Дело № 2-167/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Анучино 09 июля 2018 года

Анучинский районный суд Приморского края в составе судьи Дмитриенко А.В., при секретаре Будниковой С.Н.,

с участием представителя ответчика - адвоката Селигор Ф.Г. представившего удостоверение 1078 и ордер № 1\129 от 21.06.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указал, ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> С 2007 года по указанному адресу зарегистрирована ФИО2

Ответчик членом семьи не является, в доме не проживает, её вещей в доме нет, расходы на содержание дома не оплачивает. Ему приходится нести расходы на всех зарегистрированных в доме.

Просит суд снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по его адресу.

В судебное заседание ФИО1. представлено заявление, согласно которого он просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, корреспонденция суда возвращена с пометкой «истек срок хранения».

О времени и месте судебного заседания ответчик была извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Поскольку фактическое место жительства ответчика было неизвестно, суд, руководствуясь положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначил ФИО2 адвоката в качестве ее представителя.

Адвокат Селигор Ф.Г. с исковыми требованиями не согласен. Просит в удовлетворении отказать.

Исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов истец зарегистрирован и проживает 

<

адрес> 

<

адрес>, как следует из поквартирной карточке и сведений о зарегистрированных правах, истцу ФИО1 является собственником жилого помещения квартиры площадью 63.2 м.кв. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации).

Как следует из поквартирной карточки, по адресу 

<

адрес> 13.11.2007 года по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 имея отношение к владельцу - невестка.

В судебном заседании установлено ответчик ФИО2 по спорному дому не проживает, проживает в 

<

адрес>, хозяйство не ведет, соглашение о пользовании данным жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует, в оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого дома не участвует.

Доказательств того, что между сторонами имелись конфликтные отношения по пользованию жилым помещением и чинились препятствия в проживании, представлено не было, как не было представлено и доказательств того, что ответчик предпринимал действия по вселению в спорный дом, осуществляли права и обязанности.

На момент рассмотрения дела ответчик с регистрационного учета не снята, зачаться зарегистрированной и проживающей по спорному жилому дому.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, не представлено.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям, закрепленным в статьях 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод в случае неисполнения обязательств.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии для того законных оснований, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В связи с чем, требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь статьями 197 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить права пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой 

<

адрес>. 

С регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – снять.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Анучинский районный суд Приморского края в течение месяца со дня получения мотивированного решения.

Судья Дмитриенко А.В.