УИД 38RS0№-70

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года ....

Иркутский районный суд .... в составе: 

председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Маслобоевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не имеющими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, указав в обоснование заявленных требований, что они являются собственниками в равных долях каждый по ? доле жилого дома, площадью 25,5 кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: ...., микр. Западный, ..... В спорном жилом доме поставлены на регистрационный учет ответчики. Ответчики в дом не вселялись и не проживали никогда в нем, личных вещей ответчиков в доме не имеется, вселиться в него ответчики не пытались. В настоящее время ответчики проживают по адресу: ....38.

Просят: признать не имеющими права пользования жилым помещением ФИО2, ФИО1, ФИО3, расположенного по адресу: ...., микр. Западный, ....;

снять ФИО2, ФИО1, ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., микр. Западный, .....

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО4 исковые требования поддержали. Не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному месту жительства, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным, учитывая согласие истцов, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, согласно ст.ст. 233-238 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истцов, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.ч. 1,2 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, фактического вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). 

Судом установлено, что жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: ...., микр. Западный, .... принадлежат на праве собственности ФИО5, ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии с поквартирной карточкой, в жилом доме, расположенном по адресу: ...., микр. Западный, ...., зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3. Также данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой. 

Как следует из искового заявления и пояснений истцов ответчики в жилое помещение не вселялись, не проживали в нем. На данный момент, фактически проживают по адресу: ....38.

Решением Иркутского районного суда от **/**/**** признан недействительным договор дарения спорного жилого дома, заключенный **/**/**** между ФИО4 и ФИО2, а также признан недействительным договор дарения спорного жилого дома и земельного участка, заключенный **/**/**** между ФИО2 и ФИО3, применены последствия недействительности сделок. Решение вступило в законную силу.

В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, ответчики в спорном доме не проживают, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением, принадлежащим истцам, ответчики не имеют. Следовательно, исковые требования о признании не имеющими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК Российской Федерации суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить. 

Признать не имеющими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., микр. Западный, .... ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Снять ФИО2, ФИО1, ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., микр. Западный, .....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.П. Коткина