Дело №2-19/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(заочное) 

11 января 2019 года пос.Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом ему принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован и проживает его дальний родственник - ФИО4. Кроме того, в данном доме зарегистрирован ФИО3, фактически он в дом не вселялся и никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет. Он никогда не видел ФИО3 и не знает его. Участия в содержании жилого дома ответчик никогда не принимал, все платежи за коммунальные услуги оплачивает он. Просит удовлетворить его исковые требования в полном объёме. 

Определением Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4.

Определением Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация Парфинского муниципального района Новгородской области.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 - ФИО5 также ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явился, из извещения следует, что адресат умер.

Представитель третьего лица Администрации Парфинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст. ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 подарила ФИО2 принадлежащий ей по праву собственности земельный участок площадью 1430 кв.м. с кадастровым № и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома площадью 44.8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС комитета по труду и социальной защите населения Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из справки ГОАУ «МФЦ» следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. То есть ответчик ФИО3, был зарегистрирован в указанном жилом доме прежним собственником ФИО1.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснованность своих требований и возражений.

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в спорном жилом доме.

Истцом не представлены доказательства того, что ответчикутратил право пользования жилым помещением, а именно не вселялся в спорное жилое помещение и фактически в нем не проживал и не проживает в настоящее время. Истцом также не представлено в суд доказательств того, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме отсутствует имущество ответчика.

С учетом не предоставления доказательств истцом ФИО2 ВС суд, в силу положений статьи 56 ГПК РФ, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение одного месяца с момента его вынесения.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в Старорусский районный суд Новгородской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий судья Д.В.Третьяков