили полностью и надлежащим образом. Застройщиком грубо нарушены условия Договора, а именно нарушен срок передачи объекта долевого строительства, а это существенное нарушение условий договорных обязательств. 13 апреля 2017 года Истцы направили ответчику претензии заказным письмом с описью и уведомлением, в которых просили выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. Ответчик в 30-тидневный срок за указанными претензиями на почту не явился. Передача объекта долевого строительства на день подачи искового заявления не осуществлена. Просрочка исполнения обязательств по договору на 16 мая 2017 года составила 563 календарных дня. Сумма неустойки составляет 784128 рублей 38 копеек. Также имеются основания требовать компенсации морального вреда и штрафа. На основании вышеизложенного просил взыскать с ЗАО «Городская управляющая компания № 2» в пользу ФИО1 и ФИО2 неустойку за нарушение предусмотренного договором передачи объекта долевого строительства (квартиры) за период с 01 ноября 2015 года по 16 мая 2017 года в размере 784 128 рублей 38 копеек, а также с 17 мая 2017 года по день вынесения судом решения из расчета 1392 рублей 77 копеек за каждый день просрочки; компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей; штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» в размере 50 % от суммы, присужденной судом в их пользу. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель ответчика ЗАО «Городская управляющая компания № 2» ФИО3 выразили желание заключить по делу мировое соглашение, на следующих условиях: 

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцам часть их требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме 390 000 (триста девяноста тысяч) рублей 00 копеек, в том числе 200 000 (двести тысяч) рублей - сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 ноября 2015 года по 05 июня 2017 года, 5 000 (пять тысяч) рублей - компенсация морального вреда, 185 000 (сто восемьдесят пять тысяч) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке.

3. Указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежную сумму в размере 390 000 (триста девяноста тысяч) рублей 00 копеек, Ответчик обязан уплатить Истцам в срок не позднее 20 июля 2017 года.

4. Оплата производится безналичными платежами на лицевые счета Истцов, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств Истцам лично, в следующем порядке:

ФИО1 - 100 000 (сто тысяч) рублей, сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 ноября 2015 года по 05 июня 2017 года;

2 500 (две тысячи пятьсот) рублей - компенсация морального вреда:

92 500 (девяноста две тысячи пятьсот) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке. 

ФИО2 -100 000 (сто тысяч) рублей, сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 ноября 2015 года по 05 июня 2017 года;

2 500 (две тысячи пятьсот) рублей - компенсация морального вреда;

92 500 (девяноста две тысячи пятьсот) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке.

Истцы обязуются в срок до 15 июня 2017 года предоставить Ответчику свои банковские реквизиты и ИНН для бухгалтерии Ответчика.

5. Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке и сроки определенные соглашением Истцы считают свои материально-правовые требования к Ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

6. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК разъяснены и понятны.

На основании статьи 173 ГПК Российской Федерации стороны просили утвердить мировое соглашение. 

Мировое соглашение подписано истцами и представителем ответчика – генеральным директором ЗАО «Городская управляющая компания № 2» ФИО4

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, полагавших возможным заключение мирового соглашения на указанных условиях, суд приходит к нижеследующему. 

В соответствии со статьей 39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном сторонами.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации, согласно которым производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 ГПК Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225, 371, 372 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами ФИО1, ФИО2 и ответчиком ЗАО «Городская управляющая компания № 2» по настоящему гражданскому делу на следующих условиях: 

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцам часть их требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме 390 000 (триста девяноста тысяч) рублей 00 копеек, в том числе 200 000 (двести тысяч) рублей - сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 ноября 2015 года по 05 июня 2017 года, 5 000 (пять тысяч) рублей - компенсация морального вреда, 185 000 (сто восемьдесят пять тысяч) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке.

3. Указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежную сумму в размере 390 000 (триста девяноста тысяч) рублей 00 копеек, Ответчик обязан уплатить Истцам в срок не позднее 20 июля 2017 года.

4. Оплата производится безналичными платежами на лицевые счета Истцов, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств Истцам лично, в следующем порядке:

ФИО1 - 100 000 (сто тысяч) рублей, сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 ноября 2015 года по 05 июня 2017 года;

2 500 (две тысячи пятьсот) руб. - компенсация морального вреда;

92 500 (девяноста две тысячи пятьсот) руб.- штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке. 

ФИО2 - 100 000 (сто тысяч) рублей, сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 ноября 2015 года по 05 июня 2017 года;

2 500 (две тысячи пятьсот) рублей - компенсация морального вреда;

92 500 (девяноста две тысячи пятьсот) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке.

Истцы обязуются в срок до 15 июня 2017 года предоставить Ответчику свои банковские реквизиты и ИНН для бухгалтерии Ответчика.

5. Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке и сроки определенные соглашением Истцы считают свои материально-правовые требования к Ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

6. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 и ФИО2 к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить.

Повторное обращение ФИО1 и ФИО2 в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Председательствующий 

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина