Дело № 2-2680/2019- 73RS0004-01-2019-003614-72

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Е.В. Киреевой,

при секретаре К.И. Ульяновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах в интересах ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО « Управляющая компания «Новый город» (далее по тексту – ООО «УК «Новый город») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее. 

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО « УК «Новый город».

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Они обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако с 01.10.2016 года по 30 апреля 2019 года ответчики обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается выпиской задолженности из лицевого счета. В результате этого у ответчиков образовался долг перед ООО «РЭС» по оплате жилья и коммунальных услуг. 

В исковом заявлении просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 131 676 руб. 24 коп. и госпошлину в сумме 3833 руб. 52 коп. 

Определением суда от 23.07.2019 к участию в деле была привлечена ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ООО « УК «Новый город» ФИО4 (по доверенности № 1591 от 24.07.2018) исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил иск удовлетворить. Пояснил, что задолженность до настоящего времени не погашена, платежей не было. Если ответчики не являются членами одной семьи, то задолженность подлежит взысканию с них в долевом порядке, тем более, что они являются собственниками по ? доли каждый. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5 (доверенность от 10.11.2017, сроком на 10 лет) в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, пояснив следующее. Сумму задолженности, а также период образования задолженности не оспаривает. Вместе с тем, полагает, что задолженность должна быть взыскана в долевом порядке, так как в спорной квартире никто из ответчиков не проживает, они не являются членами одной семьи. Кроме того, в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО2 Счетчики в квартире не установлены. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Как следует из Устава ООО «УК «Новый город» и договора 01.06.2015 года между истцом и комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключению сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1 и ФИО2 является собственниками однокомнатной квартиры жилой площадью 19,09 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> с 2016 года, по ? доли каждый.

Согласно справке формы № 8 от 04.06.2019 года, по вышеуказанному адресу зарегистрирован с 13.06.1989 по настоящее время ФИО1, ФИО2, с 21.03.2014 по настоящее время ФИО3 

Согласно выписке задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету №N сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.10.2016 по 30.04.2019 составляет 131 676 руб. 24 коп. 

Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г. Ульяновска и по показателям квартирных приборов коммерческого учета, сторонами в судебном заседании оспорен не был. 

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в сумме 131 676 руб. 24 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в следующих пределах. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Однако, доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга погашена либо имеет иной размер, суду не представлено.

Поскольку данная задолженность на день рассмотрения дела не погашена, она подлежит взысканию с ответчиков в указанном выше размере. 

Как установлено в судебном заседании, в спорный период с жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые также являлись собственниками жилого помещения в период с 01.10.2016 по 30.04.2019, следовательно, с них подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию в долевом порядке. 

При этом, из ч.1 ст. 61 СК РФ следует, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), следовательно, задолженность по коммунальным платежам за несовершеннолетнюю ФИО3 подлежит взысканию с ее матери ФИО2 в размере 21601,72 руб. 

На основании изложенного, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55037,26 руб., с ФИО2 за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО3 в размере 76638 руб. 98 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных требований с ответчиков следует взыскать в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворённым требованиям: с ФИО1 – 1602 руб. 32 коп., с ФИО2 – 2231 руб. 20 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах в интересах ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55037,26 руб. за период с 01.10.2016 по 30.04.2019, государственную пошлину в размере 1602 руб. 32 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» с ФИО2, действующей в своих интересах в интересах ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76638 руб. 98 коп. за период с 01.10.2016 по 30.04.2019, государственную пошлину в размере 2231 руб. 20 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева