РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2019 года г.Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Орловой Н.Н., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1352/19 по иску ФИО1 к администрации МО Киреевский район об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Киреевский район об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования по закону, указывая в обоснование заявленных требований, что на основании решения исполнительного комитета Киреевского городского Совета народных депутатов Тульской области от 16.05.1979 г. ее отцу ФИО6 был выделен земельный участок площадью 24,0 кв.м под строительство гаража в районе 

<

адрес>. Земельный участок для строительства гаража на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 28.07.1997 г. был предоставлен ФИО6 в бессрочное постоянное пользование. На выделенном участке ФИО6 построил кирпичный гараж и с указанного времени он открыто владел им и пользовался на праве собственности. Свои права на гараж в соответствии с действующим законодательством ФИО6 не зарегистрировал. 18.03.1989 г. ФИО6 умер. После его смерти наследниками по закону первой очереди являлись его супруга ФИО7, умершая 31.05.2001 г., и ФИО1, как дочь наследодателя. В установленный законом срок она (ФИО1) вступила во владение наследственным имуществом. Оформить право собственности на вышеуказанный гараж в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя на данный объект недвижимого имущества не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время гараж находится в её (ФИО1) пользовании. Ею проведено согласование строительства гаража со всеми необходимыми эксплуатационными службами, а также получено соответствующее техническое заключение о возможности его эксплуатации. На основании изложенного, просит признать за ней (ФИО1) право собственности в порядке наследования по закону на гараж с инвентарным №, площадью 24,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик администрация МО Киреевский район в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела, в том числе, об установлении факта принятия наследства, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как усматривается из письменных материалов дела и установлено судом, в 1979 г. ФИО6 был предоставлен земельный участок площадью 24,0 кв.м под строительство гаража в районе 

<

адрес>. Земельный участок площадью 31 кв.м для строительства гаража на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 28.07.1997 г. был предоставлен ФИО6 в бессрочное постоянное пользование. На указанном земельном участке ФИО6 был возведен гараж (лит.Г) с инвентарным №, площадью 24,4 кв.м. 

Вышеуказанный земельный участок площадью 31 кв.м поставлен на кадастровый учет с №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу и подтверждены письменными материалами дела, в том числе, выпиской из протокола заседания исполнительного комитета Киреевского городского Совета народных депутатов Тульской области от 16.05.1979 г.; свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 28.07.1997 г.; кадастровым паспортом земельного участка; техническим паспортом на гараж, выпиской из ЕГРН от 20.11.2019 г.

18.03.1989 г. ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 28.03.1989 г. Киреевским ЗАГС Тульской области. 

Принимая во внимание, что наследство после смерти ФИО6 открылось до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, при разрешении спорных правоотношений следует руководствоваться положениями ст.ст. 532, 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений. 

В соответствии с вышеуказанными нормами закона, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, которым согласно ст.528 ГК РСФСР признается день смерти наследодателя.

Изложенные положения ГК РСФСР нашли свое отражение в введенной в действие с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п.1,2 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти ФИО6 его наследниками по закону первой очереди являлись: супруга ФИО7, умершая 31.05.2001 г., и ФИО1, как дочь наследодателя. Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о браке ФИО6 и А.Г. от 01.03.1944 г., свидетельством о смерти ФИО7 № от 01.06.2001 г., повторным свидетельством о рождении ФИО2 № от 15.10.2019 г., свидетельством о браке № № от 18.09.1971 г., свидетельством о заключении брака № от 24.02.1988 г. 

Как следует из искового заявления, объяснений истца ФИО1, свидетеля ФИО9, спорный кирпичный гараж был построен наследодателем ФИО6 в 1979 г. с указанного времени наследодатель открыто владел им и пользовался на праве собственности. После смерти наследодателя вышеуказанным гаражом пользуется его дочь ФИО1

Согласно ст.80 ЗК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. 

На основании абз.3 ст.81 ЗК РСФСР, земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств автотранспорта.

Земельный кодекс РСФСР утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, которым введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации

В соответствии с п.9 ст.3 указанного Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Составленный по состоянию на 17.10.2019 г. технический паспорт на спорный гараж, является подтверждением того, что строительство гаража осуществлялось на законных основаниях, поскольку на ситуационном плане строения произведено согласование с Тульским филиалом ПАО «Ростелеком», ПАО «Межрегиональное распределительная сетевая компания Центра и Приволжья», с филиалом АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТУЛА» в г.Богородицке РЭС «Киреевскрайгаз», ООО «Киреевский водоканал».

Согласно техническому заключению № от 09.12.2019 г., выполненному ООО «Альянс-Проект» по результатам обследования строительных конструкций строения – кирпичного гаража (лит.Г), расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, следует, что на основании проведенного обследования и с учетом того, что строение построено без нарушений, установлено, что основные строительные конструкции строения находятся в хорошем техническом состоянии. Повреждений и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов объекта, при осмотре не зафиксировано. Качество строительства и характеристики примененных строительных материалов зданий при существующих нагрузках обеспечивают безаварийную эксплуатацию строений в течение нормативного срока. Самовольное строение не нарушает архитектурные, строительные, экологические, противопожарные правила и нормы, санитарно-эпидемиологические требования по охране здоровья и окружающей среды. Обследуемое строение пригодно для дальнейшей эксплуатации в соответствии с функциональным назначением.

Данное заключение дано надлежащим специалистом организации, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнено по результатам визуального обследования состояния конструкций гаража, анализа документации по нему. Содержащиеся в заключении выводы мотивированы, подтверждены объяснениями участвующих в деле лиц и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает ему доказательственное значение.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение спорного строения на месте будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу. 

На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд, прежде всего, приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что спорное строение было возведено без нарушений, действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан и других лиц.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания спорного гаража законно возведенным объектом недвижимости.

Приведенные по делу доказательства, пояснения истца, по мнению суда, подтверждают факт владения и пользования наследодателем ФИО6 спорным гаражом и доказательств обратного не представлено.

Из представленных сообщений нотариусов Киреевского нотариального округа Тульской области следует, что наследственных дел к имуществу ФИО6 не имеется.

Судом также установлено, что ФИО1 не оформила своих наследственных прав после смерти отца ФИО6 в установленном законом порядке, однако в установленный законом срок она фактически приняла наследственное имущество своего отца, вступив в его владение и пользование, поскольку сразу после смерти ФИО6 и по настоящее время пользуется указанным гаражом. 

Поскольку истец в течение шести месяцев со дня открытия наследства ФИО6 фактически вступила во владение наследственным имуществом, то, следовательно, приняла наследство своего отца, умершего 18.03.1989 г., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе, гараж с инвентарным №, площадью 24,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации МО Киреевский район об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Киреевский район об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на гараж с инвентарным №, площадью 24,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий