Дело № 2-1861/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Пенкиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 20 августа 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что с 2017 года истец является членом СНТ «Автомобилист», расположенного в 

<

адрес>, за ней закреплен земельный участок № на аллее № площадью 765 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ, а также членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок предоставлен истцу как члену СНТ «Автомобилист», расположен в границах земельного участка, предоставленного кооперативному товариществу «Автомобилист» областного автоуправления на землях «Путь Ильича» Омского района Омской области. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию Омского муниципального района Омской области с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления было отказано ввиду отсутствия сведений о том, что СНТ «Автомобилист» является правопреемником кооперативного товарищества «Автомобилист» облавтоуправления. СНТ «Автомобилист» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником садоводческого товарищества «Автомобилист», созданного при ОПАГАТ-1. Представленными документами подтверждается, что истец является членом СНТ «Автомобилист», фактически образованного и приобретшего земли до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», добросовестно и на законных основаниях владеет участком №, расположенным на территории данного садоводческого товарищества, использует участок по его целевому назначению – под садоводство, споров со смежными землепользователями не имеет, регулярно оплачивает ежегодные членские и иные взносы, задолженности по их уплате не имеет, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по Омской области отсутствуют, для муниципальных нужд указанный земельный участок не зарезервирован, в связи с чем, истец вправе приобрести садовый земельный участок в собственность бесплатно. Бездействие некоммерческого объединения по оформлению прав на общий земельный участок, само по себе, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность. При этом, отсутствие утвержденного проекта границ территории садоводческого некоммерческого объединения не может повлечь отказ в реализации права члена данного некоммерческого объединения на предоставление земельного участка, поскольку такое основание в Федеральном законе от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» отсутствует. Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что участок изначально предоставлялся ее мужу, так как она работал в Автохозяйстве 1252. 

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что на обращение ФИО1 в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка № на аллее № в СНТ «Автомобилист» бесплатно в собственность был дан ответ с разъяснениями о причинах отказа. А именно, согласно представленной к заявлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок с условным номером № образуется из земельного участка с кадастровым номером №. Из сведений, имеющихся в ЕГРН следует, что в государственный кадастр недвижимости внесена информация о земельном участке с кадастровым номером №, однако права на земельный участок за СНТ «Автомобилист» не зарегистрированы, что не позволяет установить образование вышеназванного земельного участка до вступления в силу Закона № 137-ФЗ, и следовательно, не соответствует требованиям п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ. Вместе с тем, в Государственном фонде данных содержится проект отвода земельного участка под коллективное садоводство Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» в границах совхоза «Путь Ильича» Омского района Омской области, проект отвода земельного участка управлению «Омскглавснаб» для коллективного садоводства в границах землепользования совхоза «Путь Ильича» Омского района Омской области, проект отвода земельного участка Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» для расширения садоводческого товарищества «Автомобилист» в границах землепользования совхоза «Путь Ильича» Омского района Омской области. Решением Исполнительного комитета Омского района совета народных депутатов № 227/II земельный участок площадью 4,0 га отведен 06.07.1981 Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» под коллективное садоводство. Распоряжением Исполнительного комитета Омского областного совета народных депутатов № 131-р земельный участок, площадью 5,0 га отведен 30.03.1981 Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» под коллективное садоводство. Решением исполнительного комитета Омского района совета народных депутатов № 126 земельный участок площадью 5,0 га отведен 18.04.1989 управлению «Омскглавснаб» под коллективное садоводство. Решением Исполнительного комитета Омского района совета народных депутатов № 251 земельный участок площадью 2,0 га отведен 23.09.1988 Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» под коллективное садоводство. Согласно сведений ЕГРЮЛ СНТ «Автомобилист» зарегистрировано в качестве юридического лица 14.03.1989 и не является правопреемником СТ «Автомобилист», созданном при ОПОГАТ-1. Сведения о том, что СНТ «Автомобилист» является правопреемником или объединением, созданным или организованным при Омском филиале института «Запсибгипрозем» и управлении «Омскглавснаб» Устав СНТ «Автомобилист» не содержит, иные документы, свидетельствующие об этом в распоряжении Администрации отсутствуют. Таким образом, испрашиваемый земельный участок не образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ, для ведения садоводства СНТ «Автомобилист» либо иной организации, при которой было создано или организовано СНТ «Автомобилист», что не соответствует требованиям п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ. Просила в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, СНТ «Автомобилист» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. 

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1 п. 11 Земельного кодекса российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

До 01.01.2019 отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

С 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», осуществляющий правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Как установлено статьей 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктами 2.7-2.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» урегулированы особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным коммерческим объединениям. 

Так, пунктом 2.7 указанной правовой нормы установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; 

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; 

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно. 

В соответствии с п. 2.8 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственно кадастре недвижимости; 

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающей распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Автомобилист», и за ней закреплен земельный участок № по аллее № площадью 730 кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из протокола Общего собрания членов СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию Омского муниципального района Омской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в СНТ «Автомобилист», площадью 765 кв.м., аллея №, №, и предоставлении бесплатно в собственность для ведения садоводства.

