Дело № 2-422/19

Решение

Именем Российской Федерации

12.02.2019 г. г. Воронеж

Советский районный суд в составе: председательствующего - судьи Зелениной В.В., при секретаре Лисицыной Е.С, с участием прокурора Советского района Московкиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они – истцы являются собственниками жилого 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в вышеуказанном доме не проживали и не вселялись. Также ответчики не исполняют условия договора в части оплаты коммунальных платежей. Просят признать ответчиков ФИО6 и ФИО7 не приобретшими право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО5 уточненный иск поддержали, просили его удовлетворить.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Направление судом корреспонденции в адрес ответчиков отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о невручении, в связи с истечением срока хранения. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчики должны были обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где они зарегистрированы по месту жительства.

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ФИО6 и ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОП № 5 УМВД России по г.Воронежу, в судебное заседание не направил своего представителя, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу требований п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, ФИО3, ФИО8 (после регистрации брака ФИО5) Я.В. и ФИО8 (после регистрации брака ФИО4) И.В. являются собственниками индивидуального жилого 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 7).

В спорном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО6 и ФИО7 (л.д.8-10).

Истцы, в обоснование своих требований, указывают, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, являются им чужими людьми.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО1- соседка истцов, которая суду пояснила, что ответчики ФИО7 и ФИО6 никогда по адресу: 

<

адрес> не проживали, личных вещей ответчиков в доме нет. В данном доме проживает ФИО2 одна.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку они последовательны и не противоречат материалам дела.

Доказательств заключения между сторонами соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, иного договора о пользовании жилым помещением) в суд не представлено.

Ответчиками доказательств в обосновании возражений на иск не представлено, доводы истцов не опровергнуты.

Наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом доме является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, то есть регистрация по месту жительства носит уведомительный характер.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, следовательно, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку п. адрес-

<

адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением (индивидуальным жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Зеленина

В окончательной форме решение принято: ДД.ММ.ГГГГ.