86RS0010-01-2020-000495-72 Мотивированное 

решение

 

изготовлено 13.07.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Калганове А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-396/2020 по иску ФИО1 к Администрации города Мегиона о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что во владении ситца находится земельный участок по 

<

адрес>, которым он владеет как своим собственным с 07.05.2001 г., согласно решения Исполнительного комитета Мегионского Совета народных депутатов ХМАО-Югры Тюменской области № от 24.02.1988 г. В мае 2003 г. истцом проведена реконструкция жилого строения, рекультивацию участка, убрал мусор, сорняки, которые утилизировал в установленном порядке. По настоящее время истец владеет земельным участком непрерывно, добросовестно, как своим собственным. Данное имущество из его владения никогда не выбывало, что подтверждается решениями Мегионского городского суда от 09.12.2003 г., 25.03.2004 г., 29.12.2014 г. В течение всего срока владения земельным участком задолженности по оплате коммунальных услуг им не допускалось. Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал и пояснил, что более 19 лет открыто, непрерывно пользуется спорным земельным участком как своим собственным. В течение всего периода времени собственности орган местного самоуправления не заявлял своих прав на спорный участок. При этом, он ухаживает за земельным участком, имеет на нем строение, в котором проживает. 

Представитель ответчика ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражала и пояснила, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих его право на приобретение земельного участка в силу приобретатель ной давности. Также пояснила, что на основании не вступившего в законную силу решения суда, которым истец обязан освободить незаконно занимаемый им спорный земельный участок. Просила в удовлетворении требований истца отказать.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Мегионского городского суда от 25.03.2004 г. ФИО1 и ФИО3 обязаны освободить балок №, расположенный в 

<

адрес> и снести самовольную постройку. Данным решением суда, имеющим в силу ст. 61 ГПК РФ, преюдициальное значения для спора, установлено, что земельный участок под балком № 1817 ФИО1 и членам его семьи не предоставлялся. 

Вступившим в законную силу решением Мегионского городского суда от 29.12.2014 г. ФИО4, несовершеннолетние Г., Г1., С. выселены из балка № без предоставления иного жилого помещения. Даннысм решением установлено, что ФИО1 и другие ответчики без законных оснований занимает строение №. Иск Администрации г. Мегиона направлен на освобождение спорного земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 22.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Добросовестность владения подразумевает, что лицо владеет имуществом в отсутствие каких-либо притязаний со стороны собственника и не предполагает наличие права собственности у какого либо иного лица в отношении данного имущества. 

Исследованные судом решения суда добросовестность владения земельным участком не подтверждают. 

Как разъяснил в абз. 3 п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 22.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

В соответствии ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (ч. 2).

Статьей 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Сам по себе факт длительного пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

С учетом изложенного, и учитывая отсутствие доказательств со стороны истца о предоставлении ему спорного земельного участка на каком-либо основании, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации города Мегиона о признании права собственности на земельный участок, находящийся по 

<

адрес>, с географическим координатами: ***** в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Мегионский городской суд.

.

.

Судья К.В. Мишенькина