дело № 2-458/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Адамовка 20 июля 2021 года

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Абдулова М.К.,

при секретаре судебного заседания Назымок О.В.,

с участием представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 – Есмагамбетовой А.Б., действующей на основании ордера адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3.М.Г. к Фурман.Н.А. и Фурман.С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В его обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является бывшей супругой её сына ФИО1, а ответчик ФИО2 – её внуком. С 2009 года ответчики в её доме не проживают, так как выехали в неизвестном направлении, их местонахождение ей не известно. Наличие регистрации ответчиков создает для неё препятствие в возможности распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.

В связи с указанными обстоятельствами просила признать ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Определением от 21 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечён ФИО1

В судебном заседании истец ФИО3 участие не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительности причин неявки в суд и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО3 и третьего лица ФИО1

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом предпринимались меры к установлению местонахождения ответчиков ФИО1 и ФИО2, однако предпринятыми мерами установить место жительства и местонахождение ответчиков не удалось. Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, а также администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области, ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу, по которому истцом поставлен вопрос о признании их утратившими право пользования.

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, определением судьи ответчикам ФИО1 и ФИО2 назначен представитель – адвокат из числа адвокатов, осуществляющих свою деятельность на территории Адамовского района Оренбургской области.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Есмагамбетова А.Б. просила отказать в удовлетворении иска, поскольку позиция ответчиков ей неизвестна.

Выслушав представителя ответчиков и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из похозяйственной книги № №, выданной администрацией МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2 и ФИО1

По сведениям, предоставленным администрацией МО Адамовский поссовет, по вышеуказанному адресу фактически проживают истец ФИО3 и третье лицо ФИО1

В соответствии с адресными справками отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 30 июня 2021 года, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2 

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 членами семьи истца не являются, договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением с ними не заключался, их вещей в данном жилом помещении не имеется, они с 2009 года в жилом доме не проживают. Доказательств обратного представителем ответчиков суду не представлено.

Таким образом, каких-либо предусмотренных законом оснований для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчики ФИО1 и ФИО2 не имеют. Оснований, по которым бы за ответчиками сохранилось право пользования жилым помещением, действующий правопорядок в данной ситуации не предусматривает. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1 и ФИО2 утратили право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях – по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО3.М.Г. удовлетворить.

Признать Фурман.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фурман.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Фурман.Н.А. и Фурман.С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с Фурман.Н.А. и Фурман.С.Н. в пользу ФИО3.М.Г. в равных долях судебные расходы в размере 300 рублей в счет уплаченной государственной пошлины – по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: М.К. Абдулов