Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 11 февраля 2026 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарного муниципального предприятия городского поселения «

<

адрес>» муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 

<

данные изъяты> рублей. В связи с чем, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик ФИО1 ФИО13, являвшаяся нанимателем жилого помещения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных по запросу суда документов, следует, что в наследство после смерти ФИО4 никто не вступал, наследники отсутствуют.

Из ответа на запрос следует, что у ФИО4 в ПАО «Сбербанк России» имеется счет с остатком 

<

данные изъяты> рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес>.

В судебное заседание солидарные ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще и своевременно.

В судебное заседание ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежаще и своевременно.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 672 ГК РФ жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Правоотношения сторон в этом случае регулируются нормами главы 8 ЖК РФ и нормами ГК РФ в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 672 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 65 ЖК РФ установлено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В свою очередь пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (пункт 3 статьи 155 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, чтоФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в спорный приод с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. являлись нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугиза период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., которая составила 

<

данные изъяты> рублей.

Суд соглашается с расчетом задолженности представленного истцом, поскольку он произведен на основании действующих нормативов, с учетом количества нанимателей жилого помещения и не оспаривался ответчиками.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик ФИО4, являвшаяся нанимателем жилого помещения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответам нотариусов Краснокаменского нотариального округа 

<

адрес>, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Согласно ответу на запрос суда у ФИО4 в ПАО «Сбербанк России» на момент открытия наследства имелся счет с остатком 

<

данные изъяты> рублей.

Иного имущества принадлежавшего при жизни ФИО4 судом не установлено.

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п.1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключениемрасположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п. 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя ФИО4 и до настоящего времени никто из ее наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после смерти ФИО4 (денежные средства на счете), является выморочным и в силу закона переходит в собственность Российской Федерации -в лице органов Росимущества, которое и должно отвечать по долгам ФИО4 перед кредитором, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство государством не получено.

При таком положении, указанная задолженность подлежит взысканию с Росимущества в пределах стоимости наследственного имущества в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а в остальной части в сумме 

<

данные изъяты> рублей, подлежит солидарному взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6

Также, на основании статьи98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО14 (паспорт №), ФИО1 ФИО15 (паспорт №), ФИО1 ФИО16 (паспорт №)в пользу Унитарного муниципального предприятия городского поселения «

<

адрес>» муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а также судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей, всего взыскать солидарно 

<

данные изъяты> копеек).

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> в пользу Унитарного муниципального предприятия городского поселения «

<

адрес>» муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» «Жилищно-коммунальное управление» задолженность ФИО1 ФИО17 ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: Салбуков К.В.