УИД 26RS0034-01-2018-000596-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края 

в составе: председательствующего судьи Иванова А.В., 

при секретаре Харенко С.В.,

с участием истца ФИО1 С-М.П.,

третьих лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 С-М.П. к администрации Туркменского муниципального района 

<

адрес>, третьи лица - межмуниципальный отдел по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по СК, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО9 «о признании права собственности на земельные участки»

установил:

ФИО1 С-М.П. обратился в Туркменский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на земельные участки. 

В обоснование исковых требований указал, что в настоящее время является индивидуальным предпринимателем - главой крестьянского (фермерского) хозяйства. Ранее им было образовано крестьянское (фермерское) хозяйство «Полис». Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка для организации крестьянского хозяйства ФИО10», ему был предоставлен земельный участок площадью 10,7 га пашни в собственность из земель паевого фонда акционерного общества «Дружба». Вместе с тем, в соответствии с п. 2 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> были произведены землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре, а также выдан государственный акт на право собственности на землю СТК-26-0193. Акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. Впоследствии постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка» граждане ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО7 получили в собственность земельные участки площадью по 10 га пашни каждая из земель фонда перераспределения коллективного предприятия «Кучерлинское» и были включены в состав его КФХ «Полис». В этой связи, а также в соответствии с п. 5 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> были произведены землеустроительные работы по отграничению указанных земельных участков в натуре, а также внесены соответствующие изменения в государственный акт на право собственности на землю СТК-26-0193. Кроме того постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков и включении членами в КФХ «Полис» - граждане ФИО11 Вакит, ФИО6, ФИО8, ФИО16 Курбантотай и ФИО12 Орасхан получили в собственность земельные участки площадью по 10,7 га пашни каждый из земель паевого фонда АО «Дружба» и были включены в состав его КФХ «Полис». В этой связи, а также в соответствии с п. 2 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> были произведены землеустроительные работы по отграничению указанных земельных участков в натуре, а также внесены соответствующие изменения в государственный акт на право собственности на землю СТК-26-0193. В дальнейшем в соответствии с постановлением главы 

<

адрес>ной государственной администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции постановления главы 

<

адрес>ной государственной администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки площадью 40 га пашни из земель фонда перераспределения расположенного на территории СПК «Кучерлинский» и площадью 10,7 га пашни выделенной из коллективно-долевой собственности АО «Дружба» расположенной на территории АО «Дружба» были объединены в один земельный участок и для компактного размещения КФХ «Полис» был предоставлен земельный участок площадью 50,7 га пашни на землях фонда перераспределения, расположенного на территории АО «Дружба». Таким образом, согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции постановления № от ДД.ММ.ГГГГ), а также государственному акту на право собственности на землю СТК-26-0193 КФХ «Полис» имело в своём составе 10 человек и земельный участок общей площадью 104,2 га пашни, из земель фонда перераспределения, расположенной на территории сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба». Указанный земельный участок является пашней и относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадь: 1042000 кв.м., адрес (описание местоположения): 

<

адрес>, р-н Туркменский, СПК «Дружба», п1, с/о1, кл.1; п 39 с/о8, кл.1; п5,с/о8,кл.3. Земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:161 имеет уточненные границы и площадь. Вместе с тем, граждане ФИО11 Вакит, ФИО6, ФИО8, ФИО16 Курбантотай и ФИО12 Орасхан принимались в состав КФХ «Полис» с включением в состав имущества КФХ их земельных долей общей площадью сельскохозяйственных угодий 12,7 га, состоящих из 10,7 га пашни и 2,0 га пастбищ (каждому). Именно поэтому согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ указанные граждане получили в собственность земельные участки площадью по 10,7 га пашни каждый из земель паевого фонда АО «Дружба». При образовании КФХ «Полис» ему ФИО10 также выделялся земельный участок в собственность из земель паевого фонда акционерного общества «Дружба» в счет принадлежащей ему земельной доли общей площадью сельскохозяйственных угодий 12,7 га, состоящих из 10,7 га пашни и 2,0 га пастбищ. Однако по неведомым ему причинам изменения в государственный акт на право собственности на землю СТК-26-0193 по отграничению на местности земельного участка в счёт принадлежащих им пастбищ внесены не были. Фактически же пастбища площадью 12 га были сформированы и поставлены на кадастровый учет, земельному участку был присвоен кадастровый №, он был отнесен к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира СПК «Дружба» п.4, к/со 2, расположенного в границах участка, разрешенное использование (назначение): для включения членами в КФХ «Полис». В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 26:09:040507:15 имеет следующие характеристики: площадь - 120000 кв.м., местоположение: край Ставропольский, р-н Туркменский, СПК "Дружба" п.4 к/со 2 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок с кадастровым номером 26:09:040507:15 имеет уточненные границы и площадь. Таким образом, КФХ «Полис» принадлежат также пастбища площадью 120000 кв.м. Указанный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый № вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (описание местоположения): край Ставропольский, р-н Туркменский, СПК "Дружба" п.4, к/со 2. Член КФХ «Полис» ФИО11 Вакит умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО13, нотариусом по 

