Дело №2-3966/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

19 августа 2019 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО35, ФИО3 ФИО13 к ФИО4 ФИО15, Петрову ФИО16, Петровой ФИО17, Управлению ЕИРЦ "Фрязино", ООО "УК "ГЖУ г. Фрязино", ООО "ЖЭУ-567" об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что его несовершеннолетний сын ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 ФИО19

Кроме указанных лиц в квартире зарегистрированы ФИО6, несовершеннолетний ФИО7, ФИО8, ФИО9

На основании изложенного, просит суд: 

Определить доли ФИО3 ФИО20, ФИО3 ФИО21, ФИО3 ФИО22 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых коммунальных платежей на каждого, обязав ООО "УК ТЖУ г. Фрязино", Управление ЕИРЦ «Фрязино» производить начисление по оплате 3/6 долей коммунальных платежей по указанной квартире отдельным платежным документом на имя ФИО5 до 19.07.2022 года; после 19.07.2022 года - отдельным платежным документом на имя ФИО33.

Определить долю ФИО3 ФИО24 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей, обязав ООО "УК "ГЖУ г. Фрязино", Управление ЕИРЦ «Фрязино» производить начисление по оплате 

<

данные изъяты> доли за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по указанной квартире отдельным платежным документом на имя ФИО3 ФИО36 до 19.07.2022 года; после 19.07.2022 года - отдельной квитанцией на имя ФИО32.

В судебное заседание истец ФИО6 явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4 ФИО27, ФИО3 ФИО28, ФИО3 ФИО29, а также представители ответчиком Управление ЕИРЦ "Фрязино", ООО "УК "ГЖУ г. Фрязино", ООО «ЖЭУ-567» не явились, извещались.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний сын ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. (л.д. 11-13).

Кроме указанных лиц в квартире зарегистрированы ФИО6, несовершеннолетний ФИО7, ФИО37 ФИО9 (л.д.14).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Добровольного соглашения между всеми сособствениками об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Из содержания ст.158 ЖК РФ можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения доли в оплате в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение подлежат удовлетворению путем определения долей в оплате коммунальных услуг каждого собственника исходя из размера доли в праве. 

Количество зарегистрированных в жилом помещении лиц в данной правовой ситуации не имеет юридического значения

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО38, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 ФИО39 к ФИО4 ФИО40, Петрову ФИО41, Петровой ФИО42, Управлению ЕИРЦ "Фрязино", ООО "УК "ГЖУ г. Фрязино", ООО "ЖЭУ-567" об определении порядка оплаты коммунальных платежей – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО3 ФИО43 в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> равной 

<

данные изъяты>

Определить долю ФИО4 ФИО44 в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> равной 

<

данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и иных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 и ФИО4 ФИО45

В удовлетворении иска в части требований об определении доли ФИО3 ФИО46, ФИО2, ФИО3 ФИО47 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых коммунальных платежей на каждого, обязав ООО "УК ТЖУ г. Фрязино", Управление ЕИРЦ «Фрязино» производить начисление по оплате 3/6 долей коммунальных платежей по указанной квартире отдельным платежным документом на имя ФИО3 ФИО48 до 19.07.2022 года; после 19.07.2022 года - отдельным платежным документом на имя ФИО2; определении доли ФИО2 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей, обязав ООО "УК "ГЖУ г. Фрязино", Управление ЕИРЦ «Фрязино» производить начисление по оплате 

<

данные изъяты> доли за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по указанной квартире отдельным платежным документом на имя ФИО3 ФИО50 до 19.07.2022 года; после 19.07.2022 года - отдельной квитанцией на имя ФИО3 ФИО49 - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик