Дело № 2-175/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 3 февраля 2020 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству - ФИО9, третьего лица ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В обоснование исковых требований указала, что вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности с ДАТА ИЗЪЯТА. В указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО4 (сожительница сына истца ФИО8)., и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО10 Г.А., которые членами семьи истца не являются, в ДАТА ИЗЪЯТА выехали из квартиры и вывезли принадлежащие им вещи. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью. В связи с чем истец просит признать ФИО4 и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДАТА ИЗЪЯТА, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО8

Истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили вышеизложенные обстоятельства, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по существу иска не представила. 

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО4 являлась его сожительницей, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО10 Г.А. их совместные дети. В ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 выехала вместе с детьми на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие им вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ и представитель отдела опеки и попечительства администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Выслушав истца, ее представителя, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН (лДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ). 

Из справки ГКУ ВО «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что в спорной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО4 с ДАТА ИЗЪЯТА, третье лицо ФИО8 с ДАТА ИЗЪЯТА, и несовершеннолетние ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО10 Г.А., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с ДАТА ИЗЪЯТА (лДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик ФИО4 членом семьи истца ФИО1 не является, в принадлежащем ФИО1 жилом помещении не проживает, в октябре 2019 года выехала на другое постоянное место жительства- принадлежащей ей дом, вещей ее в спорной квартире нет, плату за жилищно-коммунальные услуги ФИО4 не вносит, регистрация ФИО4 нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения.

Доказательств обратному ответчиком не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик участником общей долевой собственности на спорное жилое помещение не является, в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, и в силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи собственника АДРЕС ИЗЪЯТ не является, то суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав и не свидетельствует о наделении ответчика правом постоянного пользования данным жилым помещением.

Следовательно, регистрация ответчика сама по себе не может служить основанием для отказа собственнику в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Несовершеннолетние ФИО2 и ФИО10 Г.А., в силу возраста лишены возможности самостоятельно определять свое место жительства, и не могут проживать самостоятельно без законного представителя. Поэтому длительность их не проживания в несовершеннолетнем возрасте в спорном жилом помещении не может свидетельствовать об утрате ими права пользования этим жилым помещением.

Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирован их отец – ФИО8, что подтверждается выпиской из записи акта о рождении ФИО2 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА и справкой о рождении ФИО3 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что выезд несовершеннолетних детей из спорной квартиры и не проживание в ней носит вынужденный характер, в связи с чем сам по себе факт не проживания несовершеннолетних в спорной квартире достаточным основанием для удовлетворения исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением, не является, поэтому суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В связи с производством по делу истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что подтверждается квитанцией ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика ФИО4 следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В остальной части иска о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, несовершеннолетних ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА и ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА ДАТА ИЗЪЯТА истцу ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, - отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья О.А. Гоношилова