<

адрес>ному нотариальному округу 

<

адрес> РФ, (номер в реестре нотариуса 542) наследником имущества ФИО11 Вакита, состоящего из земельного пая площадью 12,7 га, находящегося в общей долевой собственности Сельскохозяйственном производственном кооперативе «Дружба» 

<

адрес> стал его сын ФИО6. Член КФХ «Полис» ФИО12 Орасхан умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО13, нотариусом по 

<

адрес>ному нотариальному округу 

<

адрес> РФ, (номер в реестре нотариуса 567) наследницей имущества Тойджаевой Орасхан, состоящего из земельного пая площадью 12,7 га, находящегося в общей долевой собственности Сельскохозяйственном производственном кооперативе «Дружба» 

<

адрес> стала её дочь ФИО3. После смерти ФИО11 Вакита наследником его имущества стал его сын ФИО6, который также был членом КФХ. После смерти Тойджаевой Орасхан наследницей её имущества стала её дочь ФИО3, которая была принята в состав КФХ ДД.ММ.ГГГГ и в связи с этим, согласно п. 2 ст. 1179 ГК РФ, компенсация ей не выплачивалась. В дальнейшем, в связи с направлением членами КФХ ФИО2, Сагандыковой Хамдиёй Н., ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, Хаджимурзаевой Курбантотай и ФИО3 в адрес главы хозяйства заявлений о выходе из КФХ «Полис», было заключено соглашение между членами крестьянского (фермерского) хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ члены КФХ ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО16 Курбантотай и ФИО3 были выведены из состава КФХ «Полис» и в соответствии с п. 2 ст. 9 Закона о КФХ получили денежную компенсацию, соразмерную долям в праве общей собственности на имущество КФХ. В связи с заключением соглашения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ права ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, Хаджимурзаевой Курбантотай, ФИО3 земельные участки с кадастровыми номерами 26:09:000000:161, 26:09:040507:15 прекращаются. Таким образом, прекращение права собственности вышеуказанных членов КФХ «Полис» подлежит государственной регистрации согласно вышеуказанному гражданскому законодательству РФ. Член КФХ - ФИО16 Курбантотай умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. При этом единственной наследницей Хаджимурзаевой Курбантотай является её внучка - ФИО9, которая знала о выходе бабушки из состава крестьянского хозяйства и получением ей в связи с этим компенсационной выплаты незадолго до своей смерти. В связи с этим никаких претензий к нему она также не имеет. Таким образом, в настоящее время не представляется возможным осуществить государственную регистрацию права собственности на имущество КФХ во внесудебном порядке. В целях выполнения обязательного досудебного порядка урегулирования спора он также обращался в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о проведения государственной регистрации права собственности на земельные участки, однако зарегистрировать своё право на основании имеющихся документов не представляется возможным. Учитывая вышеизложенное, просит признать за ним ФИО10 право собственности на: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:161, площадью 1042000 кв.м., вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, адрес (описание местоположения): 

<

адрес>, р-н Туркменский, СПК «Дружба», пl,c/ol,кл. 1; п3,с/о8,кл. 1; п5,с/о8,кл.3; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:040507:15, площадью 120000 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (описание местоположения): край Ставропольский, р-н Туркменский, СПК "Дружба" п.4, к/со 2.

Представитель ответчика администрации Туркменского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, причина неявки не известна, о дате и времени судебного заседания уведомлены должным образом.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Истец ФИО1 С-М.П., третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителя ответчика - администрации Туркменского муниципального района 

<

адрес> и третьих лиц: ФИО7, ФИО8, ФИО9, а также межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика - администрации Туркменского муниципального района 

<

адрес>, третьих лиц: ФИО7, ФИО8, ФИО9 и межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 С-М.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав истца ФИО10-М.П., третьих лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из представленных письменных материалов дела установлено, что постановлением главы 

<

адрес>ной государственной администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «о регистрации изменения правового статуса главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Полис» ФИО1 С-М.П.» приведен статус главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Полис», зарегистрированный постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с нормами ст. 23 ГК РФ. Постановлено главу КФХ «Полис» ФИО1 С-М.П. считать предпринимателем без образования юридического лица. Главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Полис» ФИО1 С-М.П. обратиться в Летнеставочный сельский совет для получения свидетельства о государственной регистрации предпринимателя.

ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству № о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, крестьянского (фермерское) хозяйство «Полис» зарегистрировано Летнеставочным сельсоветом за №. Глава КФХ «Полис» ФИО10, проживающий по адресу: 

<

адрес>, является предпринимателем, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица в соответствии со ст. 23 ГК РФ. КФХ «Полис». КФХ «Полис» осуществляет следующие вида деятельности: производство и реализация селькохозяйственной продукции.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> «о выделении земельного участка для организации крестьянского хозяйства ФИО10» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 предоставлен земельный участок, площадью 10,7 га пашни в собственность из земель паевого фонда акционерного общества «Дружба». Районному комитету по земельный ресурсам и землеустройству постановлено провести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре и подготовить Государственный акт на право собственности на землю. Освободить крестьянское хозяйство ФИО10 от уплаты земельного налога в течение 5 лет с момента организации хозяйства. Обязать крестьянское хозяйство ФИО1 С-М.П. обеспечить производство растениеводческой продукции в объемах, соответствующих бонитету почв, эффективное использование земель и приумножение их плодородия, выполнение экологических требований и мер по охране земель.

Решением Туркменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для организации крестьянского хозяйства ФИО10» ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где он указан как ФИО10.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СТК-26-0193, земли крестьянского хозяйства «Полис» увеличились на 40 га пашни в результате выделения земель ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 Основание: постановление главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Земли КФХ «Полис» увеличились на 53,5 га пашни в результате выдела земель ФИО15, ФИО6, ФИО8, ФИО16, ФИО17 Основание: постановление главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка предоставленного в собственность, владение, пользование ФИО10-М.П. составила 104,2 га.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка, постановлено ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, предоставить земельный участок, площадью 10 га пашни в собственность каждой из земель фонда перераспределения коллективного предприятия «Кучерлинское» и они включены в состав крестьянского хозяйства «Полис» во главе с ФИО10. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству провести землеустроительные работы по отграничению земельных участков в натуре и внести соответствующие изменения в Государственный акт, выданный ранее ФИО10 в разделе «Измнение границ земельного участка». Освободить крестьянское хозяйство ФИО10 от уплаты земельного налога в течение 5 лет с момента подписания постановления на 40 га пашни. Обязать крестьянское хозяйство обеспечить производство растениеводческой продукции в объемах, соответствующих бонитету почв, эффективное использование земель и приумножение их плодородия, выполнение экологических требований и мер по охране земель.

Решениями Туркменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка» ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где он указан как ФИО10; факт принадлежности постановления главы администрации Туркменского рйаона № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где она указана как ФИО4, а также установлен факт принадлежности постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка» ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где она указана как ФИО7.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков и включении членами в КФХ «Полис» - граждане ФИО11 Вакит, ФИО6, ФИО8, ФИО16 Курбантотай и ФИО12 Орасхан получили в собственность земельные участки площадью по 10,7 га пашни каждый из земель паевого фонда АО «Дружба» и были включены в состав КФХ «Полис». Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> постановлено провести землеустроительные работы по отграничению указанных земельных участков в натуре, а также внести соответствующие изменения в государственный акт на право собственности на землю СТК-26-0193.

Принадлежность ФИО1 С-М.П. постановления № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается решением Туркменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; принадлежность ФИО8 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается решением Туркменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежность Хаджимурзаевой Курбантотай постановления № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается решением Туркменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением главы 

<

адрес>ной государственной администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции постановления главы 

<

адрес>ной государственной администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки площадью 40 га пашни из земель фонда перераспределения расположенного на территории СПК «Кучерлинский» и площадью 10,7 га пашни выделенной из коллективно-долевой собственности АО «Дружба» расположенной на территории АО «Дружба» были объединены в один земельный участок и для компактного размещения КФХ «Полис» был предоставлен земельный участок площадью 50,7 га пашни на землях фонда перераспределения, расположенного на территории АО «Дружба».

