Дело № 2-19 (2017 года)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 марта 2017 года 

<

адрес>

Судья Ромненского районного суда 

<

адрес> Крисько В.А.,

при секретаре судебного заседания Косицыной И.И.,

с участием истца – главы Знаменского сельсовета ФИО47,

представителя администрации 

<

адрес> ФИО48,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Знаменского сельсовета 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли 46 умерших участников в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего ТОО «Красная звезда» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, 

УСТАНОВИЛ:

Знаменский сельсовет 

<

адрес> обратился в Ромненский районный суд с исковым заявлением к 46 дольщикам бывшего ТОО «Красная звезда» о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли участников в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего ТОО «Красная звезда» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного на землях Знаменского сельсовета. В своём заявлении глава Знаменского сельсовета указала, что после попытки проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, которое было признано несостоявшимся в виду отсутствия кворума, администрацией Знаменского сельсовета был составлен список лиц, не распорядившихся своими земельными долями, которые умерли и их наследники не приняли доли в наследство. Список был опубликован в средствах массовой информации. После проведения всех мероприятий оказалось, что доли этих 46 дольщиков бывшего ТОО «Красная Звезда», которые умерли, остались не востребованными, так как не распорядились своими долями в течение 3 лет после получения их в собственность, а их наследники также не приняли доли в наследство и также не востребовали. В связи с этим заявитель выдвинул требование о признании права муниципальной собственности на указанные 46 доли по 12,2 гектаров каждая умерших дольщиков.

В судебном заседании глава Знаменского сельсовета ФИО47 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Пояснила, что Знаменский сельсовет провел процедуру признания невостребованными земельных долей в полном соответствии с действующим законодательством. Доли земельного участка сельскохозяйственного назначения не используются по назначению в течение более трех лет. Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на невостребованные земельные доли должно быть установлено право муниципальной собственности. Глава Знаменского сельсовета изменила свои требования, заявив требование о признании права собственности на 45 долей по 12,2 гектаров каждая. Выяснилось, что одна доля 12.2 га была получена наследником в наследство, и по ней нотариус выдал свидетельства о праве на наследство по закону. Глава Знаменского сельсовета отказалась от признания права муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшая умершему гражданину ФИО1.

Суд принимает частичный отказ от заявленных требований.

Привлеченная в качестве заинтересованного лица представитель администрации 

<

адрес> ФИО48 требования поддержала, суду пояснила, что законодательство определило возможность перехода земельных долей в общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения в право муниципальной собственности в случае, если доли будут признаны невостребованными, то есть не использоваться по назначение в течение более трех лет. Так как вся установленная процедура признания земельных долей невостребованными проведена правильно, то суд может требования Знаменского сельсовета удовлетворить. Земля сельскохозяйственного назначения не должна оставаться заброшенной и бесхозяйной.

Заслушав заявителя и заинтересованного лица, исследовав представленные документы, суд считает, что требования в заявленном объеме подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 12-1 Федерального закона от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пункт 3 данной статьи Закона предусматривает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Согласно пункту 4 данной статьи Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктами 5 и 6 данной статьи Закона, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пункт 7 данной статьи Закона предусматривает, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно пункту 8 данной статьи Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлены обстоятельства дела, что Знаменским сельсоветом был утвержден список невостребованных земельных долей умерших дольщиков и не принятых в наследство, в связи с отсутствием кворума у общего собрания дольщиков, он был утвержден сельсоветом, опубликован, возражений от наследников дольщиков, влекущих исключению из списка невостребованных земельных долей, не поступило. При таких обстоятельствах, 45 земельных долей, признанных невостребованными на день суда, принадлежавших лицам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, следует признать муниципальной собственностью, так как данные лица умерли, их наследники доли в наследство не приняли и в течение трех и более лет подряд не распорядились наследуемыми земельными долями.

Процедура составления списка невостребованных земельных долей, его опубликования и утверждения, выполнена в рамках закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198, 292-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Знаменского сельсовета удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Знаменский сельсовет 

<

адрес> на общую долевую собственность 45 невостребованных земельных долей участников долевой собственности, принадлежавших умершим гражданам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, площадью по 12,2 гектара каждая, земельного участка бывшего ТОО «Красная звезда» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Крисько В.А.