Дело № 2-628/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года 

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Дьяковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела указанный гараж и с этого времени владеет гаражом, несет все расходы по его содержанию, пользуется и владеет им. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 27-28), направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 30). 

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направила. В отзыве на иск не возражали против удовлетворения иска при предоставлении документов, подтверждающих, что постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планированию территории, правилам землепользования и застройки и иным требованиям законодательства, а сам объект возведен и содержится за счет средств ФИО1 (л.д. 23-24).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из искового заявления следует, что истец в ДД.ММ.ГГГГ г.г. приобрела гараж № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области гаражный бокс № № в 

<

адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО3 (л.д. 15 – свидетельство о заключении брака), правоустанавливающий документ отсутствует (л.д.8). 

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа гаражный бокс №№ имеет местоположение: 

<

адрес> № № (л.д.9).

Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа индивидуальный гараж №№ находится в 

<

адрес>, на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Категория земель-земли населенных пунктов.

Права на земельный участок под индивидуальным гаражом №№ в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не оформлялись.

В соответствии со ст.ст.11.10, 39.6, 39.20 Земельного Кодекса РФ, земельный участок для размещения индивидуального гаража может быть предоставлен в аренду собственнику объекта недвижимости после признания права собственности на объект недвижимости в судебном порядке и проведения кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат, в порядке установленном земельным законодательством (л.д.7).

Из технического паспорта на гараж №№ следует, что гараж расположен по адресу 

<

адрес>, учетный номер объекта №, общая площадь гаража 32,4 кв.м (л.д.11-13).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, л.д.29.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

>, 

<

>, паспорт серии №, выдан ГУ 

<

> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной в 

<

адрес>, право собственности на гараж №№, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд. 

Председательствующий Дубовик Л.Д.