Дело №

28RS№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе: 

Председательствующего судьи Кувшинова Г.В.,

при секретаре Брунько Л.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика адвоката Лавриненко О.В. (ордер № 7 от 25 апреля 2019 г.) 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 

<

данные изъяты> (отец) развелся с ФИО8 (мать) в 1991 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЖO № от ДД.ММ.ГГГГ. После развода родителей ФИО1 (отец) проживал и был прописан по адресу: 

<

адрес>. По совместному решению родителей истец была прописана вместе с отцом ФИО1

В 1992 году ФИО1 (отец) переехал на постоянное место жительство в другую страну, а именно на 

<

данные изъяты>, где он родился и проживают его родственники.

В 2009 году ФИО1 (отец) отказался от участия в приватизации указанной квартиры, и истец в 2010 году стала единственным собственником данной недвижимости.

ФИО4 (отец) является гражданином Украины длительный период времени не проживает в 3указанной квартире, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по ведению хозяйства не несёт с момента переезда.

Самостоятельно снять с регистрационного учета ФИО4 истец не может. 

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязать Отдел УФМС РФ снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица МО МВД России «Тындинский», надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, своих представителей в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

В соответствии ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Судом принимались меры по извещению ответчика путем направления судебной корреспонденции по последнему известному адресу места жительства: 

<

адрес> 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчика, который в судебном, указал, что при наличии правовых оснований не возражает против удовлетворения требований истца. 

Исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.2,4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из представленных истцом доказательств следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>,на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> по настоящее время зарегистрирован ФИО3 

<

данные изъяты>, которая приходится отцом собственнику спорного жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик ФИО4 членом семьи собственника по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ не является, так как в квартире не проживает и совместного хозяйства с истцом не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, соглашений о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, с требованием о сохранении за ним права пользования жилым помещением ответчик не обращался.

Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не желает, в связи с чем, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением. 

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для признания за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Указанные обстоятельства дают суду основания для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Тот факт, что ФИО4, фактически не проживая в квартире, принадлежащей истцу, не снялся с регистрационного учета по месту жительства истца, существенно нарушает права и охраняемые законом интересы собственников жилого помещения, в частности истца ФИО2

Требования ФИО2 о снятии ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства также подлежат удовлетворению на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, поскольку ответчик утратил право пользования этим жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 196-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать МО МВД России «Тындинский» снять ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Кувшинов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.