КОПИЯ

Дело № 2-317/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 мая 2017 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В., 

при секретаре Р.Н.Г., 

с участием истца С.Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по иску С.Н.Ф. к администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец С.Н.Ф. обратился в суд с указанным иском к администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район», в обоснование сославшись на следующее.

ФИО1 являлась его матерью, ДД.ММ.ГГГГ она умерла.

При жизни ФИО1 по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен. 

Он также был зарегистрирован и проживал в указанном жилом доме.

Он обратился к нотариусу по месту открытия наследства 06 марта 2017 года и постановлением нотариуса Приаргунского нотариального округа от 06 марта 2017 года ему отказано в совершении нотариальных действий, в связи с имеющимися расхождениями в документах на жилой дом. Так в договоре купли-продажи указан объект сделки – квартира, а технические документы оформлены на жилой дом, и фактически это жилой дом.

Для законного владения и распоряжения жилым домом ему необходимо установить право собственности.

Просил установить факт принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу

<

адрес>, после смерти матери ФИО1, признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец С.Н.Ф. на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по иску не выразил. 

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав С.Н.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

С.Н.Ф. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака (л.д.8-9). 

Как следует из материалов дела, С.Н.Ф. после смерти матери ФИО1 обратился к нотариусу и ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с расхождениями в правоустанавливающем и технических документах.

Из договора купли-продажи, заключенного 09 февраля 1995 года между Приаргунским районным потребительским обществом и ФИО1 усматривается, что при его составлении неверно был указан объект, так в тексте договора в пункте 1 и 4 объект указывается как квартира, а в пункте 2, 3, 5 объект указан как жилой дом (л.д.11). 

При этом из технического паспорта видно, что объектом является жилой дом (л.д.15-18). 

Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д.19).

Таким образом, суд приходит к выводу, что объектом купли-продажи между Приаргунским районным потребительским обществом и ФИО1 был жилой дом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что С.Н.Ф. в установленный законом шестимесячный срок не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако он фактически принял наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Так из материалов дела видно, что С.Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме (л.д.7). 

Поскольку судом установлено, что С.Н.Ф. фактически принял наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший умершей ФИО1, его требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования С.Н.Ф. удовлетворить.

Установить юридический факт принятия С.Н.Ф. наследства по закону в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1.

Признать за С.Н.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись 

Решение изготовлено в окончательной форме 05 мая 2017 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Помигуев В.В.___________

Секретарь суда

______________ФИО2

«_____»_______________20___ г.

<

данные изъяты>

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-317/2017 Приаргунского районного суда.