Дело № 2-1680/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к МКУ «КУМИ г. Канска» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что являются родителями и единственными наследниками ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 02.09.1993 г. истцы на основании договора приватизации, приобрели в совместную собственность жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>. В число собственников указанного помещения также был включен умерший ФИО5, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве на вышеуказанное жилое помещение. В течение установленного законом срока они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически его приняли, так как проживают в спорном жилом помещении. В связи с чем, просят включить в состав наследственного имущества ФИО5 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес>, и признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю в порядке наследования.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО5 не явились извещены о рассмотрении дела надлежаще.

Представитель истца ФИО5 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в силу правовой неграмотности, в течение установленного законом срока истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение шестимесячного срока совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку проживают в спорном жилом помещении, принимают меры по сохранению наследственного имущества, и до настоящего времени за счет собственных средств осуществляют расходы по его содержанию.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ г. Канска» в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не известил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, при согласии представителя истца, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуются, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска, с одной стороны, и ФИО5, ФИО1, с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно п. 1 указанного договора на состав семьи из трех человек, передана квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,9 кв.м. Указанный договор зарегистрирован в администрации Канского городского Совета народных депутатов от 02.09.1993 г. № 11411пж (л.д. 8).

Согласно справки МКУ «КУМИ» 16 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ право совместной собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес> возникло у ФИО5, ФИО1, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9), что также подтверждается материалами приватизационного дела. 

Согласно ст. 44 ГК РСФСР (действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), должны совершаться в письменной форме сделки организаций с гражданами. Таким образом, передача жилья в собственность граждан в порядке приватизации оформлялась договором, являющимся двусторонней сделкой, требующей выражения воли двух сторон, и поскольку на стороне принимающей жилье в собственность выступали три гражданина, то соответственно каждый из них должен был отдельно выразить свою волю на участие в приватизации путем подписания указанного договора, ФИО5 будучи несовершеннолетним на момент заключения договора приватизации, не имел возможности его подписания, вместе с тем его воля выражена подписями истцов, как законными представителями. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей совместно собственности, учитывая, что договором приватизации, а также соглашением сторон доли в праве собственности на жилое помещение не определены, то исходя из признания равенства долей, доли истцов и их сына ФИО5, в спорной квартире будут составлять по 1/3 у каждого.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 6).

После смерти ФИО5., наследниками первой очереди по закону являются родители ФИО5, ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 7).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру, по адресу: 

<

адрес>, отсутствует (л.д. 11-12), а также по сведениям БТИ. 

Учитывая, что на момент своей смерти ФИО5 фактически являлся собственником в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, на спорное жилое помещение, истцы являются наследниками первой очереди, фактически принявшим наследство наследодателя, то суд полагает необходимым включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО5 и признать за истцами право собственности в размере 1/3 доли в праве на жилое помещение - квартиру, по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования– удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/6 доли за каждым. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья М.Н. Копылова

Дата принятия решения в окончательной форме 28 мая 2018 года.