Из ответа Администрации Омского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 было отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №, аллея №, расположенного в СНТ «Автомобилист». В обоснование отказа Администрацией указано, что согласно представленной к заявлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок с условным номером № образуется из земельного участка с кадастровым номером №. Из сведений, имеющихся в ЕГРН следует, что в государственный кадастр недвижимости внесена информация о земельном участке с кадастровым номером №, однако права на земельный участок за СНТ «Автомобилист» не зарегистрированы, что не позволяет установить образование вышеназванного земельного участка до вступления в силу Закона № 137-ФЗ, и следовательно, не соответствует требованиям п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ. Вместе с тем, в Государственном фонде данных содержится проект отвода земельного участка под коллективное садоводство Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» в границах совхоза «Путь Ильича» Омского района Омской области, проект отвода земельного участка управлению «Омскглавснаб» для коллективного садоводства в границах землепользования совхоза «Путь Ильича» Омского района Омской области, проект отвода земельного участка Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» для расширения садоводческого товарищества «Автомобилист» в границах землепользования совхоза «Путь Ильича» Омского района Омской области. Решением Исполнительного комитета Омского района совета народных депутатов № 227/II земельный участок площадью 4,0 га отведен 06.07.1981 Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» под коллективное садоводство, распоряжением Исполнительного комитета Омского областного совета народных депутатов № 131-р земельный участок, площадью 5,0 га отведен 30.03.1981 Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» под коллективное садоводство, решением исполнительного комитета Омского района совета народных депутатов № 126 земельный участок площадью 5,0 га отведен 18.04.1989 управлению «Омскглавснаб» под коллективное садоводство, решением Исполнительного комитета Омского района совета народных депутатов № 251 земельный участок площадью 2,0 га отведен 23.09.1988 Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» под коллективное садоводство. Согласно сведений ЕГРЮЛ СНТ «Автомобилист» зарегистрировано в качестве юридического лица 14.03.1989 и не является правопреемником СТ «Автомобилист», созданном при ОПОГАТ-1. Сведения о том, что СНТ «Автомобилист» является правопреемником или объединением, созданным или организованным при Омском филиале института «Запсибгипрозем» и управлении «Омскглавснаб» Устав СНТ «Автомобилист» не содержит, иные документы, свидетельствующие об этом в распоряжении Администрации отсутствуют. Таким образом, испрашиваемый земельный участок не образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ, для ведения садоводства СНТ «Автомобилист» либо иной организации, при которой было создано или организовано СНТ «Автомобилист», что не соответствует требованиям п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.

Вместе с тем, судом установлено, что решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов № 184/8 от 19.05.1981 Омскому транспортному управлению был отведен земельный участок из землепользования совхоза «Путь Ильича» общей площадью 15 га. 

Решением Исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов от 23.10.1981 № 368 принято предложение райисполкомов об изъятии земельных участков из земель госхозяйств, колхозов и совхозов и предоставлении их предприятиям и организациям для строительства объектов.

В списке землепользователей, из земель которых изымаются земельные участки, предприятий и организаций, которым отводятся эти участки, являющимся приложением к решению Исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов от 23.10.1981 № 368, значится Омское транспортное управление, которому отведен земельный участок площадью 15 га из земель совхоза «Путь Ильича» для коллективного садоводства. 

14 мая 1982 года исполнительным комитетом Омского районного Совета народных депутатов Омскому производственному объединению грузового автотранспорта № 1 СВХ «Путь Ильича» РСФСР республики выдан Государственный Акт А-I № 242277 в том, что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 15,0 га земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для коллективного садоводства.

Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 25.10.1982 № 327/14 зарегистрирован Устав садоводческого общества «Автомобилист» Омского транспортного управления, расположенного на землях «Путь Ильича».

Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 22.07.1983 года № 270/13 объединены садовые товарищества «Гипроземовец» и «Автомобилист» с последующим наименованием садоводческое товарищество «Автомобилист».

При этом, из материалов дела усматривается, что решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 06.07.1981 № 227/II Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» был отведен земельный участок площадью 4,0 га в границах совхоза «Путь Ильича». 

Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 22.05.1985 № 157/5 «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Автомобилист» для строительства подъездной дороги» отведен земельный участок садоводческому товариществу «Автомобилист» для строительства подъездной автомобильной дороги общей площадью 3,54 га, из них в постоянное пользование – 2, 29 (пастбище – 1, 12 га, прочих земель – 1, 17 га, во временное пользование – 1, 25 га, пастбище – 0, 62 га, прочих земель – 0, 63 га) из землепользования совхоза «Путь Ильича».

Рассмотрев представленные уставы садоводческих товариществ, разработанные в соответствии с Типовым уставом садоводческого товарищества, утвержденного проставлением Совета Министров РСФСР от 31.03.1988 № 112, Исполнительным комитетом Омского районного Совета народных депутатов принято решение о регистрации уставов садоводческих товариществ, в том числе СТ «Автомобилист». 

Согласно п. 1 Устава СТ «Автомобилист» рабочие, служащие Омского производственного объединения грузового автотранспорта (ОПОГАТ-I) и другие граждане добровольно объединяются в садоводческое товарищество «Автомобилист» для организации коллективного садоводства на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование ОПОГАТ-I решением исполкома Омского областного Совета народных депутатов от 23.10.1981 № 368 общей площадью 19 га по адресу: Омский район, совхоз «Путь Ильича» с количеством участков 422 размером от 400 до 600 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 18.04.1988 года № 126 «О предоставлении и закреплении участков предприятиям и организациям» отведены земельные участки из земель совхоза предприятиям и организациям, согласно приложению № 1. В приложении отражено, что из земель Совхоза «Путь Ильича» изымается земельный участок Управлению «Омскглавснаб», для коллективного садоводства, площадью 5,0 га.

Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 23.09.1988 № 251 «О предоставлении и закреплении земельных участков предприятиям и организациям» от совхоза «Путь Ильича» изъяли земельный участок для предоставления Омскому филиалу института «Запсибгипрозем» под коллективное садоводство площадью 2,0 га.

Из устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» является правопреемником садоводческого товарищества «Автомобилист», зарегистрированного решением Омского районного Совета народных депутатов от 14.03.1989, регистрационный номер 78. 

28.01.2003 произведена государственная регистрация юридического лица СНТ «Автомобилист» путем реорганизации в форме преобразования, что следует из Выписки из ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Автомобилист» от 16.08.2019.

В соответствии со ст. 4 Устава СНТ «Автомобилист», предметом деятельности товарищества является организация коллективного садоводства на земельном участке, выделенном на основании решения исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов № 227/II от 06.07.1981, № 368 от 23.10.1981, № 157/5 от 22.05.1985, № 251 от 23.09.1988, № 126 от 18.04.1989, общей площадью 32,5 га, из них земель общего пользования 6,0 га.

Таким образом, из материалов дела суд усматривает, что из числа земель Совхоза «Путь Ильича» в пользование рабочим и служащим ОПОГАТ-1 и филиала института «Запсибгипрозем» в период с 1981 – по 1989 г.г. были предоставлены земельные участки для ведения садоводства, огородничества.

Работники и служащие ОПОГАТ-1 и филиала института «Запсибгипрозем», а также иные граждане, использующие земельные участки под садоводство на предоставленном земельном зарегистрировали садоводческое товарищество «Автомобилист».

Представленное в материалы настоящего гражданского дела заявление о государственной регистрации юридического лица, создаваемого путем реорганизации, содержит сведения о реорганизуемом юридическом лице – садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист», организационно-правовая форма – потребительский кооператив, полное наименование: садоводческое товарищество «Автомобилист», дата регистрации – 13.03.1989 год.

Пунктом 6 Устава СНТ «Автомобилист», утвержденного общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист» (протокол № 4 от 21.01.2003) предусмотрено, что товарищество создается на основании решения граждан путем реорганизации садоводческого товарищества «Автомобилист» в садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66 от 15.04.1998.

Таким образом, имеющимися в материалах дела документами подтверждается надлежащий отвод земель садоводческому товариществу «Автомобилист» и образование СНТ «Автомобилист».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ год, адрес: 

<

адрес> площадь 285 905 кв.м., относится к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Изложенные в отказе Администрации Омского муниципального района Омской области доводы относительного того, что земельный участок не образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу закона, то есть до 10.11.2001 для ведения садоводства СНТ «Автомобилист», либо иной организации, при которой было создано или организовано СНТ «Автомобилист», своего подтверждения в судебном заседании не нашли. Представитель ответчика не представил суду доказательств обоснованности данного утверждения.

Перечень документов, установленный п.2.8 ст. 3 Федерального закона 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление которых является необходимым при реализации гражданином, являющимся членом некоммерческого садового объединения, права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка является исчерпывающим и предоставление каких-либо других документов указанным Федеральным законом не предусмотрено. 

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации по делу №4-КН 13-30, реализация членом садоводческого товарищества гарантированного Конституцией Российской Федерации и иными правовыми актами права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, возникшего до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ, не может быть поставлена в зависимость от бездействия садоводческого товарищества по исполнению обязанности зарегистрировать свое создание, а также от ненадлежащего исполнения администрацией муниципального образования обязанности по предоставлению в установленном законом порядке земельного участка данному товариществу. 

Совокупность представленных в материалы дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что спорный земельный участок №, расположенный по аллее №, в СНТ «Автомобилист» находится в составе земель СНТ «Автомобилист». При этом земельный участок образован из земельного массива для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, предоставленного СТ «Автомобилист» до дня вступления в силу (10.11.2001) Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Истец является членом СНТ «Автомобилист», регулярно оплачивает членские взносы, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, доказательств обратного суду не представлено.

Сведений об иных лицах, которые бы оспаривали право истца на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, ответчиком Администрацией Омского муниципального района Омской области, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Согласно подготовленной истцом схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок с условным номером № имеет площадь 765 кв.м.

Учитывая изложенное, требования истца о признании за ней права собственности на занимаемый ею земельный участок подлежат удовлетворению.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, аллея №, площадью 765 кв.м., расположенный в 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка на основании положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Беспятова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2019 года.