Дело № 2-831/2025 

УИД 33RS0003-01-2025-000623-09 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Владимир

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Баларченко П.С.,

при секретаре Дурдиной Ю.С.,

с участием прокурора Пушкина Е.А.,

представители истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью ФИО4, внучкой ФИО5. Истец зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: г....... Указанное жилое помещение было предоставлено деду истца ФИО6, на основании ордера №№.... Истец с самого рождения проживает в указанном выше жилом помещении со своими родителями и бабушкой. Дедушка скончался очень давно. №... скончался отец истца ...... года рождения. №... скончалась бабушка истца №..., №... года рождения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 (истец), ФИО3 (ответчик), также ранее был зарегистрирован сын ответчика №..., который скончался.

Ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире более 25 лет. Никогда не приходил в гости, все эти годы проживает со своей супругой. Все годы ответчик ни разу не оказывал помощи в поддержании помещения в надлежащем виде, ни разу ни пришел и не оказал помощи в уходе за больной матерью, которая продолжительное время болела. На протяжении более 20 лет истец и ее родители самостоятельно оплачивали коммунальные услуги, услуги по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома, поддерживали квартиру в надлежащем состоянии.

Ответчику никогда не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, выехал из квартиры он добровольно на постоянное место жительства со своей семьей. Каких-либо конфликтов между сторонами не было, поскольку ответчик просто прекратил общее с братом и матерью в том числе и с истцом. Ответчиком не исполняются обязанности нанимателя по договору социального найма, имеет место добровольный выезд из жилого помещения в другое место жительства и односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании изложенного истец просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. №... и снятии ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке подготовки определением суда от 02.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация города Владимира.

В ходе рассмотрения дела протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УВМ УМВД России по Владимирской области.

В судебном заседании истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Каких-либо ходатайств не представлено. Направила своего представителя.

Представитель истца ФИО1 действующая на основании доверенности от 04.03.2025 (л.д.10) в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками по месту регистрации, согласно имеющихся в материалах дела данных, однако, вся направленная почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Каких-либо ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица администрации города Владимира, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Владимирской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Каких-либо ходатайств суду не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" согласно ч. 7 ст. 113 ГПК РФ.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч.1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Судом для надлежащего извещения ответчика приняты достаточные меры. Доказательств невозможности являться в почтовые отделения связи (по месту регистрации) по извещениям ответчик не предоставил, обстоятельств нарушения Правил оказания услуг почтовой связи, по материалам дела не установлено.

При таких обстоятельствах адресатом не было обеспечено своевременное получение поступившей в его адрес судебной корреспонденции по правилам ст. 113 ГПК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч.1 ст.165.1 ГК РФ, стороны считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

В связи с изложенным, принимая во внимание положения статей 167, 233 ГПК РФ, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Фрунзенского районного суда г.Владимира, суд считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и с учетом мнения участвующих в деле лиц, на основании ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. 

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя или члена его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, на основании решения Владимирского Исполкома горсовета от 07.08.1970, №... и его семье, состоящей из 3 человек предоставлено право занятия 2 комнат, в квартире № ...... (ордер №1401) (л.д. 11).

Согласно сведения управляющей организации ООО «МУПЖРЭП» от 25.10.2024 в квартире по адресу: г.№... зарегистрированы: с 04.09.1970 по дату смерти (№...) ФИО5, №... года рождения; с 03.02.1988 по настоящее время ФИО3, №... года рождения; с 17.12.1993 по дату смерти №...) ФИО7 ...... года рождения; с 11.02.2000 по настоящее время ФИО2, №... года рождения; с 27.11.2001 по дату смерти (№...) №..., №... года рождения (л.д.50).

Согласно представленным Управлением по учету и распределению жилой площади администрации города Владимира от 19.05.2025 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г....... в управлении отсутствует.

Судом достоверно установлено, что жилое помещение по адресу: г.№... находится в муниципальной собственности, в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истец ФИО2 и ответчик ФИО3 Истцом, заявлено требование о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик имеет в квартире формальную регистрацию, в квартире длительное время не проживает, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняет. Факт длительного непроживания ответчика по адресу регистрации подтверждается как пояснениями стороны истца, так и представленными письменными доказательствами, свидетельскими показаниями ФИО8 и ФИО9

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, истцом данные обстоятельства отрицаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире по адресу: 

<

...> обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняет, коммунальные платежи не оплачивает. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей, установленных ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, в жилом помещении не проживает, жилое помещение по назначению не использует, текущий ремонт жилого помещения не проводит, надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Намерение ответчика отказаться от права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма подтверждается тем, что ответчик в квартире не проживает, спорное жилое помещение в качестве места своего жительства не определил, ни одну из обязанностей по договору социального найма не исполняет, что в совокупности свидетельствует о том, что ФИО3 отказался от права пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что ответчик ФИО3 намерен проживать, а значит и использовать спорное жилое помещение по назначению, суду не представлено.

На основании вышеизложенного, исследовав доказательства в их совокупности, установив, что ответчик ФИО3 в добровольном порядке отказался от выполнения обязанностей нанимателя жилого помещения, обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, жилое помещение по назначению не использует, отсутствует и не проживает по адресу регистрации, ФИО3 в одностороннем порядке отказался от выполнения обязанностей по договору социального найма, тем самым его расторгнув со дня выезда из жилого помещения. 

Согласно подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом ФИО2 требования о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно чеку по операции от 06.03.2025 истцом ФИО2 за подачу искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 3000,00 рублей. Понесенные истцом расходы подлежит взысканию с ответчика, как с проигравшей стороны.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета администрации города Владимира, удовлетворить.

Признать ФИО3, ...... года рождения (паспорт ...... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, г.№...

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, №... года рождения с регистрационного учета по адресу: №...

Взыскать с ФИО3, №... года рождения (паспорт №... в пользу ФИО2, №... года рождения (СНИЛС №...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Заочное решение в окончательной форме принято 22.08.2025

Председательствующий судья П.С. Баларченко