Дело № 2-157/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» марта 2021 года город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н., 

при секретаре - Матюшенко Т.Н.,

с участием истца - ФИО1,

представителя ответчика – адвоката - Поповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - отдел по вопросам миграции МО МВД России "Красноперекопский",

УСТАНОВИЛ:

В январе 2021 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> с 16.12.2020 года.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи - племянника был вселен и зарегистрирован ответчик ФИО2 

Отношения матери ответчика с братом ФИО3 были прекращены и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал вместе со своей матерью на другое постоянное место жительства, он забрал все свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. 

Наличие регистрации ответчика в квартире в настоящее время создает препятствие истцу в распоряжении принадлежащем ему имуществом.

В связи с чем, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был назначен представитель в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат Попова А.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно ходатайства просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, опросив свидетелей ФИО3, ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> Республики Крым, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения 2/3 долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.09-10).

Согласно справки о регистрации ЖК «Надежда» № в 

<

адрес> Республики Крым, собственником значится – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован племянник – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключен предварительный договор 

<

адрес> Республики Крым. 

Согласно материалов проверки МО МВД России "Красноперекопский" о фактическом проживании ФИО2 по месту регистрации за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 

<

адрес> Республики Крым не проживает.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что ответчик ФИО2 является его сыном, с его матерью в настоящее время разведены, сын уехал учиться в 

<

адрес> – на – Дону, последний раз виделись летом 2020 года.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу около двух лет, связь с ним не поддерживают.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации, и вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") следует, что семейные отношения с позиции ЖК Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно положениям ст.ст.55,56,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Из пояснений истца следует, что ответчик – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, не несет расходов по его содержанию, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снимается.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорной квартирой по делу не установлено, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Регистрация ответчика ФИО2 в настоящее время в квартире препятствует ФИО1 в осуществлении ее прав как собственника по распоряжению своим имуществом.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

При разрешении исковых требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может продлить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, которое зарегистрированное в нем (ответчик). Следовательно, снятие с регистрационного учета ответчика не может защитить гражданские права истца, а значит заявленное им требование, является ненадлежащим способом защиты.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, по указанным им основаниям удовлетворению не подлежат.

Согласно п.13 раздела II Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в том числе, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.55,56,167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В иной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Н. Никишенко