К делу № 2-3199/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 23 августа 2017 года 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанной сделки истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную долю жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ в данной доли жилого дома был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с сентября 2015 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данном доме нет. Плату за дом коммунальные услуги в течении этого длительного периода он не вносит. Ответчик до момента своего отсутствия хотел сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако ответчик этого не сделал во внесудебном порядке без объяснения каких - либо вменяемых причин, и не проживает по данному адресу, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ФИО2 в вышеуказанной доли жилого дома не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домом. В связи с вышеизложенным просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования 13/30 доли жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы, изложенные в иске, на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания надлежаще уведомлен, причины не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УФМС России по КК в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания надлежаще уведомлен, причины не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседания ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Истец ФИО1 не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается соответствующими материалами дела, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность 13/30 доли жилого дома по адресу: 

<

...> 

<

адрес> (л.д. 9-10).

На основании вышеуказанной сделки ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную долю жилого дома (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме был зарегистрирован по основному месту жительства ФИО2 (л.д. 14).

При этом как поясняет ФИО1 с сентября 2015 года ФИО2 перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данном доме нет.

Плату за дом, а именно коммунальные услуги в течении этого длительного периода ФИО2 не вносит. 

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, нарушает права истца в пользовании жилым домом, поскольку он не может в полной мере распоряжаться находящимся у него в собственности 13/30 долями жилого дома, а значит, фактически ответчик чинит препятствия истцу в пользовании имуществом.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» 17.07.1995 года № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования 13/30 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

«Решение в законную силу не вступило»

"Согласовано"