Дело № 2-276/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жеребцовой И.В.,

при секретаре Портновой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Восток-Сервис", ПАО "Восток-Сервис", ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. Электросталь, МУП "ЭЦУ", ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ", ГУП МО "МОСОБЛГАЗ" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. Электросталь, МУП «ЭЦУ», ПАО «Восток-Сервис», ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз» и на основании уточненного искового заявления просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях по 1/ 5 доли на каждого.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире также зарегистрированы 5 человек: истец – ФИО1, его мать – ФИО3, отец – ФИО2, сводный брат – ФИО4 и его несовершеннолетний сын. Каждый ведет отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 коммунальные платежи не оплачивают. В настоящее время истец проживает в другом месте, снимает жилье, а образовавшаяся задолженность по коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с него взыскивается службой судебных приставов по г.о. Электросталь. Во внесудебном порядке с ответчиками достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не получается. За коммунальные услуги образовалась задолженность.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные установочной части решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований истца, пояснил, что в квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, так как не может в связи с выездом в другой город.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований истца.

Представитель ответчика МУП "ЭЦУ" по доверенности ФИО5 в судебном заседании вынесение решения оставила на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО4, который извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие; представителя Администрации г.о. Электросталь, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания; ПАО «Восток-Сервис» предоставившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении искового заявления истца оставил на усмотрение суда; представителя ПАО «Мосэнергосбыт» просившего рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований: представителя ГУП МО «Мособлгаз» извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, ходатайств в адрес суда не поступало.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя МУП «ЭЦУ», исследовав материалы дела, суд полагает уточненные 

<

дата> исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Представленной в дело справкой МУП «ЭЦУ» подтверждается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец - ФИО1 

<

дата> года рождения, ответчик - ФИО2 

<

дата> года рождения, ответчик – ФИО3 

<

дата> года рождения, ответчик – ФИО4 

<

дата> года рождения, и его сын 

<

С.Д.А.>. 

<

дата> года рождения.

Плата за содержание и ремонт, за отопление, коммунальные услуги начисляется с учетом общей площади жилого помещения (43,50 кв.м.); плата за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение начисляется исходя показаний учета приборов, плата за газ - начисляется на пятерых, зарегистрированных в жилом помещении лиц по установленным тарифам; жилищно-коммунальные платежи вносятся не в полном объеме, имеется задолженность.

Применительно к положениям ст. ст. 155-156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим помещением, то суд с учетом этих обстоятельств может определить и соответствующие расходы. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что не является членом семьи ФИО2, ФИО3 и ФИО4, соглашения по порядку оплаты достигнуть не могут. 

Суд пришел к выводу о том, что истец в соответствии с действующим законодательством должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за себя - в размере 1/5 доли от производимых начислений за жилищно-коммунальные услуги, в связи с тем, что дети супругов являются несовершеннолетними, родители обязаны за них нести расходы.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд исходит из законности заявленных истцом требований об определении размера участия истца в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи между зарегистрированными в квартире лицами, что не противоречит требованиям действующего законодательства.

По данному делу установлено, что спорное жилое помещение – квартира, которая является коммунальной муниципальной небронированной, соответственно отсутствует какое-либо соглашение по пользованию данной квартирой и все наниматели квартиры имеют спор по тому, кто должен оплачивать задолженности по квартире, размер которой указывается только в платежном документе, который приходит по почте.

Стороны имеют равное право пользования спорным жилым помещением, соответственно, и равные обязанности по внесению платы за пользование, коммунальным и иным платежам. При этом, доля внесения соответствующих расходов на содержание жилья для истца должна составлять 1/5 доли от общего размера расходов за жилищно-коммунальные услуги.

У суда имеются все законные основания для удовлетворения иска. Таким образом, исковые требования истца ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходах по оплате за наем, исходя из приходящейся на него 1\5 (одной пятой) доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ежемесячных начислений по оплате за наем и жилищно-коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова.

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2017 года.

Судья И.В. Жеребцова