Дело №2-3617/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата) 

Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Сухомлиновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Т." к Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В., Б.Г.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к С.В.Н., С.Ю.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Истец обратился в суд с иском к Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В., Б.Г.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, ....

ОАО «"Д."», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от 28.02.2015г. с ОАО "Т.", согласно которому ОАО "Д."» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, должники не производят.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

По состоянию на 01.03.2015г. сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) перед ОАО "Т." за период с 01.01.2009г. по 28.02.2015г. составляет 146921 руб. 42 коп., в том числе:

основной долг - 105896 руб. 84 коп.;

пени - 41024 руб. 58 коп.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать солидарно с Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В., Б.Г.А. в пользу ОАО "Т." задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2010г. по 28.02.2015г. в размере 105896 руб. 84 коп. 

Взыскать солидарно с Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В., Б.Г.А. в пользу ОАО "Т." пени за период с 01.01.2010г. по 28.02.2015г. в размере 41024 руб. 58 коп. 

Взыскать с Н.Е.В. в пользу ОАО "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 827 руб. 68 коп. 

Взыскать с Н.А.В. в пользу ОАО "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 827 руб. 68 коп. 

Взыскать с Н.М.В. в пользу ОАО "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 827 руб. 69 коп. 

Взыскать с Н.Н.В. в пользу ОАО "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 827 руб. 69 коп. 

Взыскать с Б.Г.А. в пользу ОАО "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 827 руб. 69 коп. 

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) К.Ю.В. исковые требования к Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В., Н.Е.В. поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что истец требования к Б.Г.А. не поддерживает, поскольку Б.Г.А. в спорный период времени получателем коммунальных услуг по адресу: г.Н.Новгород, ... не являлась.

Ответчик Б.Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее суду сообщила, что с 2002г. Г.А. в квартире по ... не проживает, проживает с дочерью по адресу: ..., и там же имеет временную регистрацию с 2002г. по настоящее время.

Ответчики Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В., в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом - судебными повестками, направленными заказной почтой с уведомлением о вручении. О причинах неявки в суд ответчики не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчики суд не просили.

Представитель третьего лица ОАО «"Д."» (по доверенности) Н.А.В. не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

С учетом, мнения ответчика, представленных в дело документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч.ч.1-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ. Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Как следует из материалов дела 19.05.2015г. по делу постановлено заочное решение, исковые требования ОАО "Т." удовлетворены.

Определение суда от 04.05.2017г. заочное решение от 19.05.2015г. отменно, по делу назначено судебное заседание.

Как было установлено в настоящем судебном заседании ответчики Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: .... 

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №... по ... г.Н.Новгорода осуществляет ОАО «"Д."».

Между ОАО «"Д."» и ОАО "Т." (дата) заключен договор уступки права (требования), согласно которого ОАО «"Д."» уступило, а ОАО "Т." приняло права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в приложении №..., являющимся неотъемлемой частью договора. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении №... к договору - реестре уступаемых прав.

Согласно материалам дела в реестр уступаемых прав по указанному договору включены права требования по начислениям платы за коммунальные услуги по ... г.Н.Новгорода, в которой зарегистрированы ответчики Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В., Б.Г.А., и несовершеннолетняя А.В.И.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО "Теплоэнерго".

Из материалов дела следует, что ответчики не вносят коммунальные платежи (отопление и горячее водоснабжение) с 01.01.2010г по 28.02.2015г.

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2010г по 28.02.2015г. составляет 105896 руб. 84 коп. 

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиками.

Доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

В силу ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, подлежит взысканию солидарно с ответчиков Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В., в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 105896 руб. 84 коп. 

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики допустили задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2010г. по 28.02.2015г. начислены пени в размере 41024 руб. 58 коп.

Ответчики размер пени и представленный истцом расчет не оспаривают. Иного расчета пени суду не представили.

Однако, суд, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая явную несоразмерность начисленных пени последствиям нарушенного обязательства, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, считает возможным уменьшить размер пени подлежащих взысканию с Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В. до 20000 руб.

В удовлетворении требований к ответчику Б.Г.А. суд отказывает, поскольку в материалы дела представлена справка №..., выданная ОАО «"Д.К."», согласно которой Б.Г.А. в периоды с (дата) по 16.04.2003г., с 21.05.2003г. по 21.05.2006г., с 30.05.2006г. по 30.05.2009г., с 26.08.2009г. по 25.03.2012г., и с 10.04.2012г. по 04.04.2017г. состояла на регистрационном учете по месту пребывания: г.Н.Новгород, .... Таким образом, Б.Г.А. потребителем коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ... спорный период времени не являлась.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В. подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина в размере 4138 руб. 43 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В., Б.Г.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Н.Е.В., Н.А.В., Н.М.В., Н.Н.В. в пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате за коммунальные услуги (отоплении и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2010г. по 28.02.2015г. в размере 105896 руб. 84 коп., пени в размере 20000 руб., расходы по госпошлине в размере 4138 руб. 43 коп., всего 130035 руб. 27 коп. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

В удовлетворении требований к Б.Г.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционных жалоб через районный суд.

Судья С.С.Толмачева