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером: 26:09:000000:161, является пашней и относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадь: 1042000 кв.м., адрес (описание местоположения): 

<

адрес>, р-н Туркменский, СПК «Дружба», п1, с/о1, кл.1; п 39 с/о8, кл.1; п5,с/о8,кл.3. Земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:161 имеет уточненные границы и площадь.

Согласно кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером: 26:09:040507:15 отнесен к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира СПК «Дружба» п.4, к/со 2, расположенного в границах участка, разрешенное использование (назначение): для включения членами в КФХ «Полис».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок с кадастровым номером 26:09:040507:15 имеет следующие характеристики: площадь - 120000 кв.м., местоположение: край Ставропольский, р-н Туркменский, СПК "Дружба" п.4 к/со 2 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Данный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый № вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (описание местоположения): край Ставропольский, р-н Туркменский, СПК "Дружба" п.4, к/со 2. Таким образом, КФХ «Полис» принадлежат также пастбища площадью 120000 кв.м.

ФИО11 Вакит умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО13, нотариусом по 

<

адрес>ному нотариальному округу 

<

адрес> РФ, (номер в реестре нотариуса 542) наследником имущества ФИО11 Вакита, состоящего из земельного пая площадью 12,7 га, находящегося в общей долевой собственности Сельскохозяйственном производственном кооперативе «Дружба» 

<

адрес> стал его сын ФИО6, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия АВ 26 352639 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 Орасхан умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО13, нотариусом по 

<

адрес>ному нотариальному округу 

<

адрес> РФ, (номер в реестре нотариуса 567) наследницей имущества Тойджаевой Орасхан, состоящего из земельного пая площадью 12,7 га, находящегося в общей долевой собственности Сельскохозяйственном производственном кооперативе «Дружба» 

<

адрес> стала её дочь ФИО3, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия ЛВ 26 221844 от ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО11 Вакита наследником его имущества стал его сын ФИО6, который был членом КФХ «Полис». 

После смерти Тойджаевой Орасхан наследницей её имущества стала её дочь ФИО3, которая была принята в состав КФХ «Полис» ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно п. 2 ст. 258 ГК РФ земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. 

Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. 

В соответствии с п. 2 ст. 1179 ГК РФ, если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В связи с направлением членами КФХ ФИО2, Сагандыковой Хамдиёй Н., ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, Хаджимурзаевой Курбантотай и ФИО3 в адрес главы хозяйства заявлений о выходе из КФХ «Полис» заключено соглашение между членами крестьянского (фермерского) хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с указанным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ члены КФХ ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО16 Курбантотай и ФИО3 были выведены из состава КФХ «Полис» и в соответствии с п. 2 ст. 9 Закона о КФХ получили денежную компенсацию, соразмерную долям в праве общей собственности на имущество КФХ.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество. 

Согласно п. 3 ст. 1 Закона о регистрации № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

Согласно статье 69 Закона о регистрации № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами. 

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

В связи с заключением соглашения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ права ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, Хаджимурзаевой Курбантотай, ФИО3 на земельные участки с кадастровыми номерами 26:09:000000:161, 26:09:040507:15 прекращаются. 

Таким образом, прекращение права собственности вышеуказанных членов КФХ «Полис» подлежит государственной регистрации согласно вышеуказанному гражданскому законодательству РФ. 

Член КФХ - ФИО16 Курбантотай умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ Единственной наследницей Хаджимурзаевой Курбантотай является её внучка - ФИО9.

Таким образом, в настоящее время ФИО1 С-М.П. не представляется возможным осуществить государственную регистрацию права собственности на имущество КФХ во внесудебном порядке. 

В соответствии со статьёй 14 Закона о регистрации № 218-ФЗ, одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения. 

В соответствии со статьёй 58 Закона о регистрации № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом. 

В целях выполнения обязательного досудебного порядка урегулирования спора ФИО1 С-М.П. обращался в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о проведения государственной регистрации права собственности на земельные участки, однако зарегистрировать своё право на основании имеющихся документов не представляется возможным, что подтверждается Уведомлением о прекращении осуществления действий по кадастровому учету и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №, а также письмом Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Таким образом, суд оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО10 о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить. 

Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:161, площадью 1042000 кв.м., вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, адрес (описание местоположения): Ставропольский край, р-н Туркменский, СПК «Дружба», пl,c/ol,кл. 1; п3,с/о8,кл. 1; п5,с/о8,кл.3.

Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:040507:15, площадью 120000 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (описание местоположения): край Ставропольский, р-н Туркменский, СПК "Дружба" п.4, к/со 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд.

Судья А.В. Иванов