Дело № 2-593/2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой ФИО6

с участием старшего помощника Бикинского городского прокурора Мещерикова ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Бикинского муниципального округа 

<

адрес> к ФИО8 Ларисе Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бикинского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО9 Л.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указав, что спорное жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № является муниципальной собственностью Бикинского муниципального округа 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. По данным справки, выданной ООО «Жилстройсервис», по указанному адресу зарегистрирован ФИО10 В. А. 

<

дата> года рождения. На момент посещения и осмотра жилого помещения установлено, что по адресу 

<

адрес> проживает ФИО13 Л.Ю.. Прописки по указанному адресу нет. Документов на вселение не имеет. ФИО11 В.А. и ФИО12 Л.Ю. не состояли в договоре социального найма данного жилого помещения. Ордер на вселение или иной документ, подтверждающий законность проживания, отсутствует. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ФИО14 В.А. и ФИО15 Л.Ю. не указаны в качестве лиц, имеющих право пользования жильем. Просит признать ФИО17 Л.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Бикинский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Определением Бикинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>г. производство по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации Бикинского муниципального округа 

<

адрес> к ФИО18 В.А., ФИО19 Л.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращено в части, в связи со смертью ответчика ФИО16 В.А.. 

В судебное заседание представитель истца Администрации Бикинского муниципального округа Хабаровского края не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Ответчик ФИО20 Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, путем направления уведомления по известному адресу, однако, уведомление вернулось с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленное требование подлежащему удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (части 1 и 2 статьи 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 ЖК РФ).

В соответствии статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № является муниципальной собственностью Бикинского муниципального округа 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Согласно акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Бикинский муниципальный округ 

<

адрес>, 

<

дата>. на момент посещения по указанному адресу, проживает ФИО21 Л.Ю. Прописки по указанному адресу нет. Документов на вселение не имеет.

Из объяснения ФИО22 Л.Ю. от 

<

дата> следует, что зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> №. Проживает по адресу: 

<

адрес>, заселена в 2010 году без оформления договора.

Согласно регистрационного досье от 

<

дата>, ФИО23 Л.Ю. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

За ФИО24 Л.Ю. право собственности не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 

<

дата>, информацией КГБУ «

<

адрес>кадастр».

Информация жителям 

<

адрес> в 

<

адрес> об обращении в отдел жилищного обеспечения Администрации Бикинского муниципального округа 

<

адрес> доводилась.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик в настоящее время занимает спорное жилое помещение при отсутствии каких-либо законных оснований, что нарушает права истца как собственника, суд полагает возможным удовлетворить требования Администрации Бикинского муниципального округа 

<

адрес> к ФИО25 Л.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации Бикинского муниципального округа 

<

адрес> к ФИО26 Ларисе Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО27 Ларису Юрьевну, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес> края утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>

Копия верна:

Судья Л.И. Добродеева