Дело № 2-8108/25

Уникальный идентификатор дела 77RS0032-02-2025-014225-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года	 адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8108/2025 по иску СНТ «МКГЗ - МЕЩЕРИНО» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, плате за электроэнергию и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «МКГЗ - МЕЩЕРИНО» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам в размере сумма, пени за несвоевременную оплату в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка № 157, расположенного на территории товарищества. Решениями общих собраний членов СНТ были установлены размеры членских и целевых взносов, а также порядок расчетов за электроэнергию. В нарушение требований Устава и решений собраний, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства. По состоянию на 08.09.2025 года за ответчиком числится задолженность перед истцом в размере сумма, а также начисленные пени в размере сумма за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 гг. Общая сумма задолженности составляет сумма Истцом было направлено уведомление о погашении задолженности, однако задолженность добровольно погашена не была. Ранее истцу было отказано в выдаче судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № 429 адрес от 12.09.2025

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований в полном объеме возражал, выразил несогласие с размером начисленных пеней, просил применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с адресом: адрес, СНТ «МКГЗ - МЕЩЕРИНО», адрес, уч. 157.

Вышеуказанный земельный участок расположен в границах территории садоводства СНТ «МКГЗ - МЕЩЕРИНО».

Решением общего собрания членов СНТ, оформленного протоколом от 04.11.2023 г., был утвержден размер членских взносов на 2023 год в сумме сумма

Решением общего собрания членов СНТ, оформленного протоколом от 26.11.2023 г., был утвержден размер членских взносов на 2024 год в сумме сумма, включая фиксированную оплату за электричество на общие нужды товарищества и компенсацию энергопотерь в размере сумма

Решением общего собрания членов СНТ, оформленного протоколом от 09.06.2024 г., было подтверждено утверждение размера членских взносов 2024 года в сумме сумма

Решением очно-заочного общего собрания членов СНТ, оформленного протоколом от 14.12.2024 г., был утвержден размер членских взносов на 2025 год в сумме сумма

08.09.2025 года истцом ответчику было направлено уведомление о погашении задолженности с предложением погасить всю сумму до 20.09.2025 года, что подтверждается почтовой квитанцией.

Определением мирового судьи судебного участка № 429 адрес от 12.09.2025 года в принятии заявления СНТ «МКГЗ-Мещерино» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности было отказано в связи с тем, что, как указано в определении, фио ведет садоводство без участия в товариществе, членом СНТ МКГЗ-Мещерино не является, договорные отношения между сторонами отсутствуют».

По состоянию на дату обращения в суд за ответчиком числилась задолженность перед истцом в следующем составе: задолженность за электроэнергию – сумма, задолженность по членским и целевым взносам прошлых лет – сумма, целевые взносы – сумма, членские взносы за 2025 год – сумма, членские взносы (дополнительно) – сумма Итого основной долг: сумма На сумму основного долга истцом были начислены пени в размере сумма за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 гг.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно части 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с частью 6 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании статей 11 и 14 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами и принимая во внимание, что в нарушение статей 56, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не было представлено относимых и допустимых доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате взносов и электроэнергии, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчика основного долга в размере сумма обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании пеней за несвоевременную оплату в размере сумма за период с 01.01.2023 по 30.06.2025.

Решения общих собраний членов СНТ, которыми установлены размеры взносов и платы за электроэнергию, в установленном законом порядке недействительными не признаны и являются обязательными для ответчика как для собственника земельного участка, расположенного в границах территории товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ применяются также в случаях, когда неустойка определена законом; при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Принимая во внимание период просрочки исполнения ответчиком обязательств и размер заявленных ко взысканию штрафных санкций, суд, в отсутствие доказательств наличия наступления для истца негативных последствий, обусловленных нарушением срока внесения платежей, руководствуясь принципом разумности и справедливости, принципом соблюдения баланса интересов сторон, полагает возможным в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить размер неустойки до сумма.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, которые на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу СНТ «МКГЗ-МЕЩЕРИНО» задолженность за содержание общего имущества, электроэнергию сумма, пени сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 29 декабря 2025 года