66RS0015-01-2020-001292-50 Мотивированное 

решение

 составлено: 23.07.2020г. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-696/2020 по иску ФИО1 к Андреевских Н. Л. «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием регистрационного учета».

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику Андреевских Н.Л. «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием регистрационного учета», указав, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *Адрес*. Истец проживает в указанной квартире, также в ней зарегистрирована ответчик Андреевских Н.Л., которая состояла в браке с сыном истца ФИО до *Дата*. После расторжения брака Андреевских Н.Л. и ФИО продолжали некоторое время проживать совместно, но в настоящее время не намерены продолжать отношения.

В настоящее время ответчик по месту регистрации постоянно не проживает.

Вместе с тем, истец постоянно проживает в указанном жилом помещении, несет бремя содержания данного имущества, в том числе оплачивает коммунальные услуги, начисляемые в связи с регистрацией по месту жительства ответчика.

В настоящее время истец планирует продать спорное жилое помещение, однако без заявления и личного присутствия ответчика, который больше не является членом семьи истца, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу.

Регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении ограничивает права истца как собственника, так как не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим истцу жилым помещением и несет дополнительные расходы по оплате за коммунальные платежи, которые начисляются из количества зарегистрированных в квартире лиц.

С учетом того, что между сыном истца ФИО и ответчиком брак прекращен, оснований для дальнейшего проживания ответчика в квартире истца не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать Андреевских Н. Л. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5).

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Андреевских Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, возвращенным в суд с отметкой об истечении срока хранения, письменное мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении в ее отсутствие не ходатайствовала.

С учетом вышеизложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили суду отзыв по иску, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 29-30)

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11)

Согласно справке МКУ «УЗ ЖКХ г.Асбеста» от *Дата*, в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: собственник ФИО1, *Дата* г.р., с *Дата*; невестка – Андреевских Н. Л., *Дата* г.р., с *Дата* (л.д. 13).

ФИО является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10)

*Дата* 

<

данные изъяты> от *Дата* брак между ФИО и Андреевских Н. Л. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12)

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, истец проживает в указанной квартире, также в ней зарегистрирована ответчик Андреевских Н.Л., которая состояла в браке с сыном истца ФИО до *Дата*. После расторжения брака Андреевских Н.Л. и ФИО продолжали некоторое время проживать совместно, но в настоящее время не намерены продолжать отношения. В настоящее время ответчик по месту регистрации постоянно не проживает. Истец постоянно проживает в указанном жилом помещении, несет бремя содержания данного имущества, в том числе оплачивает коммунальные услуги, начисляемые в связи с регистрацией по месту жительства ответчика. В настоящее время истец планирует продать спорное жилое помещение, однако без заявления и личного присутствия ответчика, который больше не является членом семьи истца, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу.

Из факта о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленного сотрудниками ООО «УК «Асбест» следует, что по адресу: *Адрес*, Андреевских Н. Л. фактически не живет с *Дата* (л.д. 31). 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства. 

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ФИО1, как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, ФИО1 и ответчиком Андреевских Н.Л. о порядке пользования жилым помещением не заключалось, истец не намерена заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерена сохранять за собой право пользования указанной квартирой.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Вместе с тем, ответчиком Андреевских Н.Л. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании Андреевских Н. Л. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

1. Признать Андреевских Н. Л. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___________________________ И.В. Архипов