Дело №2-816/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цеповой ФИО7 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что данный жилой дом принадлежал ФИО3; она является наследником имущества умершей по закону; в отношении указанного жилого дома ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, однако площадь в нём указана как составляющая 

<

данные изъяты>.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты>.м.; в связи с имеющимися расхождениями она не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости; при доме имеется земельный участок, фактическая площадь участка составляет 

<

данные изъяты>.м.; в отношении земельного участка ей выдано свидетельство о праве собственности на землю, однако площадь указана как составляющая 

<

данные изъяты> кв.м.; споров по фактическим границам участка не имеется.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с принятием решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после её смерти вступила истец ФИО1 ФИО11; ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного жилого дома, при этом площадь в нём указана как составляющая 

<

данные изъяты>м., в том числе жилая 

<

данные изъяты>.

На основании постановления Администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Цеповой ФИО12 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. при указанном жилом доме.

В соответствии с техническим планом на жилой дом, его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м; согласно межевого плана на земельный участок, его фактическая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником к имуществу умершей ФИО3, приняла наследство в установленном законом порядке, ей выдано свидетельство о праве собственности в отношении жилого дома, при этом на настоящее время имеются расхождения в площади данного объекта недвижимости, не связанные с проведением реконструкции или перепланировки.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за истцом права собственности жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский городской округ, 

<

адрес>.

В части требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>, то суд также находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22);

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит положениям Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель, при этом земельный участок существует на местности, огорожен, споров по его границам не возникает.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск Цеповой ФИО13 – удовлетворить. 

Признать за Цеповой ФИО14 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв