Дело № 2 – 1343/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи ОРЛОВОЙ О.А.,

при секретаре БОЙКО А.П., 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование доводов истец пояснил суду следующее. Ей на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрированы она, 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО4, и 

<

данные изъяты> ФИО2 Ответчика в указанном доме прописала бывший собственник - ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по указанному адресу не проживает, вещей, своего имущества в доме не имеет, 

<

данные изъяты> переехал в 

<

адрес>, сейчас 

<

данные изъяты> живет в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. С 

<

данные изъяты> ответчик с ними не общается, не приезжает к ним, в расходах по содержанию и ремонту дома не участвует. У ФИО2 много долгов, к ней в дом приходят его кредиторы, присылают ей письма с требованиями выплатить долги. Она несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных, в том числе и на ответчика, не может распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, исковые требования не признал без указания причин, о чем в материалах дела имеется телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43). 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо: ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2 в доме по 

<

адрес> не проживает, 

<

данные изъяты> переехал 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, сейчас он 

<

данные изъяты> живет в 

<

адрес>, уехав 

<

данные изъяты> он забрал все свои вещи. Раньше дом принадлежал ей, в ДД.ММ.ГГГГ она подарила дом 

<

данные изъяты> ФИО1 

Третье лицо: ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки (л.д.46). Представил в суд нотариально удостоверенное заявление от ДД.ММ.ГГГГ (в реестре №), в котором указал о своем согласии с исковыми требованиями ФИО1 (л.д.50).

Суд, выслушав мнение истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственникам и членами его семьи. 

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ. является ФИО1 (л.д.7-12,48-49).

Из представленной суду справки администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 (л.д.20).

ФИО2 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> бывшим собственником домовладения - ФИО4 

<

данные изъяты> 

Вместе с тем, из справки администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации в 

<

адрес> не проживает.

Как следует из объяснений истца ФИО1 и третьего лица ФИО4, ответчик в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, в доме отсутствуют принадлежащие ему вещи и одежда, регистрация ФИО2 в жилом доме истца носит формальный характер.

Данные обстоятельства согласуются с объяснениями опрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, которые пояснили, что они живут на одной улице с 

<

данные изъяты> Веселовских в 

<

адрес>, ходят друг к другу в гости. Несколько лет назад ФИО2 

<

данные изъяты> переехал жить в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, первое время приезжал 

<

данные изъяты>, но потом перестал. Со слов 

<

данные изъяты> ФИО4 им известно, что у ФИО2 большие долги. Из-за этого к ним постоянно приезжают какое-то посторонние люди, разыскивают ФИО2 В 

<

адрес> ФИО2 не проживает около 3-х лет, где он проживает в настоящее время им не известно. 

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме после ДД.ММ.ГГГГ носит формальный характер и не обусловлена необходимостью пользования спорным жильем. ФИО2 

<

данные изъяты> проживает в 

<

адрес>, в доме истца был прописан его бывшим собственником. Сохранение за ответчиком формальной регистрации в доме истца нарушает право собственника жилого помещения ФИО1 распоряжаться своей собственностью.

Ответчик, не соглашаясь с исковыми требованиями, тем не менее, в нарушение ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представил доказательств, опровергающих доводы истца, и возражений относительно требований истца. 

На основании изложенного, учитывая, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является, какое либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик попыток вселяться и пользоваться спорным жилым домом не предпринимает, а в настоящее время истец желает осуществлять в отношении имущества, находящегося у него в собственности, предусмотренные законом права владения и распоряжения им, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу 

<

адрес>, и считает возможным их удовлетворить.

Снятие ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> является правовым последствием удовлетворения требований ФИО1 о прекращении права пользования ответчика жилым помещением. 

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

СУДЬЯ: О.А.ОРЛОВА